Klein huisje op het platteland 5 slaapkamers, 345 m²

Todi, Perugia (provincie)

Casale di Vibio is een rustige landhuis ondergedompeld in het groen van het Umbrische platteland. Het ligt op slechts 10 km van Todi, een beroemde kunststad die zeer geliefd is door een internationale elite voor zijn rijke geschiedenis, het culturele erfgoed en de adembenemende landschappen.

Gelegen op de helling van een groene heuvel, geniet het van een spectaculair uitzicht over de weelderige omringende natuur die het leidt naar een opeenvolging van graan- en jachthavens, olijfbossen en bossen van de heuvels. Op de achtergrond de oude muren van het kasteel van Montemolino.

Een eigendom van het groot potentieel, onafhankelijk en niet geïsoleerd bestaande uit: van de hoofdboerderij, van een comfortabel bijgebouw / studeerkamer, een grote garage / magazijn en een grote binnenplaats.

De boerderij is volledig gerestaureerd in architectonische stijl. Extern heeft het de kenmerken van de Umbrische landelijke architectuur behouden: natuurlijke stenen gevels, balkenplafonds en een elegante pergola. Intern, comfortabele en lichte omgevingen en gedeelte van de ruimtes. De binnenplaats omringt het hele pand.

Karakteristiek

Casale di Vibio bestaat uit een belangrijk huis (240 m2) momenteel verdeeld in twee semi-vrijstaande eenheden:

De eerste (van 130 vierkante meter) bestaat uit:

- Een woonkamer verdeeld over de ingang, een comfortabele keuken en de woonkamer / woonkamer, beide met directe toegang tot de tuin en een badkamer.
- En een slaapgedeelte met een elegante interne trap, bestaande uit: bijkeuken, grote hal, drie slaapkamers, een badkamer. Maak de verdieping compleet met een prachtig overdekt terras.

De tweede (van 110 vierkante meter) bestaat in plaats daarvan uit:

- Een woonkamer verdeeld over: entree / hal, keuken, grote woonkamer en badkamer.
- En slaapgedeelte bestaande uit hal, twee ruime slaapkamers, een badkamer en twee terrassen.

Het huis heeft airconditioning in verschillende kamers en in de ramen is aangesloten op het water- en aardgasnet.

Het heeft ook:

- Een bijgebouw (van 70 vierkante meter), onafhankelijk en uitgerust met pergola, verdeeld over een grote open keuken / woonkamer, een comfortabele slaapkamer en een badkamer.
- En een grote garage / magazijn (45 m2).

Buiten

Casale di Vibio heeft een grote binnenplaats. Een zeer panoramisch gebied dat is ingeleid door een korte oprit en uitstekend verdeeld in functionele gebieden: plein, rustieke tuin, parkeerplaats, ontspanningsruimte met pergola, barbecue en oven. Op verschillende punten is het mogelijk om een prachtig panoramisch zwembad te bouwen.

Gebruik en bestemmingen

Casale di Vibio is een prachtige woning, van belangrijke afmetingen en momenteel verdeeld in twee eenheden, gemakkelijk om te bouwen tot een enkele wooneenheid.

Een eerste of tweede huis weg van de stadstress en dicht bij alle voorzieningen die gemakkelijk twee verschillende gezinnen kunnen herbergen. Het heeft in feite de kenmerken om te worden ingevoegd op de bloeiende internationale markt van landhuizen, vooral actief in Umbrië.

Afstanden

Casale di Vibio ligt in het centrum van Umbrië. Goed verbonden met de belangrijkste wegen en alle voorzieningen. De E45-weg ligt op slechts een paar km afstand. Todi ligt op 1 km afstand, Marsciano op 10 km afstand en Montecastello di Vibio op slechts 8 km afstand. Perugia ligt op 35 km afstand.

Assisi en de luchthaven van Umbrië respectievelijk 39 km en 36 km. Montefalco 18 km, Orvieto 38 km. Rome en de luchthavens zijn iets meer dan een uur met de auto.