Gebouw 4 slaapkamers

Todi, Perugia (provincie)

Todi Historisch Centrum – Terracielo-gebouw met Binnenplaats van 85 m² en Panoramisch Terras

In het historische centrum van Todi bieden wij te koop aan een fascinerend gebouw op 3 niveaus, verrijkt met maar liefst 114 m² aan privé buitenruimte.
Dankzij de configuratie en de aanwezigheid van onafhankelijke ingangen, garandeert de woning een uiterste flexibiliteit in gebruik: het is perfect zowel als een prestigieuze privéresidentie, als een receptie-/charmante B&B of 3 onafhankelijke appartementen.

HOOFD KENMERKEN

- Totale bewoonbare oppervlakte: 244 m²
- Aantal eenheden: 3 Slaapkamers: 4 (met de mogelijkheid om er nog 4 te creëren)
- Totale buitenruimte: 114 m² (85 m² binnenplaats + 21 m² terras + 8 m² balkon), plus een secundaire gemeenschappelijke binnenplaats
- Verwarming: Onafhankelijk, met radiatoren; beschikt ook over een open haard en houtkachel
- Conditie: Gedeeltelijk gerenoveerd; Sommige gebieden zijn in ruwe staat, wat een aanzienlijk potentieel voor personalisatie biedt.

VERDELING VAN DE RUIMTES

BEGANE GROND:
de woning heeft een onafhankelijke toegang die, via een karakteristieke steeg en een gemeenschappelijke binnenplaats, een prachtige privé binnenplaats van 85 m² onthult, verfraaid met een elegante loggia.
Twee kamers met aparte ingangen grenzen aan de binnenplaats: Een gerenoveerde kamer van 34 m², gekenmerkt door suggestieve kruisbogen plafonds en een kamer in ruwe staat van 13 m²: voorzien van ramen. (Door deze twee kamers te verbinden, is het mogelijk om een onafhankelijk en karakteristiek mini-appartement / suite voor gasten te realiseren).

EERSTE VERDIEPING – De Twee Appartementen:
Een prachtige buitentrap in de binnenplaats leidt naar een gang die twee afzonderlijke eenheden bedient:

APPARTEMENT 1 (77 m² bewoonbaar – in ruwe staat):
Een "leeg blad" om naar eigen smaak te personaliseren. Uitgerust met een mooi balkon met panoramisch uitzicht, perfect om een onafhankelijke loft/studio te creëren of om het te verbinden met de tweede woning.

APPARTEMENT 2 (120 m² bewoonbaar + Zolder en Terras):
Woonkamer met open haard en houtkachel, twee ramen met uitzicht op de binnenplaats en aparte keuken. Het slaapgedeelte omvat twee ruime tweepersoons slaapkamers en een grote badkamer met bad. Vanuit de woonkamer leidt een interne trap naar de tweede en bovenste verdieping met een derde tweepersoons slaapkamer en een balkon van 8 m², Badkamer met douche, Zitkamer/vierde slaapkamer met zolder, Panoramisch terras van 21 m² dat bewoonbaar is, perfect voor diners in de open lucht met een prachtig uitzicht op Todi. Onafhankelijke verwarming.

LOCATIE EN DIENSTEN

- Parkeergelegenheid: op slechts 90 meter
- Hoofd voorzieningen: op 200 meter (winkels, bars, restaurants)
- Luchthaven Perugia (PEG): 40 minuten met de auto
- Luchthavens Rome (FCO/CIA): 1 uur en 50 minuten