Woonboerderij 4 slaapkamers, 1200 m²

Todi, Perugia (provincie)

AGENZIE REFERENTIECODE C163
Prachtige landgoed van 20 hectare in het hart van het Tuderse platteland, op slechts een paar minuten van Collevalenza en Todi. Gelegen op een strategische locatie en gemakkelijk bereikbaar via een comfortabele weg, vertegenwoordigt deze woning de essentie van de Umbrische droom: een oud stenen landhuis van twee verdiepingen van ongeveer 380 vierkante meter. totaal, ondergedompeld in een buitengewone natuurlijke omgeving en verfraaid met een prachtig panoramisch uitzicht dat zich uitstrekt over de omliggende heuvels.
Het hoofdlandhuis biedt een unieke flexibiliteit in gebruik, aangezien het al is verdeeld in twee delen:Portie van 200 vierkante meter. (Semi-bewoonbaar): Momenteel bewoond, heeft het een interne renovatie nodig en is ideaal als logistieke basis terwijl de rest wordt gepland.Portie van 180 vierkante meter. (Te restaureren): Een fascinerend gedeelte in ruïne, perfect om de hoofdresidentie uit te breiden of exclusieve panoramische suites te creëren.

De echte meerwaarde is de buitengewone volumetrische rijkdom van de landbouwgebouwen (meer dan 830 vierkante meter totaal te renoveren), ideaal voor luxe receptieprojecten of een stal:
Een ruime stal van 300 vierkante meter. en een grote schuur van 380 vierkante meter.Een karakteristieke voormalige varkensstal van 80 vierkante meter.Een luifel van 50 vierkante meter. en een praktische schuur van 28 vierkante meter.Het landgoed wordt omarmd door 20 hectare privéland met een hoge vruchtbaarheid, vakkundig verdeeld in 16 hectare akkerland - ideaal voor gespecialiseerde, biologische teelt of bebossing (wijngaarden/olijfbomen) - en 4 hectare suggestief bos, perfect voor de biodiversiteit en de maximale privacy van het landgoed.
Een monumentaal landgoed met oneindig potentieel, waar uitstekende logistieke toegankelijkheid ontmoet de ongerepte schoonheid van het Umbrische landschap.