Villa 3 slaapkamers, 256 m²

Tuoro sul Trasimeno, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

Panoramische ligging, te renoveren boerderij met drie verdiepingen, met land en twee privéputten te koop tussen het meer van Trasimeno en Cortona. Genesteld in de rust van de glooiende heuvels van Umbrië, vormt deze prachtige vrijstaande boerderij van 256 m2/2.755 vierkante meter een unieke kans om het huis van uw dromen te creëren in een van de meest suggestieve gebieden van Italië. De woning is verdeeld over drie verdiepingen: op de begane grond zijn er rustieke ruimtes zoals een kelder, keuken en kamers die moeten worden gerestaureerd en omgevormd tot lichte en gastvrije woonruimtes; de eerste verdieping biedt al een complete woonindeling met drie slaapkamers, badkamer, keuken, woonkamer en een heerlijk terras met uitzicht op het omringende landschap; op de tweede verdieping, intern verbonden, is er een bewoonbare zolder, perfect voor het creëren van verdere op maat gemaakte ruimtes. De boerderij heeft een volledige renovatie nodig volgens uw eigen smaak en wensen en profiteert al van een dak dat in 2024 volledig is gerenoveerd en geïsoleerd. Buiten, naast een tuin van 910 m2 / 0,22 acres, zijn er meer dan 14.000 m2/3,56 hectare akkerbos, ideaal voor diegenen die een biologische moestuin willen verbouwen, een boomgaard willen planten of gewoon willen genieten van de rust van het platteland. Een authentiek pand vol potentieel, perfect voor diegenen die dromen van een toevluchtsoord ver weg van de chaos van de stad en toch op slechts enkele momenten van de schoonheid van het meer van Trasimeno en de artistieke schatten van Toscane. Apolloni & Blom staat tot uw volledige beschikking met een lokaal netwerk van professionals en constructeurs om u te ondersteunen van het ontwerp naar de autoriteiten maakt het mogelijk om volledige turnkey realisatie! Neem contact met ons op voor meer informatie!

PROPERTY Ref: TUO3347
Locatie: Tuoro sul Trasimeno, provincie: Perugia, regio: Umbrië
Type: 256 m2/2.755 vierkante voet, vrijstaande stenen boerderij om te renoveren, verdeeld over drie niveaus
Bouwjaar: 1800
Jaar van restauratie: dak gerenoveerd in 2024
Voorwaarden: te renoveren
Land/tuin: bouwland 1,44 ha/3,56 acres plus tuin van 910 m2 / 0,22 acres
Terras / balkon: Terras van 7 m2 van 75 m2 op de eerste verdieping met toegang tot een intern trappenhuis
Zwembad: mogelijkheid om één nn Afstand van diensten te bouwen: Camucia 7,5 km / 4,7 mijl
Afstand van de belangrijkste luchthavens: Perugia 60 km/37 mijl, Florence 140 km/87 mijl, Rome Fiumicino 239 km/149 mijl
Onverharde weg: 1 km / 0,6 mijl nn Nutsvoorzieningen:
Vaste telefoonlijn: beschikbaar
Internet: beschikbaar
Verwarming: beschikbaar
Water: 2 geboorde putten
Elektriciteit: actief
Waterafval: Imhoff-tank
Energie-efficiëntie Rating: G n lay-out:
Begane grond: 2 kelderkamers, 1 keuken en 14 te renoveren ruimtes met mogelijkheid om te bouwen tot bewoonbare kamers
Eerste verdieping: intern trappenhuis, 3 slaapkamers, een badkamer, een keuken, een woonkamer en een terras met toegang tot een intern trappenhuis
Tweede verdieping: bewoonbare zolderkamer