Klein huisje op het platteland 5 slaapkamers, 235 m²

Todi, Perugia (provincie)

De Rose Country Villa met zwembad, Todi, Perugia - Umbrië
19e-eeuwse voormalige boerderij gerenoveerd tot een landelijke villa met 5 slaapkamers en zwembad te koop in de buurt van Todi, Perugia. Slechts drie kilometer van het historische centrum van Todi, op een heuvelachtige en rustige locatie en een betoverende landschapsomgeving, voormalige stenen boerderij op een park van 7.000 vierkante meter (1,72 acres) aangelegd met cipressen, olijfbomen en rozen. Villa La Rosa werd gebouwd in 1800 als boerderij en vakkundig gerestaureerd in verschillende fasen, nu met een rustieke woning met houten plafonds en balken gekoppeld aan terracotta tegels en bakstenen. Een open woonkamer is voorzien van een houten open haard, een eethoek en een ingebouwde keuken, en op dezelfde verdieping een slaapkamer / studeerkamer en een badkamer. Boven drie tweepersoonsslaapkamers en een familiebadkamer, allemaal met betoverend uitzicht vanuit de ramen, voorzien van hout en uitgerust met horren en horren. Alle vloeren zijn geplaveid met handgemaakte terracotta tegels en de badkamers met keramische tegels. Mogelijkheid om het hele gebouw met nog eens 100 m2 / m2 uit te breiden. Bij het zwembad is een voormalige schuur omgebouwd tot een gastenverblijf met een veranda, een slaapkamer, een badkamer en een keuken. Villa La Rosa omvat ook een kelder, technische ruimtes en een dominant en panoramisch zwembad met Romeinse trappen en een geplaveid zonnedek. Klaar om samen te wonen met familie en vrienden of om toeristen te ontvangen voor hun vakanties.

PROPERTY Ref: PER2828

Locatie: Todi, provincie: Perugia, regio: Umbrië

Type: 193 m2/2077 vierkante meter voormalige boerderij gerenoveerd in een charmante landelijke villa met zwembad, gastenverblijf, park en aangelegde tuin

Bijlagen: Schuur van 41 m2 op 1 niveau, omgebouwd tot gastenverblijf met portiek, woonkamer met kitchenette, slaapkamer, badkamer

Bouwjaar: 1800

Jaar van restauratie: in verschillende fasen

Voorwaarden: uitstekende, mogelijkheid tot uitbreiding voor nog eens 100 m2 / 538 m2 ft

Tuin: 7000 m2/1,72 hectare aangelegd met gazon, volwassen bomen en rozen

Zwembad: 12x5m, met een Romeinse stijl en een geplaveid zonnedek; chloor

Parkeren: parkeergelegenheid buiten

Indeling:
Begane grond: kelder, technische ruimte, woonkamer met eetkamer en keuken, 1 slaapkamer en 1 badkamer
Eerste verdieping: 3 tweepersoonskamers en 1 badkamer
Afhankelijkheid:
Begane grond: keuken, slaapkamer, badkamer

Afstand tot diensten: 5km

Afstand van de belangrijkste luchthavens: Perugia 36 km, Florence 200 km, Rome 165 km

Onverharde weg: 1,5km

Nutsvoorzieningen:
Vast telefoonnetwerk: actief
Internet: actief
Verwarming: oliegestookt, met de mogelijkheid van een LPG-aansluiting
Water: leiding stadsvoorziening + 1 privébron
Elektriciteit: actief
Waterafval: Imhoff-pit + netwerk van de stad

Het onroerend goed is eigendom van een particulier
De locatie, voor privacy, is bij benadering
Let op: alle genoemde metingen zijn bij benadering

Energie-efficiëntie Rating: G