Woonboerderij 4 slaapkamers, 300 m²

Todi, Perugia (provincie)

Casale Le Olive is een elegante woning, ondergedompeld in het groen. Het bevindt zich in Umbrië, aan de poorten van Todi, een prachtige middeleeuwse stad die beroemd is om haar belangrijke historische/landschappelijke erfgoed en de kwaliteit van het leven dat daar wordt geleefd.

Een recent gebouwde, milieuvriendelijke woning. Gelegen op de ruggengraat van een groene heuvel, met een spectaculair uitzicht op de weelderige natuurlijke omgeving. Overal een aaneenschakeling van wijngaarden, olijfgaarden en landbouwvelden. Op de achtergrond de stadsmuren en monumenten van Todi.

Een elegante villa, waar moderniteit en traditie elkaar ontmoeten. Van buitenaf behoudt het de structuur en sfeer van een Umbrische boerderij: hellende daken, een ruime veranda en een rustieke tuin. Van binnen schone lijnen, moderne en op maat gemaakte meubels, edele materialen en een sterke domotica-component.

Ontworpen voor maximale energie-efficiëntie. Het is uitgerust met een fotovoltaïsch systeem van 6 kW, ramen met driedubbel glas, airconditioning, warmtepompen en een waterontharder, een put en een systeem voor het filteren van drinkwater.

Kenmerken

Casale Le Olive is een woning van aanzienlijke afmetingen (300 m²) perfect verdeeld over twee verdiepingen:

Op de begane grond, ingevoerd door de ruime veranda, bevinden zich in volgorde: een grote open keuken/woonkamer met open haard, een bijkeuken, een eerste slaapkamer, een badkamer en een studeerkamer met een lift
De eerste verdieping, ingevoerd door een elegante houten trap, is verdeeld tussen de master bedroom met kleedkamer en en-suite badkamer, twee verdere slaapkamers en een badkamer.

Exterieur

Casale Le Olive is voorzien van een ruime buitenplaats (4.580 m²) volledig omheind. Een gebied ingevoerd door een kort stuk privaat pad dat verdeeld is tussen: het ontspanningsgebied met veranda, rustieke tuin, boomgaard, de olijfgaard en parkeerplaats.

Op verschillende plaatsen is het mogelijk om een ​​prachtig panoramisch zwembad te bouwen.

Gebruik en bestemmingen

Casale Le Olive is een elegante villa in een prestigieuze omgeving. Een eerste of tweede huis, ver verwijderd van de stress van de metropool en dicht bij alle voorzieningen. Ideaal voor gezinnen, sporters en natuurliefhebbers.

Het heeft ook de kenmerken (locatie, afmetingen en constructie type) om een ​​uitstekende bron van inkomsten te worden als het wordt opgenomen in de bloeiende internationale toeristische markt van landhuizen, die zeer bloeiend is in dit gebied.

Afstanden

Casale Le Olive is gunstig gelegen aan de poorten van Todi, dat slechts 5 km verderop ligt en goed verbonden is met de belangrijkste wegen, spoorwegen en luchthavens:

Luchthaven Perugia 48 km, Rome Fiumicino 163 km, Florence 213 km, Pisa 273 km
Het treinstation in de nabije toekomst geopend: Ponte Rio ligt op 6 km (lokale treinen naar Perugia en Terni)
De snelweg E45, afrit Todi S. Damiano ligt op 4,8 km, de snelweg A1, afrit Orvieto ligt op 40 km

Dicht bij de belangrijkste historische steden van Umbrië en niet ver van Rome. Orvieto 38 km, Perugia 41 km, Spoleto 43 km, Assisi 49 km, Lago di Bolsena 65 km, Città della Pieve 72 km, Gubbio 83 km, Castiglione del Lago 90 km, Chianciano Terme 91 km, Lago Trasimeno 91 km, Cortona 92 km en Rome 132 km.