Huis , 255 m²

Todi, Perugia (provincie)

Beschrijving: Prachtig oud huis (16e eeuw) met fresco's, privétuin en kelder in het historische centrum van Todi. Bovendien gerenoveerd, te voltooien. Verbonden met de onderdrukking
Locatie: zeer dicht bij winkels, banken, apotheek, restaurants en bars, 300 m van de dichtstbijzijnde parkeergelegenheid, 500 m van gratis parkeergelegenheid, 5 km van de afrit van de E45-weg, 35 km van Orvieto, 45 km van Perugia, 55 km van de luchthaven van Perugia, 120 km van Rome
Privé buitenruimte 84m2: vanaf de openbare weg, via een prachtige deur en een condominiumweg (gedeeld met 3 andere eigenaren), is er toegang tot de privé buitenruimte direct toegankelijk vanuit het huis en de externe kelder
Kelder / magazijn: 30 m2 met gewelfd plafond, te restaureren. Stenen muren met uitzicht. Ideaal voor opslag van tuinmeubels. Toegankelijk vanuit de privétuin, niet intern verbonden met het huis
Huis ca 255 bruto m2 - ca176m2 netto op 3 niveaus
Begane grond (ongeveer 85m2 bruto-56m2) netto: vanaf de openbare weg is er toegang via een prachtige deur en een gemeenschappelijke weg geplaveid in steen (gedeeld met 3 andere eigenaren) die leidt naar de ingang van een aangrenzend gebouw en de andere tot 2 privétuinen, waarvan één met een exclusief eigendom van het huis te koop. Op de begane grond van het huis is er zowel vanuit de tuin als vanuit de weg. Op de begane grond is er een prachtige kamer met vogels, pergola en blauwe renaissancebloem (waarschijnlijk voormalige citroenhuis). De beschilderde kamer heeft een grote openslaande deur naar de tuin. Nabij is er nog een grote kamer met Romeinse put en eetkamer in originele bakstenen en gewelfde plafonds, een gebied dat geschikt is om te worden omgevormd tot keuken. Het is mogelijk om een open haard toe te voegen. Daarnaast leidt het interne trappenhuis naar de bovenverdieping en een geschikte kamer om te worden omgevormd tot een badkamer. Deze verdieping moet worden gerestaureerd
Eerste verdieping (ongeveer 85m2 bruto-60m2 netto): momenteel open ruimte, gerenoveerde vloeren, verdeling van de binnenruimtes die vrij te verdelen zijn met trappen. U kunt 1 woonkamer met open haard en 1 grote slaapkamer of 2 slaapkamers, 1 of 2 badkamers
Tweede verdieping (ongeveer 85m2 bruto-50m2) netto: momenteel open ruimte, dak en vloer gerenoveerd, verdeling van de binnenruimtes om vrij te delen met trappen. U kunt 1 woonkamer of studeerkamer, 2 slaapkamers, 1 badkamer of u kunt als open ruimte achterlaten
Voorwaarden: De gevel is volledig gerenoveerd en gepleisterd, het dak is volledig gerenoveerd en geïsoleerd (15 cm isolatie en nieuwe terrassen), geconsolideerd door de gewelven op de begane grond, de vloeren van de eerste en tweede verdieping gerenoveerd met houten balken en ijzeren balken, de bestaande ramen worden heropen. Voltooi werken: renovatie op de begane grond, eventuele interne ruimtes op de twee bovenste niveaus, trap tussen de eerste en tweede verdieping, systemen, armaturen