340.000 €
Klein huisje op het platteland 2 slaapkamers, 125 m² Todi, Perugia (provincie)
Kenmerken
zwembad
kelder
Beschrijving
Il Gelsomino maakt deel uit van een exclusieve omheinde gemeenschap, onberispelijk onderhouden, die altijd de adem wegneemt van zijn bezoekers: de charme van de gerestaureerde stenen gebouwen, de bloeiende tuinen, de stenen paden, het opvallende uitzicht over het landschap en het geluid van stilte maken deze plek tot een natuurlijke hemel.
Op de 16 hectare grond van de borgo bieden ongeveer 500 olijfbomen elk eigendom (10 in totaal) elk jaar een aanzienlijke toewijzing aan olijfolie, terwijl uitgestrekte tuinen en bossen voldoende ruimte bieden om te ontspannen en te wandelen.
Er is een groot gemeenschappelijk zwembad (dat 20 x 10m is); Rondom het zwembad zijn ligstoelen aanwezig.
Er is ook een tennisbaan beschikbaar, evenals een kleine speeltuin voor jonge kinderen met een glijbaan en schommels. Er is een aparte overdekte ruimte om te parkeren, wat betekent dat er geen auto's rond de borgo rijden.
Een conciërge woont ter plaatse en behoudt het terrein dagelijks.
De woning is gelegen in het oudste lichaam van het complex, dat zorgvuldig is gerestaureerd. Het wordt betreden via de privétuin, onberispelijk onderhouden en voorzien van automatische irrigatie- en verlichtingssystemen.
Toegang tot de unit is via een externe veranda en bij het openen van de hoofdingang komt u in een elegante woonkamer. De schoonheid van de originele balken valt meteen op. Vanaf hier heeft u toegang tot de keuken. Verder vanuit de woonkamer is er een gang, die onder een boeiend gewelfd plafond van de truss loopt, tussen de perfect bewaard gebleven stenen muren. De gang leidt aan de linkerkant naar de eerste badkamer en de slaapkamer met tweepersoonsbed. De tweede slaapkamer ligt op twee treden van de gang, met een prachtige nis direct uitgehouwen in de muren. Er is een extra badkamer met een douche.
De achtertuin is toegankelijk vanuit deze tweede slaapkamer; dit is een perfecte plek om buiten te zitten, bedekt met een mooie pergola met jasmijnplanten.
Il Gelsomino behoudt de traditionele Umbrische stijl, met stenen muren, oude gebogen tegels, houten balken, wit gewassen plafonds.
Het interieur heeft een duidelijke country-chic stijl charme, met zichtbare stenen muren, warme pastelkleuren, handgemaakte terracotta vloertegels, een traditionele open haard in de woonkamer. De gebruikte afwerkingsmaterialen zijn van hoge kwaliteit.
De omstandigheden zijn onberispelijk.
Inbegrepen in de verkoop is interieur en buitenmeubilair, behalve de houten kop met dubbel bed
Alle diensten zijn beschikbaar en verbonden.
Alle installaties zijn in overeenstemming met de codes.
Het verwarmingssysteem wordt bediend door een centrale boiler met radiatoren
De watervoorziening wordt gegarandeerd door een gedeelde put.
De gasvoorziening is via een gedeelde LPG-tank.
Satelliet-tv is beschikbaar.
Breedbandinternet beschikbaar
Het pand is een prachtig tweede huis in een veilige, idyllische en vredige omgeving. Het pand heeft een zeer goed potentieel voor vakantieverhuur, gezien de omheinde gemeenschap en ondergedompeld in dergelijke natuurlijke schoonheid. Gelsomino wordt momenteel gebruikt voor toeristische verhuur in de lente en zomer.
De woning is gelegen op ongeveer 3 km van het dorp Izzalini (uitstekend restaurant en bar), 3 km van het dorp Collelungo (supermarkt) en minder dan 10 km van het stadscentrum van Todi; het gebied is een van de meest scenisch bekende van heel Umbrië, met zoete en weelderige glooiende heuvels bezaaid met gehuchten en kastelen.
Todi is een van de oudste steden in Umbrië, gesticht door de Umbrische bevolking in 2700 voor Christus; het is gelegen op een strategische positie om vele andere beroemde steden in de omgeving te bereiken (Monte Castello di Vibio, Spoleto, Orvieto, Marsciano, Deruta, Perugia, Baschi, Amelia, Terni); het centrum van Rome is ongeveer anderhalf uur met de auto.
De luchthavens Rome Ciampino en Fiumicino liggen op ongeveer 100 minuten rijden met de auto.
De luchthaven Perugia ligt op slechts 35 minuten rijden.
Het pand is naar behoren geregistreerd met het gebouwregister van Todi.
De eigenaren van het pand zijn particulieren. Een aankoopbelasting van 9% is verschuldigd over de bijgewerkte kadastrale waarde van het onroerend goed.
