Villa 4 slaapkamers, 270 m²

Tuoro sul Trasimeno, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

Een grote moderne villa met 4 slaapkamers met uitzicht op een van de belangrijkste meren van Italië, Lago Trasimeno. Belangrijkste kenmerken: Gebouwd in 1980 en onlangs gerenoveerd (ramen, radiatoren...) LOCATIE, LOCATIE, LOCATIE Groot perceel grond (10.000 m2 - iets minder dan 3 hectare) Mogelijkheid om een sedcond villa Zwembad te bouwen (15 x 5 meter) Spectaculair uitzicht Patio met uitzicht op het meer Grote woonkamer Grote garage Zeer energiezuinig snelle glasvezel internetverbinding 1/4 mijl afstand van een restaurant Vanaf het terras en de hoogte op het zuiden, kunnen adembenemende uitzichten het hele jaar door worden ervaren en bewonderen het voortdurend veranderende landschap dat deze villa omringt. Of het uitzicht nu wordt gewaardeerd vanaf het grote terras, het raampje in de woonkamer of vanaf het hoofdslaapkamerbalkon - het is een spectaculair uitzicht dat zich uitstrekt tot aan Montepulciano en Monte Amiata. De woning is ideaal gelegen op loopafstand van twee restaurants en een bar en op slechts 6 km van Tuoro en Lisciano Niccone voor alle voorzieningen, supermarkten, banken en artsen / tandarts Na het betreden van de elektrische poorten en verharde oprit, parkeren we voor het oplaadpunt voor de elektrische auto en gaan we een paar treden omhoog naar het terras op het zuiden aan de voorzijde van het huis. Vanaf dit half overdekt terras wordt het eerste betoverende uitzicht op het meer waargenomen. Het 100m2 grote terras biedt schaduwrijke gebieden om in de zomermaanden te dineren en biedt ook zonnigere plekken voor de koelere maanden en winter. Na het scheuren van uw blik weg van het uitzicht, komt u het huis binnen via een grote openslaande deur naar de eetkamer, met een eettafel met 8 zitplaatsen, kasten en nog een openslaande deur naar het terras aan de voorkant. Vanuit de eetkamer is er een boog die leidt naar de woonkamer, waar een houten open haard is en het prachtige raam met een prachtig uitzicht op het meer dat urenlang kan entertainen! Als u een kleine hal binnenkomt, is er momenteel een studie die kan worden beschouwd als een extra slaapkamer of kan worden bewaard als een studie. Aan de rechterkant komen we in de volledig uitgeruste keuken met ontbijtbar en krukken. Alle aanrechtbladen zijn travertijnmarmer. Er is ook een achterdeur die leidt naar de achtertuin, de houtgestookte pizzaoven en een trap die naar de catina leidt. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de aangrenzende garage, perfect om boodschappen rechtstreeks in het huis en de keuken te lossen. De garage heeft een elektrische voordeur en de garage is groot genoeg voor één auto plus opslag. Er is ook een handmatige garagedeur aan de achterzijde. Vanaf de linkerkant van de gang is er de slaapzone beneden met een grote badkamer en een gang met ingebouwde opslageenheden. Er is een en-suite slaapkamer met toegang tot terras op het zuiden en nog een en-suite slaapkamer met een houten parketvloer, met uitzicht op volwassen bomen. Vanuit de woonkamer is er een houten trap die u naar de hoofdslaapkamer van de villa brengt. De geasfalteerde slaapkamer, met een hoog gewelfd plafond en een door architect ontworpen ensuite douchebadkamer afgewerkt met travertijnmarmer, heeft een spectaculair uitzicht op het meer dat zowel vanaf het bed als vanaf het grote batkon zichtbaar is, de beste plek om bij zonsondergang een glas wijn te drinken. Bovenaan de trap is er veel watk-in opslagruimte en een kamer met een raam en een stoppende afhaling (officiatty an zolder) die wordt gebruikt als kleedkamer. De villa ligt op het eigen terrein en de villa bevindt zich op de top van drie niveaus met het zonneterras en bloeiende planten. Vanaf het bovenste niveau zijn er trappen die naar het middelste niveau leiden en lavendelstruiken passeren die de lucht ruiken terwijl je er langsheen borstelt. Het grote zwembad bevindt zich op dit niveau en het lagere niveau heeft olijf-, vijgen- en walnotenbomen. Er is bouwvolune om een tweede villa te bouwen op het onderste deel van het perceel (zonder uitzichtprobleem voor de bestaande villa!!!) Deze villa is volledig gemeubileerd en instapklaar en de villa is al voorzien van een snelle glasvezel internetverbinding