Klein huisje op het platteland 5 slaapkamers, 240 m²

Todi, Perugia (provincie)

VILLA CASALFOLIO: Gelegen op een dominante positie, met een adembenemend uitzicht en een zichtbaar uitzicht op de heuvels van Todi, een charmante boerderij, extern bedekt met een oude steen met uitzicht op 150 vierkante meter, op twee niveaus en bestaande uit open keuken met grote woonkamer en eetkamer met openslaande deuren die directe toegang geeft tot de gemeubileerde veranda en uitgerust voor het eetgedeelte, een slaapkamer met tweepersoonsbed, een slaapkamer met twee eenpersoonsbed en een badkamer met ligbad op de begane grond; slaapkamer met tweepersoonsbed en een badkamer met en-suite douche op de eerste verdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van tv en airconditioning. Binnen bestaat de vloeren uit de typische structuur met kastanjehouten balken en kostbare terracotta voor de vloeren.
Het vastgoedcomplex bestaat uit de hoofdvilla (150 m2) en een bijgebouw van 89 m2 verdeeld over één verdieping en bereikbaar via het zwembad. De hoofdingang leidt naar de woonkamer met schuur en een houten kelder, slaapkamer met tweepersoonsbed en aangrenzende badkamer met ligbad, nog een slaapkamer met tweepersoonsbed met een en-suite badkamer met douche. De kamers zijn voorzien van tv en airconditioning. Naast het bijgebouw bevinden zich de renovaties voor paarden en andere dieren. Mogelijkheid om nog een bijgebouw van 40 vierkante meter aangrenzend aan het hoofdgebouw te bouwen. Het pand Casalfolio is volledig omheind en strekt zich uit over ongeveer 3 hectare, waarvan een gedeelte van ongeveer 5000 vierkante meter is gecultiveerd met een goed onderhouden Engels gazon, voornamelijk vlak, uitgewisseld met fruitbomen, olijfbomen en andere hoge bomen die typisch zijn voor het gebied. Witte weg om de boerderij ongeveer 800 meter te bereiken, waarvan een deel een nabijgelegen weg is en een deel is gemeentelijk. Twee ingangen met automatische poorten en parkeerplaats. Een paar meter van de portiek van het hoofdgebouw is het privézwembad op een panoramische locatie op de heuvels van Todi; het bad vanuit de terracotta rand en met een Romeinse trap is van een rechthoekige vorm, meet 12 x 6 meter en heeft een variabele diepte van 1,20 m tot maximaal 2,70 m. Het schoonmaaksysteem is van chloor en zuivel en de PVC-opslag. Het geplaveide terracotta solarium is ingericht met ligstoelen en schoenen. Om het comfort af te sluiten en in de warmere uren schaduw te garanderen, een tuinhuisje met bijkeuken en tafel. De residentie, gelegen in het kleine gehucht Ficareto, op ongeveer 7 kilometer van Todi, heeft het voordelen van het bevinden zich in een focaal gebied van cultuur, kunst en toerisme. Het perfecte afritpunt voor excursies in Orvieto, Perugia, Assisi, Spoleto en ook Florence en Rome, een paar km van de E45-weg, verbonden met de hele Umbrië, Toscane en Lazio. Diensten en winkels met eerste behoefte, ook open zonsondergang, zijn in Todi en Ponte Rio op slechts 10 minuten rijden. Andere afstanden: Montice 1 km, Massa Martana 7 km.