Klein huisje op het platteland 13 slaapkamers, 3160 m²

Todi, Perugia (provincie)

Historisch herenhuis met spa en prachtig uitzicht op Todi-Umbrië
Opmerkelijk historisch landhuis in combinatie met gastenhuisjes, zwembad, wellness en spa, boerderijbijgebouwen en grond te koop in Todi, Perugia. Op een heuveltop van 320 meter boven de zeespiegel, op een uitstekende landelijke locatie, beschikt het landhuis van Il Baldino over een lange geschiedenis die dateert uit het Romeinse tijdperk. Het huidige gebouw staat op de overblijfselen van het oude Palazzo di Traiano en tijdens de recente restauratie zijn archeologische vondsten gebruikt als tastbare verbinding met het verleden. De residentie was de thuisbasis van de Lucrezia-nonnen uit de middeleeuwen tot de 18e eeuw en nadat ze werd omgevormd tot een landelijk aristocratisch herenhuis. Metselwerk gerenoveerd met behoud van de historische kenmerken en omgebouwd tot een luxe landelijk historisch resort met elegante vakantieappartementen, de belangrijkste met vijf slaapkamers. Een nieuw gebouwd wellness- en spacentrum omvat verschillende voorzieningen zoals Turks bad, sauna, fitnessruimte en een geweldige recreatiehal. Het zwembad is afgelegen in het aangelegde park en kijkt uit over Todi, waardoor het perfect is om af te koelen op warme zomerdagen. De woning omvat een wijngaard, een olijfgaard, geweldige tuinen en een fotovoltaïsch systeem met zonnepanelen die elektriciteit leveren. Volledig gemeubileerd, een unieke turnkey investering, ideaal als een landresort om toeristen te ontvangen voor hun vakantie, een charmante residentie in combinatie met geschiedenis, comfort en natuurlijke schoonheid.
PROPERTY Ref: PER2794
Locatie: Provincie Todi: Perugia, regio: Umbrië
Type: 1200 m2 / 12916 m2 historische landelijke nederzetting gemaakt van een 740 m2 / 7965 m2 stenen drie verdiepingen tellende residentie, een wellnesscentrum met spa, een gastenverblijf, zwembad, tuin, olijfgaard en land
Bijlagen: 70 m2 753 m2 3-slaapkamer gastenverblijf allemaal met ensuite badkamers; nieuw gebouwde wellness- en spacentrum van 350 m2 / 3767 m2 met recreatiehal (zie hieronder); 2 afgedankte magazijnen, voormalige pluimveefokgebouwen, met een totale oppervlakte van 2000 m2 21527 m2, met de mogelijkheid om het om te bouwen tot 400 m2 4305 m2 privéwoningen of 2000 m2 21527 m2 voor gebruik in toeristische accommodaties
Bouwjaar: 1300
Jaar van restauratie: van 1999 tot 2004 - voltooid in 2010
Voorwaarde: goed
Land/tuin: 7 hectare 17 acres, volledig omheind, inclusief een aangelegde tuin, olijfgaard met 160 olijfbomen, bouwland en bossen
Zwembad: 17x7 m, diepte 1,50-2,10, terracotta geplaveid zonnedek
Indeling:
Herenhistorische residentie - 650 m2 / 6996 m2
Appartement 1: woonkamer, keuken, 5 slaapkamers, 5 badkamers (slaapplaatsen 12)
Appartement 2: woonkamer / keuken, 2 slaapkamers, 2 badkamers (slaapplaatsen 4)
Appartement 3: woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers (slaapplaatsen 6)
Appartement 4: woonkamer met keuken, 1 badkamer, 1 slaapkamer (slaapplaatsen 4)
Appartement 5: woonkamer met keuken, 1 badkamer, 1 slaapkamer (slaapplaatsen 4)
Wellness en SPA - 284 m2 / 3056 m2 + 52 m2 / 559 m2 portiek
Begane grond: receptie, ontspanningsruimte, jacuzzi, sauna, Turks bad, fitnessruimte, klaslokaal, activiteitenruimte
142,50 m2 1533 m2 recreatiehal, doucheruimte, hal, 2 kleedkamers, technische ruimte, controlekamer
Afstand tot diensten: 4 km
Afstand tot de belangrijkste luchthavens: Perugia 46 km, Florence 200 km, Rome 165 km
Onverharde weg: 400 m