Huis 4 slaapkamers, 330 m²

Todi, Perugia (provincie)

Villa Ramy is een luxe nieuw gebouwde woning. Het is gelegen in Umbrië aan de poorten van Todi, een prachtige middeleeuwse stad vol kunst, cultuur, tradities, gelegen in een rustige woonwijk. Het heeft een spectaculair uitzicht op het stadscentrum en de weelderige omringende natuur.

Een moderne tweegezinsvilla met een elegante en zeer comfortabele toren die wordt gekenmerkt door:

- Minimum architectuur: netto en eenvoudige geometrische lijnen, grote afmetingen en grote ramen, waardoor een sterke verbinding tussen binnen en buiten mogelijk is.
- Kwaliteitsmaterialen: parket, pensioen trap, rechthoekige terracotta vloeren, massief houten deuren.
- Zeer leefbaarheid: grote en lichte binnenruimtes, terrassen, open ruimtes en een essentiële zwembad.
- En ten slotte wordt de kleur gebruikt op een antidecoratieve manier die een sterk element wordt voor de verbetering van de volumes en oppervlaktes.

Karakteristiek

Villa Ramy is een belangrijk huis (330 m2) perfect verdeeld over drie verdiepingen, twee externe en een kelder:

- De begane grond is groot (165 m2) en goed gestructureerd. Het is verdeeld over een woonkamer bestaande uit: grote entree, designkeuken, dubbele woonkamer met open haard en terras, en het slaapgedeelte dat is verdeeld over een luxe hoofdslaapkamer met inloopkast en en suite badkamer en twee ruime slaapkamers en een elegante badkamer met douche en bubbelbad.
- De eerste verdieping (van 65 vierkante meter) is ingevoegd door een prachtige trap waar het meest intieme deel van het huis is bestaande uit een comfortabele privéwoning met panoramisch terras en een suite bestaande uit een slaapkamer met tweepersoonsbed, terras, badkamer met douche en twee zolders.
- En tenslotte de semi-kelderverdieping (van 100 vierkante meter) die een grote garage, het magazijn en de kelder herbergt.

De villa is ook uitgerust met: onafhankelijke vloerverwarming, gepantserde deur, video-intercom, alarmsysteem en airconditioning, zonnepanelen voor de productie van warm water.

Buiten

Villa Ramy heeft een volledig omheinde binnenplaats op verschillende niveaus die zich verdeeld over: de entree met grote poort, de parkeerplaats, het plein voor het huis en de tuin met zwembad.

Gebruik en bestemmingen

Villa Ramy is een huis met veel potentieel. Het is gelegen op een panoramische, semi-onafhankelijke locatie en niet geïsoleerd. Een ideale oplossing voor ook talrijke gezinnen die u de historische vermogen van de plaats kunt beleven zonder het moderne comfort en de moderne designer op te geven.

Het is gelegen in een uitstekende residentiële wijk, het is dicht bij alle belangrijke voorzieningen (bank, apotheek, supermarkt etc.) en het stadscentrum. Het heeft belangrijke ruimtes en alle soorten comfort.

Afstanden

Villa Ramy ligt op slechts 3 km van het stadscentrum. Goed verbonden met de belangrijkste wegen en dicht bij de belangrijkste Umbrische steden: Orvieto op slechts 29 km afstand, Perugia 30 km en Terni 31 km. Assisi en de luchthaven van Umbrië liggen op 40 km afstand. Rome op een uur en een vierde auto.

WONING TE KOOP VAN 13/07/2024