350.000 €

Klein huisje op het platteland 4 slaapkamers, 350 m²
Trevi, Perugia (provincie)

1 / 26
2 / 26
3 / 26
4 / 26
5 / 26
6 / 26
7 / 26
8 / 26
9 / 26
10 / 26
11 / 26
12 / 26
13 / 26
14 / 26
15 / 26
16 / 26
17 / 26
18 / 26
19 / 26
20 / 26
21 / 26
22 / 26
23 / 26
24 / 26
25 / 26
26 / 26

Kenmerken

kelder

Beschrijving

Panoramische uitzichten en natuurlijk licht definiëren deze te koop staande boerderij in Trevi, gelegen in de heuvels van Umbrië, bezaaid met olijfgaarden. Casale Belle Vue geniet van een dominante ligging op een heuvel, op ongeveer 2 km van de belangrijkste voorzieningen en op korte afstand van Trevi en Spoleto, twee emblematische steden van het meest authentieke Umbrië. Hier ervaart u een privé en harmonieuze landelijke omgeving, met infrastructuur en verbindingen slechts enkele minuten verderop, evenals wandelpaden, parken en recreatiefaciliteiten in de directe omgeving.

Extern heeft de boerderij geëxposeerde stenen gevels en strakke lijnen, naadloos geïntegreerd in het omliggende landbouwlandschap. Het land van ongeveer 5.200 m² omringt de residentie met een tuin en olijfgaard, met een open uitzicht over de heuvels en een hoog niveau van privacy. De zuidelijke ligging zorgt gedurende de dag voor constante helderheid en versterkt het brede, verstrekte panorama.

Het gebouw, gebouwd in 1973 en onderworpen aan onderhoudswerken, is verdeeld over twee niveaus met een bruto verkoopoppervlakte van ongeveer 350 m², plus zolderruimtes. Een begane grond portico met stenen bogen leidt naar de binnenkant en creëert een overgangsruimte tussen het huis en de tuin, ideaal voor ontspannende momenten met uitzicht op de groene omgeving. Op de bovenverdieping begeleiden balkons en bewoonbare terrassen de woonkamer en slaapkamers, waardoor u naadloos van buitenruimtes kunt genieten in continuïteit met de binnenruimtes.

Binnenin vindt u goed verdeelde kamers met een praktische indeling. De begane grond herbergt een woonkamer die is ontworpen voor zowel entertainment als dagelijks leven. De twee keukens bieden functionaliteit en veelzijdigheid, geschikt voor gezinsgebruik of voor het organiseren van de ruimtes in afzonderlijke units. De vier slaapkamers, met vier badkamers, zorgen voor comfort en onafhankelijkheid. Een design interne trap met een metalen structuur en houten treden verbindt de niveaus en wordt een onderscheidend architectonisch kenmerk, dat karakter toevoegt aan het studeer- en bibliotheekgedeelte.

Het aanwezig zijn van zolderruimtes breidt de potentiële toepassingen uit als bijgebouwen, een studio of hobbykamers. Casale Belle Vue vertegenwoordigt een ideale oplossing als privéresidentie in Umbrië voor degenen die op zoek zijn naar panoramische uitzichten, privacy en nabijheid van voorzieningen, evenals de mogelijkheid om te leven tussen Trevi, Spoleto, Assisi en de belangrijkste kunststeden van centraal Italië, allemaal gemakkelijk bereikbaar. Hier kunt u een levensstijl creëren in balans tussen natuur, cultuur en dagelijks comfort.
Het pand is gebouwd in de jaren 70 en verkeert in goede staat; enkele kamers zijn recentelijk gerenoveerd.
De watervoorziening wordt gegarandeerd door aansluiting op het openbare netwerk. De gasvoorziening is actief en aangesloten, ten dienste van het verwarmingssysteem en de keukens, en wordt geleverd via een LPG-tank.
Casale Belle Vue, heuvelresidentie in Trevi te midden van UNESCO-olijfgaarden en voorzieningen binnen 2 km. Eigendom met potentieel voor waardevermeerdering.
Dominante ligging op een heuvel in Trevi, te midden van de olijfgaarden van het Umbrische landschap dat is uitgeroepen tot UNESCO-werelderfgoed. U bent ongeveer 2 km verwijderd van essentiële diensten en het historische centrum, met Spoleto 12 km verderop, Assisi 25 km, Perugia 40 km en de internationale luchthaven van Umbrië op ongeveer 35 km; station en belangrijkste verbindingen binnen 5 km. Het gebied is privé, zonnig met een zuidelijke ligging, hoge milieukwaliteit en recreatiefaciliteiten binnen 2 km. Het uitzicht is open en panoramisch over de heuvels. Gemakkelijke toegang via verharde weg met een kort onverhard stuk van minder dan 500 m.
De Great Estate groep voert voor elk verworven pand een technische due diligence uit via de door de verkoper aangestelde technicus, waardoor we de urbanistische en kadastrale status van elk actief grondig kunnen begrijpen. Dit due diligence-rapport kan op aanvraag worden opgevraagd door de klant bij het uitdrukken van oprechte interesse in het pand.