Op de 16 hectare grond van de borgo bieden ongeveer 500 olijfbomen elk eigendom (10 in totaal) elk jaar een aanzienlijke toewijzing aan olijfolie, terwijl uitgestrekte tuinen en bossen voldoende ruimte bieden om te ontspannen en te wandelen.
Er is een groot gemeenschappelijk zwembad (dat 20 x 10m is); Rondom het zwembad zijn ligstoelen aanwezig.
Er is ook een tennisbaan beschikbaar, evenals een kleine speeltuin voor jonge kinderen met een glijbaan en schommels. Er is een aparte overdekte ruimte om te parkeren, wat betekent dat er geen auto's rond de borgo rijden.
Een conciërge woont ter plaatse en behoudt het terrein dagelijks.
De woning is gelegen in het oudste lichaam van het complex, dat zorgvuldig is gerestaureerd. Het wordt betreden via de privétuin, onberispelijk onderhouden en voorzien van automatische irrigatie- en verlichtingssystemen.
Toegang tot de unit is via een externe veranda en bij het openen van de hoofdingang komt u in een elegante woonkamer. De schoonheid van de originele balken valt meteen op. Vanaf hier heeft u toegang tot de keuken. Verder vanuit de woonkamer is er een gang, die onder een boeiend gewelfd plafond van de truss loopt, tussen de perfect bewaard gebleven stenen muren. De gang leidt aan de linkerkant naar de eerste badkamer en de slaapkamer met tweepersoonsbed. De tweede slaapkamer ligt op twee treden van de gang, met een prachtige nis direct uitgehouwen in de muren. Er is een extra badkamer met een douche.
De achtertuin is toegankelijk vanuit deze tweede slaapkamer; dit is een perfecte plek om buiten te zitten, bedekt met een mooie pergola met jasmijnplanten.
Il Gelsomino behoudt de traditionele Umbrische stijl, met stenen muren, oude gebogen tegels, houten balken, wit gewassen plafonds.
Het interieur heeft een duidelijke country-chic stijl charme, met zichtbare stenen muren, warme pastelkleuren, handgemaakte terracotta vloertegels, een traditionele open haard in de woonkamer. De gebruikte afwerkingsmaterialen zijn van hoge kwaliteit.
De omstandigheden zijn onberispelijk.
Inbegrepen in de verkoop is interieur en buitenmeubilair, behalve de houten kop met dubbel bed
Alle diensten zijn beschikbaar en verbonden.
Alle installaties zijn in overeenstemming met de codes.
Het verwarmingssysteem wordt bediend door een centrale boiler met radiatoren
De watervoorziening wordt gegarandeerd door een gedeelde put.
De gasvoorziening is via een gedeelde LPG-tank.
Satelliet-tv is beschikbaar.
Breedbandinternet beschikbaar
Het pand is een prachtig tweede huis in een veilige, idyllische en vredige omgeving. Het pand heeft een zeer goed potentieel voor vakantieverhuur, gezien de omheinde gemeenschap en ondergedompeld in dergelijke natuurlijke schoonheid. Gelsomino wordt momenteel gebruikt voor toeristische verhuur in de lente en zomer.
De woning is gelegen op ongeveer 3 km van het dorp Izzalini (uitstekend restaurant en bar), 3 km van het dorp Collelungo (supermarkt) en minder dan 10 km van het stadscentrum van Todi; het gebied is een van de meest scenisch bekende van heel Umbrië, met zoete en weelderige glooiende heuvels bezaaid met gehuchten en kastelen.
Todi is een van de oudste steden in Umbrië, gesticht door de Umbrische bevolking in 2700 voor Christus; het is gelegen op een strategische positie om vele andere beroemde steden in de omgeving te bereiken (Monte Castello di Vibio, Spoleto, Orvieto, Marsciano, Deruta, Perugia, Baschi, Amelia, Terni); het centrum van Rome is ongeveer anderhalf uur met de auto.
De luchthavens Rome Ciampino en Fiumicino liggen op ongeveer 100 minuten rijden met de auto.
De luchthaven Perugia ligt op slechts 35 minuten rijden.
Het pand is naar behoren geregistreerd met het gebouwregister van Todi.
De eigenaren van het pand zijn particulieren. Een aankoopbelasting van 9% is verschuldigd over de bijgewerkte kadastrale waarde van het onroerend goed.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeKlein huisje op het platteland
- StaatVolkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte125 m²
- Slaapkamers2
- Badkamers2
- Energielabel
- Referentie9352
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
Afstanden worden berekend vanuit het centrum van de stad.
De exacte locatie van deze woning is niet door de adverteerder opgegeven.
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
1.3 km - Treinstation - Todi Ponte Rio
- Ziekenhuis10.7 km - Ospedale Media Valle del Tevere
- Kust83.3 km
- Skigebied55.3 km
Informatie over Todi
- Hoogte400 m boven zeeniveau
- Oppervlakte222.86 km²
- LandvormBinnenlandse heuvel
- Inwoners15877
Kaart
De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.
De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.
Google Satellite View©
Neem contact op met de makelaar
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.