Huis op het platteland 3 slaapkamers, 185 m²

Todi, Perugia (provincie)

HUIS VAN KAMPAGNA met BIJBELING voor in totaal 300 vierkante meter op een rustige maar niet geïsoleerde locatie, deze residentie, met een prachtig uitzicht op de omliggende heuvels, heeft nog steeds de exacte charme van de boerderijen.
Verdeeld over twee niveaus is verdeeld in twee onafhankelijke wooneenheden: de eerste unit die toegankelijk is via een buitentrap en bestaat uit een woonkamer met open haard, keuken, twee slaapkamers, badkamer, gang en terras voor in totaal 120 vierkante meter, terwijl op de benedenverdieping de tweede unit direct vanuit de tuin is en bestaat uit een woonkamer met kitchenette, twee slaapkamers, badkamer en hal voor een totaal van 65 vierkante meter.
Ook op de begane grond is er een berging, een hobbyruimte en een technische ruimte voor in totaal 55 vierkante meter. De talrijke toegang tot de buitenruimte maakt maximale onafhankelijkheid en comfort mogelijk voor het gebruik van ruimtes.
Het huis lijkt erg gastvrij te zijn dankzij de eenvoudigheid en regelmatigheid van de vormen, terwijl de grote ramen grote helderheid geven aan de kamers en prachtig uitzicht bieden op het omliggende platteland.
GERENOVEERD met SUPERBONUS in 2023, werd het huis extern geïsoleerd, uitgerust met zonnepanelen voor 6 kw met relatieve accumulatoren, warmtepompen en nieuwe armaturen, interventies die de verwarmingsgraden (energieklasse A4) hebben gewerkt.
De structuur is in plaats daarvan versterkt met de sleutels, volgens de anti-seismische regelgeving. De woning beschikt over een bijgebouw dat wordt gebruikt als GARAGE en MAGAZZINO van ongeveer 55 vierkante meter en 1,5 hectare GROND tussen bouwland, bos en pastel.
Het is goed verbonden met de E45-weg (4,5 km), die u in 30 minuten Perugia en de luchthaven kunt bereiken. Orvieto, Spoleto en Assisi zijn allemaal te bereiken in 40 minuten; Rome (130 km) ligt op een uur en een half uur afstand, zijn luchthavens (Ciampino en Fiumicino) minder dan twee uur, terwijl Todi met al zijn diensten op slechts 5 km afstand ligt.