Beschrijving

Op een rustige maar niet geïsoleerde locatie, is deze woning, gekenmerkt door een OPEN en luchtig UITZICHT op de omliggende heuvels, de ideale oplossing voor wie op zoek is naar een ontspannend en comfortabel landhuis dat gemakkelijk te beheren is.
Het hoofdgebouw is verdeeld over twee niveaus. Op de verhoogde begane grond vinden we de woongedeelte van 72 m², bestaande uit een inkomhal, woonkamer met open haard, keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Op de ondergrondse verdieping van ongeveer 35 m², die bereikbaar is via een buitentrap, bevinden zich twee kamers die dienst doen als wijnkelder.
Het pand wordt aangevuld met een prachtige TUIN van ongeveer 3000 m² met dubbele poort en volledig omheind. Hier vindt u hoogstammige bomen, 20 olijfbomen en een handige externe berging van 16 m².
De LOCATIE en de TUIN, de echte blikvangers van het pand, maken het tot het perfecte toevluchtsoord om te ontkoppelen en van de natuur te genieten.
Grutti, waar u de eerste levensbehoeften kunt vinden, ligt op slechts 4 km; terwijl Todi, met al zijn voorzieningen, op slechts 7 km ligt.
De verbinding met de snelweg E45 (6 km) is goed, waardoor Rome (130 km) in 1 uur en 30 minuten en de luchthavens (Ciampino en Fiumicino) in twee uur bereikbaar zijn.
Perugia en de luchthaven, Orvieto, Spoleto en Assisi liggen slechts 45 minuten verder.

Deze tekst is automatisch vertaald.

Set in a peaceful yet not isolated location, this property enjoys wide-open views over the surrounding hills and represents the ideal solution for anyone seeking a comfortable and low-maintenance country home.
The main building is arranged over two levels. The raised ground floor accommodates the 72 sqm living area, comprising an entrance hall, a living room with fireplace, a kitchen, two bedrooms, and a bathroom. On the lower ground floor, measuring approximately 35 sqm and accessible via an external staircase, there are two rooms currently used as cellars.
Completing the property is a beautiful fully fenced GARDEN of approximately 3,000 sqm, featuring two entrance gates. The grounds include mature trees, 20 olive trees, and a practical 16 sqm outdoor storage room.
The LOCATION and generous GARDEN, undoubtedly the property's standout features, make it the perfect retreat for unwinding and enjoying the surrounding countryside.
Grutti, where basic amenities are available, is just 4 km away, while Todi, with its full range of services, lies only 7 km from the property.
The connection to the E45 expressway (6 km away) is excellent, allowing you to reach Rome (130 km) in approximately 1 hour and 30 minutes, and its airports (Ciampino and Fiumicino) in around 2 hours.
Perugia and its airport, as well as Orvieto, Spoleto, and Assisi, can all be reached in approximately 45 minutes.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

In posizione tranquilla ma non isolata, questa proprietà, caratterizzata da una VISTA aperta ed ariosa sulle colline circostanti, è la soluzione ideale per chi cerca una rilassante e comoda casa in campagna di facile gestione.
Il fabbricato principale è disposto su due livelli. Al piano terra rialzato troviamo la zona abitativa di 72 mq, composta da ingresso, soggiorno con camino, cucina, due camere ed un bagno. Al piano sottostrada di circa 35 mq, cui si accede tramite una scala esterna, si trovano invece due locali adibiti ad uso cantina.
A completare la proprietà, un bellissimo GIARDINO di circa 3000 mq con doppio cancello e completamente recintato. Qui si trovano alberi ad alto fusto, 20 ulivi ed un comodo ripostiglio esterno di 16 mq.
La LOCATION ed il GIARDINO, i veri fiori all'occhiello dell’immobile, lo rendono il rifugio perfetto per staccare la spina e godersi la natura.
Grutti, dove è possibile trovare i beni di prima necessità, è ad appena 4 km; mentre Todi, con tutti i suoi servizi, è a soli 7 km.
Buono il collegamento con la superstrada E45 (6km), che consente di raggiungere Roma (130km) in 1 ora e 30 minuti ed i suoi aeroporti (Ciampino e Fiumicino) in due ore.
Perugia ed il suo aeroporto, Orvieto, Spoleto ed Assisi, distano solamente 45 minuti.

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 28.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
112.0 km - Ancona AOI - Falconara
117.0 km - Roma CIA - Ciampino
118.0 km - Roma FCO - Fiumicino
Openbaar vervoer: 160 m - Bushalte
4.7 km - Treinstation - Ilci
Afrit van de snelweg: 26.5 km
Ziekenhuis: 4.9 km - Ospedale Media Valle del Tevere
Kust: 90.5 km
Skigebied: 56.9 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 4.7 km - Supermarkt - Conad City
5.4 km - Kaaswinkel - Caseificio Montecristo
5.9 km - Warenhuis - Upim
6.0 km - Winkelcentrum - Centro Commerciale Il Ponte
Uit eten: 2.5 km - Restaurant - Ristorante Le Noci
2.5 km - Bar - Bar Cappelli
3.4 km - Café - Belvedere
5.8 km - Fast food restaurant - Le Delizie
Sportieve activiteiten: 1.0 km - Sportcentrum - tennis
6.3 km - Manege
23.3 km - Golfclub
24.8 km - Fitnessruimte - X2 Spoleto fitness club
Scholen: 2.7 km - School - Scuola Elementare e Media di San Terenziano
22.0 km - Hogeronderwijsinstelling - CET - Centro Europeo di Toscolano
24.7 km - Universiteit - Centro Studi Città di Foligno
Apotheek: 5.9 km - Apotheek - Farmacia Sensini
Dierenarts: 17.8 km - Dierenarts

Neem contact op met de makelaar

GABETTI TODI

Via A.Cortesi, 22, Todi, Perugia

+39 075 3746725

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Huis op het platteland 2 slaapkamers, 94 m²
Todi, Perugia (provincie)

Kenmerken

Beschrijving

Details

Afstand van:

In de nabijheid van deze woning

Informatie over Todi

Kaart

Neem contact op met de makelaar

GABETTI TODI

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Huis op het platteland 2 slaapkamers, 94 m² Todi, Perugia (provincie)

Kenmerken

Beschrijving

Details

Afstand van:

In de nabijheid van deze woning

Informatie over Todi

Kaart

Neem contact op met de makelaar

GABETTI TODI

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Goede dingen komen aan degenen die zich aanmelden voor onze e-mails!

Huis op het platteland 2 slaapkamers, 94 m²
Todi, Perugia (provincie)