Deze tekst is automatisch vertaald.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Panoramic views and natural light define this farmhouse for sale in Trevi, set among the Umbrian hills dotted with olive groves. Casale Belle Vue enjoys a dominant hillside position, approximately 2 km from main services and a short distance from Trevi and Spoleto, two emblematic towns of the most authentic Umbria. Here you experience a private and harmonious countryside setting, with infrastructure and connections just minutes away, as well as nature trails, parks, and leisure facilities in the immediate vicinity.

Externally, the farmhouse features exposed stone facades and clean lines, seamlessly integrated into the surrounding agricultural landscape. The land of حوالي 5,200 sqm surrounds the residence with a garden and olive grove, offering open views over the hills and a high level of privacy. The southern exposure ensures constant brightness throughout the day and enhances the wide, far-reaching panorama.

The building, constructed in 1973 and subject to maintenance works, is arranged over two levels with a gross saleable area of approximately 350 sqm, in addition to attic rooms. A ground floor portico with stone arches leads into the interiors and creates a transitional space between the house and the garden, ideal for relaxing moments overlooking the greenery. On the upper floor, balconies and livable terraces accompany the living room and bedrooms, allowing seamless enjoyment of outdoor spaces in continuity with the interiors.

Inside, you will find well-distributed rooms with a practical layout. The main floor hosts a living room designed both for entertaining and everyday living. The two kitchens provide functionality and versatility, suitable for family use or for organizing the spaces into separate units. The four bedrooms, served by four bathrooms, ensure comfort and independence. A designer internal staircase with a metal structure and wooden steps connects the levels and becomes a distinctive architectural feature, adding character to the study and library area.

The presence of attic spaces expands the potential uses as ancillary areas, a studio, or hobby rooms. Casale Belle Vue represents an ideal solution as a private residence in Umbria for those seeking panoramic views, privacy, and proximity to services, as well as the opportunity to live between Trevi, Spoleto, Assisi, and the main art cities of central Italy, all easily accessible. Here you can create a lifestyle in balance between nature, culture, and everyday comfort.
The property was built in the 1970's and is in good condition; some of the rooms have been recently renovated.
The water supply is guaranteed by connection to the public network. The gas supply is active and connected, serving the heating system and the kitchens, and is provided via an LPG tank.
Casale Belle Vue, hilltop residence in Trevi among UNESCO olive groves and amenities within 2 km. Property with value enhancement potential.
Dominant hillside position in Trevi, among olive groves of the Umbrian landscape nominated as a UNESCO heritage site. You are about 2 km from essential services and the historic center, with Spoleto 12 km away, Assisi 25 km, Perugia 40 km, and Umbria International Airport approximately 35 km; station and main connections within 5 km. The area is private, sunny with southern exposure, high environmental quality, and leisure infrastructure within 2 km. The view is open and panoramic over the hills. Easy access via paved road with a short unpaved stretch under 500 m.
The Great Estate group, for each acquired property, carries out a technical due diligence through the seller’s appointed technician, allowing us to thoroughly understand the urban planning and cadastral status of every asset. This due diligence report may be requested by the client upon expressing genuine interest in the property.

Panorama e luce caratterizzano questo casale in vendita a Trevi, immerso nelle colline umbre tra uliveti . Casale Belle Vue si trova in posizione collinare dominante, a circa 2 km dai servizi principali e a breve distanza da Trevi e Spoleto, due borghi simbolo dell’Umbria più autentica. Qui vivi un contesto di campagna riservato e armonioso, con infrastrutture e collegamenti raggiungibili in pochi minuti, oltre a percorsi naturalistici, parchi e strutture per il tempo libero nelle immediate vicinanze.

