PROPERTY DESCRIPTION
In the charming town of Todi, where history and culture merge, we offer for sale this magnificent house in full medieval style, built within the city walls at the end of the 17th century. The property, thanks to the large windows and French balconies, enjoys very high brightness and a breathtaking view of the Tuder landscape.
Distributed over 4 levels, the property covers a total surface area of approximately 200 m2 and is divided as follows: a first welcoming living area located on the first floor of the property, consisting of a living room with fireplace and bathroom, with the possibility of installing a kitchen and therefore a dining area thanks to the existing systems. A second and comfortable living area with open kitchen, dining area and bathroom on the second floor, while on the top floor of the property the sleeping area is characterized by two double bedrooms served by a bathroom.
Furthermore, on the ground floor a spacious and practical apartment with a unique personality, characterized by vaulted ceilings and stone walls.
STATE AND FINISHES
This splendid residence offers a profound connection between ancient and modern, it has in fact been the subject of a recent renovation with the aim of keeping alive the typical elements of the time such as the brown oak parquet, the exposed wooden beams and the stone walls , carefully blended with a modern restyling, giving a touch of uniqueness to the property, also guaranteeing compliance with the European directives on energy efficiency, in force from 2030.
USE AND POTENTIALITY
This property is perfect both as a first home and as an investment for all those who are looking for a second home to enjoy their holidays in beautiful Umbria, with the possibility of renting the property to the countless tourists who come to Todi from all over the year. of the world.
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DESCRIZIONE PROPRIETA'
Nella suggestiva cittadina di Todi, dove storia e cultura si fondono, proponiamo in vendita questa magnifica abitazione terra cielo in pieno stile medioevale, edificata all'interno delle mura cittadine a fine del XVII secolo. La proprietà, grazie alle ampie finestre e ai french balconies gode di un'altissima luminosità e di un panorama mozzafiato sul paesaggio tuderte.
Distribuito su 4 livelli, l'immobile ricopre una metratura complessiva di circa 200 mq ed è così suddiviso: una prima accogliente zona giorno situata al piano primo della proprietà, composta da salotto con camino e bagno, con la possibilità di installare una cucina e quindi una zona pranzo grazie all'impiantistica già esistente. Una seconda e confortevole area living con cucina a vista, zona pranzo e bagno al piano secondo, mentre all'ultimo piano della proprietà la zona notte è caratterizzata da due camere matrimoniali servite da bagno.
Inoltre, al piano terra uno spazioso e pratico fondo dalla personalità unica, caratterizzato da soffitti a volta e pareti in pietra.
STATO E FINITURE
Questa splendida dimora regala una profonda connessione tra antico e moderno, è stata difatti oggetto di una recente ristrutturazione con lo scopo di mantenere vivi gli elementi tipici dell'epoca come il parquet in rovere bruna, le travi in legno a vista e le mura in pietra, attentamente amalgamati con un restyling moderno donando un tocco di unicità alla proprietà, garantendo inoltre la conformità in merito alle direttive europee sull'efficientamento energetico, in vigore dal 2030.
USO E POTENZIALITA'
Questa struttura è perfetta sia come prima abitazione che come investimento per tutti coloro che sono alla ricerca di una seconda casa per godersi le vacanze nella bellissima Umbria, con la possibilità di affittare la proprietà agli innumerevoli turisti che tutti gli anni giungono a Todi da ogni parte del mondo.
OBJEKTBESCHREIBUNG
In der charmanten Stadt Todi, wo Geschichte und Kultur verschmelzen, bieten wir dieses prächtige Haus im mittelalterlichen Stil zum Verkauf an, das Ende des 17. Jahrhunderts innerhalb der Stadtmauern erbaut wurde. Dank der großen Fenster und französischen Balkone genießt das Anwesen eine sehr hohe Helligkeit und einen atemberaubenden Blick auf die Tuder-Landschaft.
Das auf 4 Ebenen verteilte Anwesen umfasst eine Gesamtfläche von ca. 200 m2 und ist wie folgt aufgeteilt: ein erster einladender Wohnbereich im ersten Stock des Anwesens, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin und Badezimmer, mit dem Möglichkeit der Installation einer Küche und damit eines Essbereichs dank der vorhandenen Systeme. Ein zweiter und komfortabler Wohnbereich mit offener Küche, Essbereich und Bad befindet sich im zweiten Stock, während der Schlafbereich im obersten Stockwerk des Anwesens durch zwei Doppelzimmer mit angeschlossenem Badezimmer gekennzeichnet ist.
Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss eine geräumige und praktische Wohnung mit einzigartiger Persönlichkeit, die sich durch Gewölbedecken und Steinmauern auszeichnet.
ZUSTAND UND AUSFÜHRUNGEN
Diese prächtige Residenz bietet eine tiefe Verbindung zwischen Antike und Moderne. Sie wurde kürzlich renoviert, mit dem Ziel, die typischen Elemente der Zeit wie das braune Eichenparkett, die freiliegenden Holzbalken und die Steinmauern beizubehalten , sorgfältig kombiniert mit einer modernen Neugestaltung, die der Immobilie einen Hauch von Einzigartigkeit verleiht und gleichzeitig die Einhaltung der ab 2030 geltenden europäischen Richtlinien zur Energieeffizienz gewährleistet.
NUTZEN UND POTENZIALITÄT
Diese Immobilie eignet sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als Investition für alle, die auf der Suche nach einem Zweitwohnsitz sind, um ihren Urlaub im wunderschönen Umbrien zu genießen, mit der Möglichkeit, die Immobilie an die unzähligen Touristen zu vermieten, die aus aller Welt nach Todi kommen Jahr. der Welt.
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Dans la charmante ville de Todi, où histoire et culture se confondent, nous proposons à la vente cette magnifique maison de style médiéval, construite dans l'enceinte de la ville à la fin du XVIIe siècle. La propriété, grâce aux grandes fenêtres et aux balcons français, bénéficie d'une très grande luminosité et d'une vue imprenable sur le paysage de Tuder.
Répartie sur 4 niveaux, la propriété couvre une superficie totale d'environ 200 m2 et se divise comme suit : un premier espace de vie accueillant situé au premier étage de la propriété, composé d'un séjour avec cheminée et salle de bain, avec possibilité d'aménager une cuisine et donc un coin repas grâce aux systèmes existants. Un deuxième et confortable espace de vie avec cuisine ouverte, coin repas et salle de bain au deuxième étage, tandis qu'au dernier étage de la propriété, l'espace nuit se caractérise par deux chambres doubles desservies par une salle de bain.
Au rez-de-chaussée se trouve également un appartement spacieux et fonctionnel avec une personnalité unique, caractérisé par des plafonds voûtés et des murs en pierre.
ÉTAT ET FINITIONS
Cette splendide demeure offre un lien profond entre ancien et moderne, elle a en effet fait l'objet d'une rénovation récente dans le but de conserver vivants les éléments typiques de l'époque comme le parquet en chêne brun, les poutres apparentes et les murs en pierre. , soigneusement mélangé à un restylage moderne, donnant une touche d'unicité à la propriété, garantissant également le respect des directives européennes sur l'efficacité énergétique, en vigueur à partir de 2030.
UTILISATION ET POTENTIALITÉ
Cette propriété est parfaite à la fois comme première maison et comme investissement pour tous ceux qui recherchent une résidence secondaire pour profiter de leurs vacances dans la belle Ombrie, avec la possibilité de louer la propriété aux innombrables touristes qui viennent à Todi de partout dans le monde. année du monde.
ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ
В очаровательном городке Тоди, где сливаются история и культура, мы предлагаем на продажу этот великолепный дом в средневековом стиле, построенный внутри городских стен в конце 17 века. Благодаря большим окнам и французским балконам дом отличается очень высокой яркостью и захватывающим видом на пейзаж Тюдеров.
Расположенный на 4 уровнях, дом занимает общую площадь около 200 м2 и разделен следующим образом: первая уютная жилая зона, расположенная на первом этаже дома, состоящая из гостиной с камином и ванной комнаты, с возможность установки кухни и, следовательно, столовой благодаря существующим системам. Вторая комфортабельная гостиная с открытой кухней, обеденной зоной и ванной комнатой находится на втором этаже, а на верхнем этаже дома расположена спальная зона с двумя спальнями с двуспальными кроватями и ванной комнатой.
