Villa , 1120 m²

Umbertide, Perugia (provincie)

Historisch gebouw te koop in het centrum van Umbertide, in de Alta Valle del Tevere.
Gelegen op 5 niveaus, inclusief de negentiende-eeuwse loggia op de bovenste verdieping en de kelderverdieping, waarin de basis van de toren nog steeds zichtbaar was die deel uitmaakte van de "Porta della Campana" (sec. XIV), een van de toegangswegen naar de stad. Het pand geniet een uitstekende ligging dicht bij het historische centrum (deel van het pand wordt fysiek begrensd door de oorspronkelijke muren) en is structureel in goede staat van instandhouding, zelfs als het moet worden gerestaureerd. De oppervlakte is ongeveer 1120 vierkante meter met een tuin van ongeveer 1000 vierkante meter die zich uitstrekt tot aan de rivier de Tevere.
Voor de renovatie van het pand is een aanduidelijk voorlopig project gebouwd over de bestemmingsmogelijkheden.

Voorstel A: om een enkele vastgoedunit te behouden, waarin de kelderverdieping (met toegang tot de tuin) kan worden georganiseerd door een woonkamer met keuken, een SPA-ruimte en een kelder te creëren.
Voorstel B: om het pand te verdelen in 4 of meer vastgoedeenheden, waardoor echter een hoofdeenheid van ongeveer 570 vierkante meter is.

De oplossingen zijn gemeenschappelijk de inrichting van de tuin, waarvoor de aanleg van een centrale zwembad is gepland, een verharde omgeving langs de grens met middeleeuwse muren, een rozen, een boomgaard en een kleine parkeerplaats grenzend aan de toegangsweg.

GROND

Umbertide is een van de belangrijkste centra van de Alta Valle del Tevere, ook vermeld als "Valle Museo" voor de hoge aanwezigheid van historische-culturele getuigenissen, een belangrijk kruispunt tussen Umbrië, Toscane en Marche; de stad bevestigt de eerste mensenverblijfselen al in de Romeinse tijd, precies op de plaats waar de Tevere een onmiddellijk verharde rechterkant maakt. De eerste historische documenten komen echter uit op ongeveer 1189, jaren voor de bouw van de middeleeuwse kern van de stad, evenals de muren. Onder de belangrijkste monumenten herinneren wij ons aan de middeleeuwse Rocca, een symbool van de stad, gebouwd sinds 1385, vandaag een plek van belichting gewijd aan de moderne kunst, de kerk van Santa Croce en de kerk van Santa Maria die werken van Luca Signore en Pinturicchio behouden.
Umbertide is ook bekend om zijn geboorteplaats aan belangrijke personen in de wereld van literatuur, cultuur en spectaculair, het verdient te herinneren aan Pico Della Mirandola (1463-1494) die rechtstreeks in Umbertide het originele culturele amandelwerk van de Italiaanse Renaissance schreef.

Afstand
Internationale luchthaven van Umbrië: 30 km
Umbertide treinstation: 700 meter
Lago Trasimeno: 30 km
Assisi: 50 km
Met iets meer dan een uur met de auto bereikt u Siena, Florence en de andere belangrijkste centra van Toscane.