1.290.000 €
Villa 7 slaapkamers, 460 m² Todi, Perugia (provincie)
Kenmerken
Beschrijving
In het hart van het suggestieve heuvellandschap van Gualdo Cattaneo, in de plaats San Terenziano, minder dan 15 km van het fascinerende Todi, bieden wij een prestigieuze villa te koop aan, gelegen in een exclusieve, rustige en buitengewoon pittoreske omgeving.
De eigendom geniet van een bevoorrechte ligging, met weidachtige uitzichten over het Umbrische landschap en suggestieve vergezichten op het oude kasteel dat het gebied domineert, in een gebied dat bekend staat om zijn rust, authenticiteit en de hoge kwaliteit van het leven, terwijl het toch een comfortabele verbinding behoudt met de belangrijkste voorzieningen en de meest gerenommeerde dorpen van de regio.
Omringd door een prachtige privétuin van ongeveer 4.800 m², zorgvuldig onderhouden, wordt de villa verfraaid door de aanwezigheid van 36 olijfbomen, elegante cipressen en fruitbomen die harmonie, privacy en een tijdloze sfeer creëren.
Gebouwd in 2004 en het onderwerp van zorgvuldige renovatieprojecten vanaf 2015, presenteert de eigendom zich in een onberispelijke staat, onderscheidend door de moderne technologische uitrusting die perfect is geïntegreerd met de authentieke charme van de Umbrische traditie.
De hoofdwoonplaats, volledig gelegen op de begane grond met een oppervlakte van ongeveer 240 m², verwelkomt een elegante loggia van ongeveer 60 m², afsluitbaar met PVC ramen en verfraaid met een suggestief haardvuur dat de kamer een warme en verfijnde sfeer geeft.
De interne ruimtes zijn onderverdeeld in een functionele keuken en een lichte woonruimte met directe toegang tot de tuin. Er is ook een badkamer met douche, een hal, een technische ruimte, een prachtige hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en een betoverend panoramisch uitzicht op het kasteel, een tweede kamer momenteel gebruikt als studeerkamer, een verdere badkamer met ligbad en een derde slaapkamer. De waardevolle terracotta tegels uit de oude tijd en de nieuwe generatie ramen met dubbel glas verfraaien verder de omgeving.
Op de bovenverdieping bevindt zich een comfortabele zolder, ideaal als onafhankelijke ruimte of om gasten en familieleden in totale privacy te verwelkomen, bestaande uit een comfortabele woonruimte, twee slaapkamers en een badkamer.
De benedenverdieping herbergt een appartement van ongeveer 160 m², met zowel interne als externe toegang en gekenmerkt door een ruime veranda van ongeveer 30 m². De kamers openen naar een ruime woonruimte met haardvuur en een groot raam met uitzicht op de veranda, naast een keuken, berging en een hobbyruimte compleet met sauna.
Het slaapgedeelte bestaat uit twee tweepersoons slaapkamers en twee badkamers, waarvan één als bijgebouw.
De buitengebieden completeren en verhogen verder de waarde van de eigendom dankzij de aanwezigheid van twee zwembaden: een groter met zout water en een tweede, kleiner, met een chloor systeem. Beide zijn uitgerust met een automatisch onderhouds- en reinigingssysteem, evenals een handige externe zonne douche.
De villa beschikt ook over een alarmsysteem, aardbevingsbestendige constructie, een verwarmingssysteem met een 42 kW pelletkachel en een GPL-kachel, twee zonnepanelen voor de productie van warm water en een 8 kW fotovoltaïsch systeem. De hoofdwoonplaats is ook voorzien van een warmte-/koelsysteem.
De eigendom wordt aangevuld met een perfect functionerende put voor het irrigeren van de tuin, terwijl de binnenlandse watervoorziening wordt gegarandeerd door de gemeentelijke watervoorziening.
Deze exclusieve residentie is een residentie van absoluut prestige, ontworpen voor wie in rust en schoonheid van de natuur wil wonen zonder af te zien van de hoogste comfortstandaarden. Ideaal zowel als hoofdverblijfplaats als een elegante representatiewoning of een verfijnd investering in het hart van Umbrië, op korte afstand van de meest gerenommeerde toeristische en culturele bestemmingen van de regio, zoals Montefalco, Bevagna, Assisi en Todi.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met 347 0539216 of 342 1429635.