Dall’esterno il casale si presenta con facciate in pietra a vista e linee sobrie, inserite con coerenza nel paesaggio agricolo circostante. Il terreno di circa 5.200 mq circonda l’abitazione con giardino e oliveto, offrendo scorci aperti sulle colline e un livello di privacy elevato. L’esposizione a sud favorisce luminosità costante durante l’arco della giornata e valorizza il panorama, ampio e profondo.

Il fabbricato, realizzato nel 1973 e oggetto di interventi di manutenzione, si sviluppa su due livelli per una superficie lorda vendibile di circa 350 mq, oltre a locali soffitta. Un portico al piano terra con archi in pietra introduce agli ambienti interni e crea una zona filtro tra casa e giardino, ideale per momenti di relax con vista sul verde. Al piano superiore, balconi e terrazze abitabili accompagnano il salone, le camere e permettono di vivere l’esterno in continuità con gli spazi interni.

All’interno trovi ambienti ben distribuiti, con una buona razionalità degli spazi. Il piano principale accoglie un salone, pensati per ricevere e per la vita quotidiana. Le due cucine offrono funzionalità e versatilità, adatte sia a un utilizzo familiare sia a un’eventuale organizzazione degli spazi in unità distinte. Le quattro camere da letto, servite da quattro bagni, garantiscono comfort e autonomia. Una scala interna di design con struttura metallica e gradini in legno collega i livelli e diventa elemento architettonico distintivo, donando carattere all’ambiente studio e biblioteca.

La presenza di soffitte amplia le possibilità di utilizzo come spazi accessori, studio o area hobby. Casale Belle Vue rappresenta una soluzione ideale come residenza privata in Umbria per chi cerca panorama, riservatezza e vicinanza ai servizi, oltre alla possibilità di vivere tra Trevi, Spoleto, Assisi e le principali città d’arte del centro Italia, facilmente raggiungibili. Qui puoi costruire un progetto di vita in equilibrio tra natura, cultura e comfort quotidiano.
La proprietà è stata costruita negli anni '70 e si presenta in buone condizioni, alcuni locali sono stati ristrutturati recentemente.
L’approvvigionamento idrico è garantito da allaccio alla rete pubblica. La fornitura di gas è attiva e collegata alla rete, a servizio dell’impianto termico e delle cucine ed avviene tramite bombolone gpl..
Casale Belle Vue, dimora collinare a Trevi tra uliveti UNESCO e servizi entro 2 km. Proprietà con potenziale di valorizzazione.
Posizione collinare dominante a Trevi, tra uliveti del paesaggio umbro candidato a patrimonio UNESCO. Ti trovi a circa 2 km dai servizi essenziali e dal centro storico, con Spoleto a 12 km, Assisi a 25 km, Perugia a 40 km e l’aeroporto internazionale dell’Umbria a circa 35 km; stazione e collegamenti principali entro 5 km. L’area è riservata, soleggiata con esposizione sud, qualità ambientale elevata e infrastrutture per il tempo libero entro 2 km. La vista è aperta e panoramica sulle colline. Accesso comodo tramite strada asfaltata con breve tratto bianco sotto i 500 m.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Panoramablicke und ein warmes Licht prägen dieses Landhaus in Trevi, eingebettet in die umbrischen Hügel inmitten von Olivenhainen. „Casale Belle Vue“ liegt auf einer Hügelkuppe, etwa 2 km von allen wichtigen Einrichtungen und unweit von Trevi und Spoleto entfernt – zwei Ortschaften, die als Sinnbilder des authentischen Umbriens gelten. Hier erleben Sie eine private und harmonische Landschaft mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung in wenigen Minuten sowie Naturpfaden, Parks und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Von außen besticht das Landhaus durch seine freigelegten Steinfassaden und klaren Linien, die sich harmonisch in die umliegende Landschaft einfügen. Das ca. 5.200 m² große Grundstück mit Garten und Olivenhain bietet einen weiten Blick auf die Hügel und absolute Privatsphäre. Die Südlage sorgt für ganztägiges Licht und unterstreicht den weiten Panoramablick.

