Woonboerderij 9 slaapkamers, 845 m²

Todi, Perugia (provincie)

AGENZIE REFERENTIECODE C146
"De charme van een privé dorpje aan de voet van Todi: waar geschiedenis en modern comfort elkaar ontmoeten."
Stel je voor dat je leeft in de rust van het Umbrische platteland, met het middeleeuwse profiel van Todi boven je en alle voorzieningen binnen handbereik. We presenteren een oase van zeldzame schoonheid: een exclusief complex van 850 m², het resultaat van een verstandige en recente renovatie. Drie onafhankelijke woningen, elk met hun eigen ziel, smelten samen in een vlakke tuin van 1,8 hectare. Het is de perfecte oplossing voor wie droomt van een representatiewoning, een charmant gastvrijheidsproject of een meergezinsvluchtoord waar privacy en gezelligheid in totale harmonie samengaan. Een unieke kans om een stukje hart van Umbrië te bezitten.
De eerste woning, de Casale, is verdeeld over twee niveaus van ongeveer 400 commerciële m². Het behoudt de warmte van de Umbrische landelijke architectuur en biedt vandaag de dag een veelzijdige structuur, klaar om te wonen of te verhuren.
Het is vakkundig verdeeld in vier onafhankelijke appartementen, elk gekenmerkt door rustieke afwerkingen en een uitstekende indeling van de ruimtes:
- De begane grond:
Leef de Tuin - Twee exclusieve residenties die profiteren van ruime privé buitenruimtes (respectievelijk 380 m² en 260 m²). Hier stroomt het leven tussen gezellige woonkamers verfraaid met traditionele open haarden en bewoonbare keukens, ideaal voor diners in de open lucht in de ultieme privacy.
- De eerste verdieping.
Het betoverende uitzicht.Bij het beklimmen van de eerste verdieping wordt de sfeer panoramisch.
De twee appartementen bieden een bevoorrechte zicht op het onmiskenbare profiel van het historische centrum van Todi.De units zijn in uitstekende staat, klaar om direct bewoond te worden. Deze woning is niet alleen een prachtige residentie, maar ook een bedrijfskans die al is gestart: twee appartementen worden momenteel succesvol gebruikt als accommodatie, wat een veilig inkomen garandeert dankzij de internationale toeristische aantrekkingskracht van het gebied van Todi.Naast de charme van de hoofdcasale biedt de woning royale volumes en flexibele oppervlakken, ideaal voor wie een exclusief project of een uitmuntende activiteit in het hart van Umbrië wil ontwikkelen.
Het Evenementen gebied (140 m²): Ooit het kloppende hart van de woning, herbergt een majestueuze salon van 80 m². Met zijn ruime volumes, professionele keuken en spectaculaire entree is het de perfecte ruimte voor een gastronomisch restaurant, een proefruimte of een privé clubhuis.
Het multifunctionele gebied (160 m²): Grenzend aan de herberg bevindt zich een grote schuur verdeeld in drie ruime kamers die de mogelijkheid biedt om het woon-, accommodatie- of bijgebouw uit te breiden.
Het derde gebouw, een oud landbouw bijgebouw vol rustieke charme, biedt nog eens 145 commerciële m² aan oppervlakte. Dankzij de vele mogelijkheden om de volume te herstellen, vertegenwoordigt deze structuur een unieke kans: het kan worden omgezet in een onafhankelijke dependance, een luxe wellnessruimte of een creatief atelier, ondergedompeld in de stilte.
Het omliggende land omarmt de gehele woning, waardoor een oase van privacy en schoonheid ontstaat:De bomen met een hoge stam en sierplanten schenken pittoreske vergezichten en natuurlijke schaduwzones. Een gebied dat is gewijd aan de stalling van voertuigen zorgt voor orde en bruikbaarheid. Je koopt niet alleen vierkante meters, maar de vrijheid om meer dan 440 m² aan bestaande volumes naar eigen wens te transformeren. Of het nu gaat om een boetiek resort of een ongeëvenaarde privé landgoed, hier is de enige limiet je eigen verbeelding.