Villa 9 slaapkamers, 1300 m²

Todi, Perugia (provincie)

3 hectare landgoed | circa 1.300 m² | PRIVÉ SPA van circa 580 m² | 9 kamers | 12 badkamers | actieve natuurlijke bronnen | overdekt en buitenzwembad | uitzicht op Todi | sleutel-op-levering

Borgo Wellness is een landgoed van circa 3 hectare, gelegen in de heuvels van Umbrië, in een panoramische positie met uitzicht op de stad Todi. Het pand, met een totale oppervlakte van circa 1.300 m², is momenteel in de afrondingsfase en wordt volledig afgewerkt en als sleutel-op-levering aangeboden.
Gebouwd op de locatie van de Antica Fonte di Vasciano, behoudt het landgoed actieve natuurlijke bronnen en een historische band met het mineraalwater van het gebied. Het project combineert dit natuurlijke erfgoed met een moderne residentie, ontworpen rond privacy, welzijn en levenskwaliteit.
Het centrale element is het grote PRIVÉ Wellness & SPA-gebied van circa 580 m², ontworpen met een overdekt verwarmd zwembad, jacuzzi, sauna, Turks bad, zoutgrot, emotionele douches, een ontspanningsruimte, een theesalon en een fitnessruimte. Buiten, een panoramisch zwembad, tuinen, loungegebieden en ruimtes voor sport en recreatie completeren het pand. De residentie omvat 9 kamers en 12 badkamers, ruime woon- en ontvangstruimtes, een keuken, een privébioscoop en ruimtes voor entertainment. De huidige fase maakt het ook mogelijk om samen met de koper enkele aanpassingen aan de afwerkingen en materialen te overwegen.

Gelegen in Vasciano, tussen de meest fascinerende landschappen van Umbrië, waar wijngaarden, olijfgaarden en bossen een panorama van zeldzame schoonheid tekenen, staat dit buitengewone pand in renovatie, dat is bedoeld om een van de meest exclusieve gastheerbergen in het gebied te worden.
Borgo Wellness is gebouwd op de locatie van de Antica Fonte di Vasciano, een historische mineraalbron die nog steeds wordt gevoed door actieve natuurlijke wateren. De aanwezigheid van de bron, de historische putten en het water in het landgoed vormen een van de identiteitselementen en de meest zeldzame kenmerken van het pand. Een authentieke en geschiedenisrijke plek, opnieuw geïnterpreteerd door een modern project dat elegantie, functionaliteit en welzijn combineert.
De structuur is verdeeld over een totale oppervlakte van circa 1.300 m², met ruime en lichte kamers, ontworpen om een clientèle te verwelkomen dat op zoek is naar privacy, comfort en hoogwaardige diensten. De indeling omvat prestigieuze suites met een eigen badkamer, elegante zalen voor ontvangst en gezelligheid, ruimtes voor de gastronomie, recreatieruimtes, dienstverlenende ruimtes en gemeenschappelijke ruimtes die zijn ontworpen om een exclusieve verblijfservaring te bieden.
Een van de meest representatieve elementen van het pand is het moderne wellnesscentrum van circa 580 m², ontworpen als een echte oase van welzijn. De ruimtes omvatten een overdekt verwarmd zwembad, een fitnessruimte, een sauna, een Turks bad, een zoutgrot, een jacuzzi, een emotionele douche en verfijnde ontspanningszones, die een verjongende ervaring in elk seizoen bieden.
Buiten wordt het pand omringd door een prachtig PRIVÉ park van circa 3 hectare, verfraaid met een spectaculair overloopzwembad, olijfgaarden, boomgaarden, eeuwenoude bossen, een dennenbos, biologische tuinen en tuinen die tot in de details zijn verzorgd. Een intern pad verbindt de verschillende gebieden van het landgoed, waarbij gasten worden uitgenodigd om het landschap in totale harmonie met de natuur te ervaren.
Het project voorziet ook in de realisatie van aanvullende diensten voor recreatie en gastheerschap, waaronder een tennisbaan, panoramische ontspanningsruimtes en een landingsplaats voor helikopters, waardoor de prestige van het pand verder wordt verhoogd.
Dankzij de afgelegen maar gemakkelijk bereikbare ligging, op slechts enkele minuten van het historische centrum van Todi, vertegenwoordigt dit complex een buitengewone kans om een luxe resort of een exclusief charmehotel te realiseren, in een van de meest gewilde landschappen van Midden-Italië.
Een unieke investering, in staat om charme, natuur, welzijn en een hoog ontwikkelingspotentieel in de luxe horecasector te combineren.
Het pand is momenteel in de afrondingsfase en wordt aangeboden tegen een prijs van EURO 4.900.000 volledig afgewerkt en als sleutel-op-levering, volgens het concept Borgo Wellness. In deze fase is het nog steeds mogelijk om met de koper enkele aanpassingen aan de afwerkingen, materialen en ruimtes af te spreken.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met 3470539216 of 3421429635.
ENERGETISCHE KLASSE: A