Villa 7 slaapkamers, 460 m²

Todi, Perugia (provincie)

Moderne, aardbevingsbestendige villa klasse B met twee zwembaden, 7 slaapkamers, sauna, zonnepanelen en tuin met olijfbomen, op 15 km van Todi, UmbriëRIF. PER346In de buurt van het middeleeuwse dorp San Terenziano, met uitzicht op het oude kasteel dat het omliggende Umbrische landschap domineert, slechts 15 km van Todi en bereikbaar via asfalt, Villa San Terenziano is een moderne residentie van hoge kwaliteit gebouwd in 2004 met een aardbevingsbestendige constructie, die het comfort van een hoogwaardige moderne woning combineert met een context van zeldzame natuurlijke schoonheid.De villa is verdeeld over drie niveaus van ongeveer 460 vierkante meter in totaal. Op de begane grond, toegankelijk vanuit de tuin via een brede trap, is het hart van het huis de loggia-woonkamer van ongeveer 60 vierkante meter met open haard, uitgevend op het zwembad en het landschap: een ruimte van buitengewone helderheid en proporties, die op heldere dagen zich uitstrekt tot aan de horizon van het meest authentieke Umbrië. De bewoonbare keuken, vier slaapkamers en drie badkamers completeren dit niveau. Op de bovenverdieping biedt een slaapkamer met tweepersoonsbed en en-suite badkamer en panoramisch terras privacy en een bevoorrechte uitzicht. Op de begane grond heeft u een onafhankelijk appartement met een eigen keuken, woonkamer, twee slaapkamers, twee badkamers en sauna - ideaal voor gasten, personeel of voor het gebruik als een afzonderlijke huureenheid.De twee zwembaden vormen een van de meest onderscheidende elementen van de eigendom: het eerste, met zoutwater, is gewijd aan ontspanning en zwemmen in een natuurlijke en huidvriendelijke omgeving; het tweede, met chloor, is ontworpen voor zwemactiviteiten en plezier. Beide zijn gelegen in de privétuin van ongeveer 4.800 vierkante meter, bezaaid met 36 productie olijfbomen en cipressen die het landschap ritmisch markeren, typisch voor Umbrië.De energie-efficiëntie is van een hoog niveau, gecertificeerd met klasse B: zonnepaneleninstallatie van 8 kW, zonnecollectoren voor warm water, pelletketel van 42 kW, vloerverwarming in de hele villa en airconditioning. De dubbele garage van ongeveer 60 vierkante meter en ruime parkeerplaatsen buiten completeren de voorzieningen. De aardbevingsbestendige constructie en energieklasse B maken deze villa tot een van de meest solide en veilige aanbiedingen op de high-end Umbrische vastgoedmarkt.