ENERGETISCHE KLASSE: B
De eigendom geniet van een bevoorrechte ligging, met weidachtige uitzichten over het Umbrische landschap en suggestieve vergezichten op het oude kasteel dat het gebied domineert, in een gebied dat bekend staat om zijn rust, authenticiteit en de hoge kwaliteit van het leven, terwijl het toch een comfortabele verbinding behoudt met de belangrijkste voorzieningen en de meest gerenommeerde dorpen van de regio.
Omringd door een prachtige privétuin van ongeveer 4.800 m², zorgvuldig onderhouden, wordt de villa verfraaid door de aanwezigheid van 36 olijfbomen, elegante cipressen en fruitbomen die harmonie, privacy en een tijdloze sfeer creëren.
Gebouwd in 2004 en het onderwerp van zorgvuldige renovatieprojecten vanaf 2015, presenteert de eigendom zich in een onberispelijke staat, onderscheidend door de moderne technologische uitrusting die perfect is geïntegreerd met de authentieke charme van de Umbrische traditie.
De hoofdwoonplaats, volledig gelegen op de begane grond met een oppervlakte van ongeveer 240 m², verwelkomt een elegante loggia van ongeveer 60 m², afsluitbaar met PVC ramen en verfraaid met een suggestief haardvuur dat de kamer een warme en verfijnde sfeer geeft.
De interne ruimtes zijn onderverdeeld in een functionele keuken en een lichte woonruimte met directe toegang tot de tuin. Er is ook een badkamer met douche, een hal, een technische ruimte, een prachtige hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en een betoverend panoramisch uitzicht op het kasteel, een tweede kamer momenteel gebruikt als studeerkamer, een verdere badkamer met ligbad en een derde slaapkamer. De waardevolle terracotta tegels uit de oude tijd en de nieuwe generatie ramen met dubbel glas verfraaien verder de omgeving.
Op de bovenverdieping bevindt zich een comfortabele zolder, ideaal als onafhankelijke ruimte of om gasten en familieleden in totale privacy te verwelkomen, bestaande uit een comfortabele woonruimte, twee slaapkamers en een badkamer.
De benedenverdieping herbergt een appartement van ongeveer 160 m², met zowel interne als externe toegang en gekenmerkt door een ruime veranda van ongeveer 30 m². De kamers openen naar een ruime woonruimte met haardvuur en een groot raam met uitzicht op de veranda, naast een keuken, berging en een hobbyruimte compleet met sauna.
Het slaapgedeelte bestaat uit twee tweepersoons slaapkamers en twee badkamers, waarvan één als bijgebouw.
De buitengebieden completeren en verhogen verder de waarde van de eigendom dankzij de aanwezigheid van twee zwembaden: een groter met zout water en een tweede, kleiner, met een chloor systeem. Beide zijn uitgerust met een automatisch onderhouds- en reinigingssysteem, evenals een handige externe zonne douche.
De villa beschikt ook over een alarmsysteem, aardbevingsbestendige constructie, een verwarmingssysteem met een 42 kW pelletkachel en een GPL-kachel, twee zonnepanelen voor de productie van warm water en een 8 kW fotovoltaïsch systeem. De hoofdwoonplaats is ook voorzien van een warmte-/koelsysteem.
De eigendom wordt aangevuld met een perfect functionerende put voor het irrigeren van de tuin, terwijl de binnenlandse watervoorziening wordt gegarandeerd door de gemeentelijke watervoorziening.
Deze exclusieve residentie is een residentie van absoluut prestige, ontworpen voor wie in rust en schoonheid van de natuur wil wonen zonder af te zien van de hoogste comfortstandaarden. Ideaal zowel als hoofdverblijfplaats als een elegante representatiewoning of een verfijnd investering in het hart van Umbrië, op korte afstand van de meest gerenommeerde toeristische en culturele bestemmingen van de regio, zoals Montefalco, Bevagna, Assisi en Todi.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met 347 0539216 of 342 1429635.
ENERGETISCHE KLASSE: B
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- Woningtype
- Villa
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 460 m²
- Slaapkamers
- 7
- Badkamers
- 6
- Tuin
- 4.800 m²
- Energielabel
- Referentie
- VA354
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
Informatie over Todi
- Hoogte
- 400 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 222.86 km²
- Landvorm
- Binnenlandse heuvel
- Inwoners
- 15877
Kaart
De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.
De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.
Google Satellite View©
Neem contact op met de makelaar
VALORE IMMOBILIARE S.R.L.
Via Giovanni Becchetti 28 b, Assisi, Perugia
+39 3470539216
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.