Klein huisje op het platteland 4 slaapkamers, 300 m²

Todi, Perugia (provincie)

Casale Le Olive is een elegante residentie, omgeven door groen. Het is gelegen in Umbrië, net buiten Todi, een prachtig middeleeuws stadje dat bekendstaat om zijn rijke historische en landschappelijke erfgoed en de hoge levenskwaliteit die het biedt.

Een recent gebouwde, ecologisch verantwoorde woning. Gelegen op de heuvelrug van een groene heuvel, geniet het van een spectaculair uitzicht over het weelderige omliggende landschap. Rondom een aaneenschakeling van wijngaarden, olijfgaarden en akkers. Op de achtergrond de stadsmuren en monumenten van Todi.

Een elegante villa waar moderniteit en traditie samenkomen. De buitenkant behoudt de structuur en sfeer van een Umbrische boerderij: schuine daken, een grote veranda en een rustieke tuin. Binnen vindt u strakke lijnen, moderne en op maat gemaakte meubels, hoogwaardige materialen en een sterk geïntegreerd domoticasysteem.

Het is ontworpen voor maximale energie-efficiëntie en beschikt over een fotovoltaïsch systeem van 6 kW, driedubbel glas, airconditioning, warmtepompen en een waterontharder, een waterput en een drinkwaterfiltersysteem.

Kenmerken

Casale Le Olive is een groot huis (330 m2) dat perfect is ingedeeld over twee verdiepingen:

Op de begane grond, bereikbaar via de grote veranda, bevinden zich: een grote open keuken/woonkamer met open haard, de bijkeuken, een eerste slaapkamer, een badkamer en de studeerkamer met lift.
De eerste verdieping, bereikbaar via een elegante houten trap, is verdeeld in de hoofdslaapkamer met inloopkast en eigen badkamer, twee extra slaapkamers en een badkamer.
Exterieurs

Casale Le Olive beschikt over een grote, volledig omheinde binnenplaats (4.580 m²). Deze binnenplaats, bereikbaar via een korte privéweg, is verdeeld in een ontspanningsruimte met een veranda, een rustieke tuin, een boomgaard, een olijfgaard en parkeergelegenheid.

Op diverse locaties is het mogelijk om een prachtig panoramisch zwembad aan te leggen.

Gebruik en bestemmingen

Casale Le Olive is een elegante villa op een prestigieuze locatie. Een perfecte eerste of tweede woning, weg van de drukte van de stad en dicht bij alle voorzieningen. Ideaal voor gezinnen, sporters en outdoorliefhebbers.

Het heeft bovendien de kenmerken (locatie, grootte en bouwtype) om een uitstekende bron van inkomsten te worden als het wordt opgenomen in de bloeiende internationale toeristenmarkt voor landhuizen, die in dit gebied zeer floreert.

Afstanden

Casale Le Olive is ideaal gelegen net buiten Todi, op slechts 5 km afstand, en heeft goede verbindingen met de belangrijkste weg-, spoor- en luchthavenknooppunten.

Luchthaven Perugia 48 km, Rome Fiumicino 163 km, Florence 213 km, Pisa 273 km
Het treinstation gaat binnenkort open: Ponte Rio ligt op 6 km afstand (lokale treinen naar Perugia en Terni).
De afrit van de snelweg E45 Todi S. Damiano ligt op 4,8 km afstand, de afrit Orvieto van de snelweg A1 ligt op 40 km afstand

Dicht bij de belangrijkste historische steden van Umbrië en niet ver van Rome: Orvieto 38 km, Perugia 41 km, Spoleto 43 km, Assisi 49 km, het meer van Bolsena 65 km, Città della Pieve 72 km, Gubbio 83 km, Castiglione del Lago 90 km, Chianciano Terme 91 km, het meer van Trasimeno 91 km, Cortona 92 km, en Rome 132 km.