Villa 12 slaapkamers, 970 m²

Todi, Perugia (provincie)

Dit charmante pand is een oude stenen residentie uit de 18e eeuw, gelegen in het Todi-gebied en genesteld in de prachtige heuvels van Umbrië. Met een totale commerciële oppervlakte van 970 m2, inclusief ongeveer 810 m2 bruikbare ruimte, bestaat het pand uit een hoofdboerderij en twee bijgebouwen: een grenzend aan de boerderij en de andere onafhankelijke, op slechts een paar meter afstand.

Momenteel verdeeld over een privéwoning en een horecabedrijf, biedt het een uitstekende kans voor zowel residentieel gebruik als een toeristisch-accommodatiebedrijf.

Het omliggende land strekt zich uit over ongeveer 18.000 m2 en beschikt over een groot panoramisch zwembad van 19 x 9 meter, uitgerust met een duikplank, Romeinse treden en een variabele diepte variërend van 1,50 tot 3,00 meter.
De hoofdboerderij is volledig gerestaureerd met behulp van typische Umbrische materialen, waaronder antieke terracotta vloeren, houten balken en terracotta dakpannen. Het is verdeeld over twee niveaus: de begane grond omvat een keuken, een eetkamer, een studeerkamer, een woonkamer en een badkamer. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, drie badkamers, een ruime woonkamer met een mezzanine en een panoramisch balkon.

Het eerste bijgebouw heeft ook twee niveaus. Op de begane grond bevinden zich twee tweepersoonsslaapkamers met en-suite badkamers, een hal met een extra badkamer en een professionele keuken. Alle kamers hebben onafhankelijke toegang van buitenaf en zijn voorzien van portieken. De eerste verdieping, alleen van buitenaf bereikbaar, omvat vier tweepersoonsslaapkamers met en-suite badkamers, waarvan twee met een portiek en een grote eethal met een eigen ingang.

Het tweede bijgebouw, ook op twee niveaus, beschikt over drie tweepersoonsslaapkamers met en-suite badkamers op de begane grond, elk met een eigen ingang en portiek. De eerste verdieping, toegankelijk via een buitentrap, bestaat uit een appartement met een open woonkamer, eethoek en kitchenette, een slaapkamer met tweepersoonsbed en een badkamer met een douche. De wasruimte bevindt zich op de begane grond van het eerste bijgebouw, met een eigen ingang.

De accommodatie ligt op een bevoorrechte locatie, op slechts 10 minuten van Todi, 50 km van Perugia en 150 km van Rome. Een andere residentie bevindt zich in de buurt.