Das 1973 erbaute Gebäude, das derzeit renoviert wird, erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 350 Quadratmetern zuzüglich Dachgeschoss. Ein Portikus mit Steinbögen im Erdgeschoss führt in die Innenräume und bildet einen Übergangsraum zwischen Haus und Garten – ideal für entspannte Stunden mit Blick ins Grüne. Im Obergeschoss ergänzen Balkone und Terrassen Wohnzimmer und Schlafzimmer und schaffen so einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Im Inneren erwarten Sie gut organisierte Zimmer mit optimaler Raumaufteilung. Das Erdgeschoss beherbergt ein Wohnzimmer, das sowohl zum Empfangen von Gästen als auch zum täglichen Gebrauch geeignet ist. Die beiden Küchen bieten Funktionalität und Flexibilität und eignen sich sowohl für den Familiengebrauch als auch für die Möglichkeit, die Räume in separate Einheiten zu unterteilen. Die vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad gewährleisten Komfort und Unabhängigkeit. Eine elegante Innentreppe mit Metallrahmen und Holzstufen verbindet die Ebenen und wird zu einem markanten architektonischen Element, das dem Arbeits- und Bibliotheksbereich Charakter verleiht.

Die ausgebauten Dachböden bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Arbeitszimmer oder Hobbyraum. „Casale Belle Vue“ ist ein ideales Privathaus in Umbrien für alle, die Panoramablick, Privatsphäre und die Nähe zu Dienstleistungen suchen und gleichzeitig die Vorteile der Stadt schätzen: Trevi, Spoleto, Assisi und die wichtigsten Kunststädte Mittelitaliens sind bequem zu erreichen. Hier können Sie ein Lebensprojekt verwirklichen, das Natur, Kultur und alltäglichen Komfort harmonisch vereint.
Das Haus wurde in den 1970er Jahren erbaut und befindet sich in einem guten Zustand; einige Zimmer wurden kürzlich renoviert.
Die Wasserversorgung ist durch einen Anschluss an das öffentliche Netz gewährleistet. Die Gasversorgung ist ebenfalls aktiv und an das Gasnetz angeschlossen; sie versorgt die Heizungsanlage und die Küche und wird über einen Flüssiggastank bereitgestellt.
Das Landhaus „Belle Vue“ liegt auf einem Hügel in Trevi, umgeben von UNESCO-geschützten Olivenhainen und nur 2 km von Einkaufsmöglichkeiten und anderen Annehmlichkeiten entfernt. Das Objekt bietet Entwicklungspotenzial.
Inmitten von Olivenhainen in der umbrischen Landschaft, einem UNESCO-Welterbe-Kandidaten, erwartet Sie diese Immobilie in privilegierter Hügellage in Trevi. Sie liegt ca. 2 km von wichtigen Einrichtungen und dem historischen Zentrum entfernt, Spoleto 12 km, Assisi 25 km, Perugia 40 km und der internationale Flughafen Umbrien ca. 35 km. Bahnhof und wichtige Verkehrsanbindungen sind in 5 km Entfernung. Das Haus besticht durch seine ruhige, sonnige Südlage, die hohe Umweltqualität und die Nähe zu Freizeiteinrichtungen (2 km). Der Panoramablick über die Hügellandschaft ist frei. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine asphaltierte Straße mit einem kurzen unbefestigten Abschnitt (weniger als 500 m).
Die Gruppe Great Estate führt für jede akquirierte Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.

Более детальная информация по данному объекту, а также индивидуальная консультация с русскоговорящим специалистом доступны по запросу.

Details

Woningtype: Klein huisje op het platteland
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 350 m²
Slaapkamers: 4
Badkamers: 4
Grond: 1 m²
Energielabel: G
Referentie: 10450

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Afstanden worden berekend vanuit het centrum van de stad.

De exacte locatie van deze woning is niet door de adverteerder opgegeven.

Luchthavens: 32.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
96.0 km - Ancona AOI - Falconara
119.0 km - Roma CIA - Ciampino
126.0 km - Roma FCO - Fiumicino
Openbaar vervoer: 1.8 km - Treinstation - Trevi
Ziekenhuis: 1.4 km - Struttura Complessa di Riabilitazione Intensiva Neuromotoria
Kust: 92.1 km
Skigebied: 33.8 km

Informatie over Trevi

Hoogte: 412 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 71.19 km²
Landvorm: Binnenlandse heuvel
Inwoners: 8130

Kaart

De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.

De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Great Estate Srl

Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Klein huisje op het platteland 4 slaapkamers, 350 m² Trevi, Perugia (provincie)