Кроме того, на первом этаже находится просторная и практичная квартира с уникальной индивидуальностью, характеризующаяся сводчатыми потолками и каменными стенами.
СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛКА
Эта великолепная резиденция предлагает глубокую связь между древностью и современностью. Фактически, она была недавно отремонтирована с целью сохранить типичные элементы того времени, такие как паркет из коричневого дуба, открытые деревянные балки и каменные стены. , тщательно сочетающийся с современным рестайлингом, придающим объекту уникальности, а также гарантирующим соответствие европейским директивам по энергоэффективности, вступающим в силу с 2030 года.
ИСПОЛЬЗОВАНИЕ И ПОТЕНЦИАЛЬНОСТЬ
Эта недвижимость идеально подходит как в качестве первого дома, так и в качестве инвестиции для всех тех, кто ищет второй дом, чтобы насладиться отдыхом в прекрасной Умбрии, с возможностью сдачи в аренду бесчисленным туристам, приезжающим в Тоди со всего мира. год мира.
DESCRIPCIÓN DE PROPIEDAD
En la encantadora ciudad de Todi, donde se fusionan historia y cultura, ofrecemos a la venta esta magnífica casa en pleno estilo medieval, construida dentro de las murallas de la ciudad a finales del siglo XVII. La propiedad, gracias a los grandes ventanales y balcones franceses, disfruta de una luminosidad muy alta y de una vista impresionante del paisaje de Tuder.
Distribuida en 4 niveles, la propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 200 m2 y se divide de la siguiente manera: una primera acogedora sala de estar ubicada en el primer piso de la propiedad, que consta de sala de estar con chimenea y baño, con Posibilidad de instalar una cocina y por tanto un comedor gracias a los sistemas existentes. Una segunda y cómoda sala de estar con cocina abierta, comedor y baño en el segundo piso, mientras que en el último piso de la propiedad la zona de noche se caracteriza por dos dormitorios dobles con un baño.
Además, en la planta baja un amplio y práctico apartamento con una personalidad única, caracterizado por techos abovedados y paredes de piedra.
ESTADO Y ACABADOS
Esta espléndida residencia ofrece una profunda conexión entre lo antiguo y lo moderno; de hecho, ha sido objeto de una reciente renovación con el objetivo de mantener vivos los elementos típicos de la época, como el parquet de roble marrón, las vigas de madera vistas y las paredes de piedra. , cuidadosamente combinado con un restyling moderno, dando un toque de singularidad a la propiedad, garantizando también el cumplimiento de las directivas europeas sobre eficiencia energética, vigentes a partir de 2030.
USO Y POTENCIALIDAD
Esta propiedad es perfecta tanto como primera vivienda como como inversión para todos aquellos que buscan una segunda residencia para disfrutar de sus vacaciones en la bella Umbría, con la posibilidad de alquilar la propiedad a los innumerables turistas que vienen a Todi de todo el mundo. año del mundo.
属性描述
在历史与文化融合的迷人小镇托迪，我们出售这座建于 17 世纪末城墙内、充满中世纪风格的宏伟房屋。该房产拥有大窗户和法式阳台，享有非常高的亮度和令人惊叹的图德景观。
该房产分布在 4 层，总面积约 200 平方米，划分如下：第一个温馨起居区位于房产一楼，包括带壁炉和浴室的客厅，以及由于现有系统，可以安装厨房和用餐区。第二个舒适的起居区位于二楼，设有开放式厨房、用餐区和浴室，而位于酒店顶层的睡眠区则设有两间带浴室的双人卧室。
此外，一楼还有一间宽敞实用的公寓，具有独特的个性，以拱形天花板和石墙为特色。
状态和完成
这座华丽的住宅在古代与现代之间建立了深刻的联系，事实上，它最近进行了翻修，目的是保留当时的典型元素，例如棕色橡木镶木地板、裸露的木梁和石墙与现代化的重新设计精心融合，为酒店增添了独特的气息，同时也保证符合 2030 年起生效的欧洲能源效率指令。
用途和潜力
对于所有正在寻找第二套房子以在美丽的翁布里亚享受假期的人来说，该房产既可以作为第一套房子，也可以作为投资，并且可以将该房产出租给来自世界各地来到托迪的无数游客。年.世界.
