Klein huisje op het platteland 4 slaapkamers, 240 m²

Todi, Perugia (provincie)

Een paar kilometer van Todi en dicht bij het heiligdom van de barbecueliefhebbers van Collevalenza, bieden wij te koop een PETRA HUIS op een privé maar niet te geïsoleerde locatie, met een prachtig uitzicht op het Umbrische platteland.
Het pand, versterkt door de rustieke ziel van de typische lokale architectonische elementen, zoals de imposante balken en de plafonds om de plafonds te verfraaien, is verdeeld over twee niveaus, voor een totale oppervlakte van ongeveer 240 vierkante meter.

Op de begane grond vinden we de woonkamer, bestaande uit een grote entree die de royale woonkamer vrijgaat vanaf de praktische badkamer met douche, de lichte eetkamer en de grote keuken met licht houten meubilair en werkpleinen en gemetselde schiereiland.
De keuken is direct communicerend met een comfortabele bijkeuken en een wasruimte. Een unieke opmerking, in de woonkamer is er een karakteristieke majolica houtkachel met een prachtige keramische bekleding van een schilderachtige groene beglazing.
Vanuit de eetkamer is er directe toegang tot de grote PORTICO van 40 vierkante meter, die een ideale oplossing biedt om buiten te wonen met alle gemakken, zon of kelder.
Het open haard / barbecue-gebied biedt gezellige lunches, diners en grills met open lucht.
Als u naar de eerste verdieping gaat, bevindt zich het slaapgedeelte, bestaande uit: een tweepersoonsslaapkamer met kledingkast, en suite badkamer en uitzicht op een fantastische veranda van 10 m2 met een zichtbaar uitzicht op de velden en de Monti Martani op de horizon; nog een tweepersoonsslaapkamer met eigen badkamer; een derde tweepersoonsbed met kledingkast en badkamer; een vierde tweepersoonsbed, altijd met een direct aangrenzende badkamer.
Op dit niveau is er daarom een totaal van vier tweepersoonsslaapkamers en vier badkamers beschikbaar, evenals een grote berging die ook als studeerkamer of als extra bijkeuken kan worden gebruikt.
De boerderij is uitgerust met radiatorverwarmingssysteem met LPG-ketel en aansluiting op gemeentelijk water. Het systeem is gelegen in een comfortabele technische ruimte grenzend aan de wasruimte, maar met praktische directe toegang van buitenaf.
Om het pand compleet te maken is er een land van ongeveer 5000 vierkante meter, voorzien van meer dan 50 olijfbomen. Dit biedt voldoende ruimte voor een uitgebreide tuin en misschien om een zwembad en / of een tennisbaan te bouwen.
Uitstekende locatie: rustig, niet geïsoleerd, ongeveer 1 km van het dorp Collevalenza en 10 minuten van Todi. Goed verbonden met de E45-weg (3 km), die u in 30 minuten Perugia en de luchthaven kunt bereiken. Orvieto, Spoleto en Assisi zijn allemaal te bereiken in 40 minuten; Rome (140 km) ligt op een uur en een half uur afstand, zijn luchthavens (Ciampino en Fiumicino) minder dan twee uur.