Villa , 1000 m²

Tuoro sul Trasimeno, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

Villa te koop in Tuoro sul Trasimeno, Puntabella op de grens tussen Toscane en Umbrië.

Gelegen langs de oever van het meer, bestaat de villa van ongeveer 1000 vierkante meter uit 8 appartementen en een gemeenschappelijke woonkamer met de mogelijkheid om de verschillende ruimtes te herverdelen. Gebouwd in de jaren zestiende, momenteel onderworpen aan renovatiewerkzaamheden en statische consolidatie in de loop van de voltooiing. Verder is de bouw van een zwembad van 50 vierkante meter en een tennisbaan gepland. Het pand is in totaal omgeven door ongeveer 6 ha grond met 670 oude olijfbomen.

De villa is omgeven door 3 ha grond met olijfgaard, begrensd aan vallei vanaf het fietspad dat langs de oever van het meer loopt.

Het is mogelijk om nog een aangrenzend vastgoedcompendium te kopen, momenteel bestaande uit 6 gebouwen met constructie die de sloop en herstructurering van 3 eengezinsvilla's op één niveau van elk ongeveer 230 vierkante meter. Naast 3 hectare grond met olijfgaard en waterput.
https://www.coldwellbanker.it/i-66123-vendita-rusticocasale-tuoro-sul-trasimeno/

LOCATIE EN APARTEMENTEN
De villa ligt op een paar meter van de oever van het meer van Trasimeno, een unieke locatie die u kunt genieten van het uitzicht op de eilanden. Daarnaast is het gebied bijzonder strategisch voor de nabijheid van de snelweg Perugia - Bettolle die toegang geeft tot de snelweg van de zon naast het treinstation Terontola - Cortona aan de Rome-Firenze-lijn.

Afstand van de belangrijkste luchthavens: Perugia Sant'Egidio (42 km), Florence Amerigo Vespucci (132 km), Rome Fiumicino (241 km).
De Tyrrheense zee ligt op ongeveer 140 km afstand en de Adriatische ligt op 140 km afstand.

WIJ LEWE OP HET TRASIMENE MEER?
Het meergebied wordt gewaardeerd door het toeristische oogpunt vooral voor landschappen en het milde klimaat het hele jaar door. Het besluit om in dit gebied te wonen en te investeren betekent te genieten van de schoonheid van de glooiende heuvels die het meer omringen dat wordt gedefinieerd als "blauwe hart van Umbrië", goed voedsel, DOCG-producten, geschiedenis in de middeleeuwse dorpen en een zoete en ontspanne sfeer.

Met name Tuoro sul Trasimeno is het een pittoresk middeleeuws dorp: Hier wordt de beroemde Battaglia del Trasimeno gevecht, die de Romeinse legionen en de papiergenoten van Annibale had gezien. Het is zeer mooi de Lido di Tuoro, met een klein strand. Vanuit de stad komen ook de trechten naar het grote eiland.
Halfweg tussen Umbrië en Toscane is een ideale wegpunt om de belangrijkste toeristische bestemmingen van de twee regio's te bereiken en ook om de kleine historische steden in de omgeving te verkennen.
Op korte afstand van het pand bevinden zich ook alle belangrijke bestemmingen, panelen, supermarkt, apotheek, ziekenhuis, postkantoor en garage. Het gebied heeft een bioscoop, een theater en verschillende activiteiten voor wie houdt van sport en natuur: paracadutisme, bediening, wandelpaden.