Villa , 275 m²

Todi, Perugia (provincie)

Dit mooie pand ligt op een rustige en privélocatie op loopafstand van een klein dorp. Het is een oase van rust en omgeven door glooiende velden die veranderen met het seizoen. Het oude en vermoeide huis kan niet worden hersteld en zal moeten worden afgebroken. Dit geeft de koper de opwindende kans om het perfecte huis te bouwen volgens allerlei wensen, behoeften en dromen! Laten we de belangrijkste kenmerken van deze eigenschap controleren:

hulpprogramma's aanwezig

op het zuiden

prachtig uitzicht

centrale ligging

project & bouwer beschikbaar



Het huis

Hoewel dit ooit een volledig functioneel huis was met stallen en opslag op de begane grond en boven een gezellig huis, verkeert het gebouw nu in een vreselijke staat. Er is weinig te sparen waardoor het ongeschikt is voor een renovatie. Het totale oppervlak dat kan worden gebouwd is ongeveer 274 vierkante meter, wat voldoende ruimte betekent voor een geweldige gezinswoning! Het ontwerp van het nieuwe huis is verbonden met de kenmerken van het glooiende land en van verschillende consistentie op verschillende plaatsen. Dit betekent dat er enkele beperkingen zijn met betrekking tot de vorm, maar ook tal van mogelijkheden om een prachtige woning te creëren. En een enorme bonus: met de juiste indeling is het mogelijk om zowel de zonsopgang als de zonsondergang te genieten, wat nogal een zeldzaam kenmerk is!

Aangezien we deel uitmaken van de Renovating in Umbrië-groep, kunt u ons gerust aanvullende informatie vragen over de realisatie van uw nieuwe woning!

Het land

Het pand ligt langs een rustige doodlopende onverharde weg. Afgezien van de af en toe een tractor is er geen verkeer. De ingang van het pand wordt gekenmerkt door een grote zeedennenboom waarna de olijfgaard naar het juiste staal de show. In totaal zijn er ongeveer 50 volwassen en goed geproduceerde bomen. Het is mogelijk om sommige hiervan naar een andere locatie op het perceel te verplaatsen om het uitzicht naar Todi te openen.

Het land glooit zachtjes naar beneden en strekt zich uit voorbij het huis. Er is meer dan voldoende ruimte voor de aanleg van een zwembad en bijvoorbeeld een jeu de boulesbaan.

De omgeving

De locatie van deze woning ligt net onder het kleine dorpje Due Santi met een bar, een kleine supermarkt en een pizzeria. In het oosten ligt het schilderachtige stadje Todi op een heuveltop met alle voorzieningen voor het dagelijks leven, een levendige expatgemeenschap en evenementen het hele jaar door. In het westen ligt het populaire en gerenommeerde wijngebied Montefalco en Bevagna met veel uitstekende wijngaarden. Het landschap is werkelijk prachtig, vooral in de herfst wanneer de sagrantina wijnstokken rood worden. Veel fascinerende steden zijn gemakkelijk te bereiken, zoals Orvieto, Perugia, Assisi, Spello, Trevi en Spoleto.

De snelweg E45 zorgt voor snelle verbindingen naar Rome en verder naar het zuiden, evenals naar Toscane en het noorden. De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is Perugia op 45 km afstand, gevolgd door Rome op 170 km.

Neem contact op om een bezoek te plannen of meer informatie te verkrijgen, wij helpen u graag op alle mogelijke manieren.

Oprecht.

Caroline - Vastgoed