Villa 6 slaapkamers, 400 m²

Todi, Perugia (provincie)

Country House Le Balze is een elegant landhuis. Het is gelegen in Umbrië op een paar km van Todi, gelegen aan de top van een groene heuvel van waaruit u kunt genieten van een spectaculair uitzicht op het omliggende platteland. Rondom is er een opeenvolging van wijngaarden, olijfboomgaarden en beplante velden en op de achtergrond de groene heuvels van de bergen van Martani.

Austera en imposante is een villa van belangrijke afmetingen (400 vierkante meter) voorzien van alle comfort. Extern heeft het elegante natuurlijke stenen gevels, houten kozijnen en een exclusieve volledig omheinde tuin. Intern niveauafwerkingen: open haardparket, ingebouwde keuken, airconditioning en grote gemeenschappelijke ruimtes.

Karakteristiek

Country House Le Balze is verdeeld over drie niveaus: een verhoogde begane grond, een eerste verdieping en een semi-kelderverdieping.

Op de begane grond bevindt zich de eerste onafhankelijke wooneenheid (van 195 vierkante meter). Het bestaat uit een woonkamer met veranda, entree, keuken (met open haard) en een grote en lichte woonkamer. En een slaapgedeelte dat zich verdeeld over: een grote hoofdslaapkamer met badkamer "in suite, inloopkast en terras, nog drie slaapkamers en een tweede badkamer met jacuzzi.
De eerste verdieping herbergt de tweede wooneenheid ( 105 m2) bestaande uit een keuken (ook met een thermohaard), grote woonkamer met toegang tot de overdekte veranda, twee ruime slaapkamers en twee badkamers.
In de kelder bevinden zich de geplaveide garage (37 m2) en de taverne (50 m2) met keuken en grote gemeenschappelijke ruimte met open haard.
Buiten

Het buitengebied (van 3.000 vierkante meter) dat het huis uitkijkt, is volledig omheind. In het voorste deel bereikbaar via een dubbele poort, voetgangers en oprit met toegangstrap naar de garage is er een eerste rustieke tuin en de veranda. In het achtergebied is er nog een grote rustieke tuin met heggen en hoge bomen waar het mogelijk is om een zwembad te bouwen.

Gebruik en bestemmingen

Country House Le balze is een uitstekende woonoplossing. Een uitstekend eerste of tweede huis weg van de stads stress en dicht bij alle voorzieningen. Onafhankelijk, maar niet geïsoleerd, maakt deel uit van een kleine nederzetting bestaande uit een elegante boerderij en twee andere onafhankelijke villa's. Het is gelegen in een lichte en zeer geliefde omgeving met een internationale elite. Het leent zich ook om onafhankelijk te zijn op de bloeiende lokale markt voor wekelijkse toeristische verhuur.

Afstanden

Country House Le Balze ligt zeer dicht bij Todi, op slechts een paar km afstand en niet ver van alle belangrijke steden van Umbrië. Massa Martana ligt op 6 km afstand, Montefalco 17 km, Terni 25, Perugia 38 km. De boerderij van Noord-Rome ligt op een uur rijden met de auto.