Villa 5 slaapkamers, 480 m²

Todi, Perugia (provincie)

In het hart van Umbrië, op slechts twee minuten van het historische centrum van Todi, staat dit buitengewone pand, een exclusieve garage die een adembenemend uitzicht biedt op de omliggende vallei, de stad en het convenut van Montesanto, in de oudheid bekend als Monte Mascarano. Een hoek van het paradijs dat de rust van het platteland in de buurt van de stad combineert, voor diegenen die in harmonie met de natuur willen wonen zonder het comfort van het stadsleven op te geven.

Dit prachtige pand, daterend uit 1830, is slim gerestaureerd en uitgebreid in 2002, met behoud van zijn historische elegantie intact en in tegelijkertijd modern comfort. Ondergedompeld in een land van bijna 6 hectare, rijk aan ongeveer 1000 olijfbomen, is de residentie perfect voor wie op zoek is naar een privé, intieme en privéwoning, maar niet geïsoleerd.

Het huis is verdeeld over drie niveaus, maar het woongedeelte beslaat voornamelijk de begane grond en de eerste verdieping, ontworpen om een comfortabele en verfijnde levenservaring aan te bieden. De hoofdingang, via een grote houten deur, komt uit op een grote ruimte die toegankelijk is voor zijn majestueuze, met plafonds die de 6 meter hoog uitstrekken en een prachtige houten kitchenette die naar de bovenverdiepingen leidt.

Op de begane grond bevindt zich de woonkamer, elegant en functioneel, bestaande uit een studeerkamer, een woonkamer met badkamer en kast en een glazen galerij die de grote woonkamer met open haard verbindt met een keuken met een schiereiland. Vanaf hier biedt een gesloten portiek een bevoorrecht uitzicht over de stad, waardoor een perfecte ruimte is voor momenten van ontspanning en rationaliteit.

De bovenverdieping is gewijd aan het slaapgedeelte, goed verdeeld tussen het hoofdgedeelte en de gasten. De hoofdslaapkamer is een echte oase van rust, met eigen badkamer en een ruime inloopkast. In het gastengedeelte bieden drie tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer maximaal privacy en comfort. Een van de slaapkamers heeft een inloopkast, voor een luxe douche in meer.

Op de begane grond, met onafhankelijke ingang, is er een klein bijgebouw, perfect voor gasten of als eigen studeerkamer, met een slaapkamer met tweepersoonsbed, een studeerkamer en de aanleg voor een badkamer, waardoor het pand nog groter is.

De semi-kelderverdieping wordt gebruikt als kelders, technische ruimte en een grote garage van 58 vierkante meter met elektrische deur, gemakkelijk bereikbaar via een buitentrap.

De buitenkant van dit pand is een van de sterke punten: een goed onderhouden tuin, een prachtig panoramisch terras en prachtig sierplant omringen het huis en creëren een sfeer van serena en verfijnd. Het zwembad 12x6, met zijn spectaculair uitzicht over de vallei en de stad Todi, is de ideale plek om te genieten van het landschap en aangename momenten van ontspanning.

De woning is voorzien van vloerverwarming, antieke terracotta vloeren en licht parket, en ramen met horren en houten deuren, om in elk seizoen comfort te garanderen. Het pand heeft ook een eigen put, een kostbare bron voor de watervoorziening.

Strategische ligging: op slechts 37 km van Perugia, 42 km van Terni, 50 km van Orvieto, 79 km van Assisi, 120 km van Rome en 190 km van Florence. Een perfecte locatie voor wie op zoek is naar een luxe garage op een steenworp afstand van de pracht van Umbrië.