Hotel 31 slaapkamers, 1816 m²

Trevi, Perugia (provincie)

Volledig gerestaureerd 16e-eeuws palazzo in het historische centrum van Trevi. Oppervlakte van 1.816 m² bestaande uit ontbijtzaal, restaurant, vergaderzaal, 31 slaapkamers, 36 badkamers en een terras met zwembad.

Plaats
Het Nobele 17e-eeuwse huis ligt in het hart van het historische centrum van Trevi, een van de mooiste en meest karakteristieke steden in Umbrië, omgeven door groene heuvels bedekt met olijfbomen en met uitzicht op de hele vallei die zich uitstrekt van Spoleto tot Perugia.
Wij zijn in Umbrië, strategisch gelegen nabij de belangrijkste historische steden in de regio: dankzij de snelweg, op slechts 5 minuten rijden, Foligno (10 km), Spoleto (15 km), Assisi (24 km) en Perugia (39 km) zijn allemaal erg gemakkelijk en snel te bereiken. De dichtstbijzijnde luchthaven is Santo Egidio, in Perugia (39 km), terwijl de internationale luchthavens van Rome, Fiumicino (Leonardo da Vinci) en Ciampino, respectievelijk 189 en 161 km verderop liggen.

Beschrijving van gebouwen
Het hotel bevindt zich in het hoofdgebouw en een deel van de aangrenzende constructie, en omvat:
· 31 suites · receptie · ontbijtzaal en gemeenschappelijke ruimtes · restaurant · professionele keuken · vergaderzalen · spa · terras · zwembad · andere servicegebieden.

Staat
De gebouwen zijn grondig gerenoveerd en bevinden zich in perfecte staat. Het hoofdgebouw bewaart de architectonische kenmerken van de 17e eeuw: op de begane grond geeft een brede gewelfde gang de toegangshellingen voor de bovenste verdiepingen. Elliptische luifels bedekken de trapovergangen die toegang geven tot de nobele vloer, onderverdeeld in kamers met een plat plafond met boksbalken en schilderijen die een sobere decoratie behouden, die teruggaat tot de late 18e eeuw en de 19e eeuw. Alle slaapkamers hebben een eigen badkamer met douche of bad, airconditioning, minibar, satelliettelevisie, telefoon en internetaansluiting; meerdere slaapkamers zijn voorzien van een jacuzzi. Er zijn ook niet-roken kamers en slaapkamers aangepast voor rolstoelen.

Buitenruimte
Het terras met zwembad, verbonden met het aangrenzende gebied, is een belangrijke ruimte waar men kan genieten van het buitenleven en de vredige stad als het mooi weer is. De perfecte plek om wat ontspannende tijd door te brengen.

Gebruik en potentieel
De hoofdtaak van het Nobele 17e-eeuwse huis is zeker die van een hotel: het pand is perfect voor iedereen die op zoek is naar een gebouw dat kan worden gebruikt als luxehotel, vooral voor internationale gasten. Anders dan zijn mooie en geografisch strategische locatie, is de belangrijkste troef van dit pand zeker de mogelijkheid om continuïteit te geven aan zijn huidige functie als een hotel, waardoor meteen winst wordt gemaakt. Een andere mogelijkheid is dat het Nobele 17e-eeuwse huis als privéwoning wordt gebruikt.
Bovendien is het pand bevraagd door de superintendant en geniet het gunstige belastingvoordelen, zowel in de acquisitiefase als in het geval van winst wanneer het wordt verhuurd.