Klein huisje op het platteland 5 slaapkamers, 580 m²

Todi, Perugia (provincie)

Casale L'Arnata is een suggestieve landelijke residentie en een interessant boerderij. Het is gelegen in Umbrië aan de poorten van Todi op een vlakke en zonnige locatie van waaruit u kunt genieten van een prachtig uitzicht op het historische centrum van de stad. Rondom is er een weelderige natuur die zich uitstrekt in een opeenvolging van olijfbomen, wijngaarden en gecultiveerde landschappen.

Een belangrijk pand bestaande uit een hoofdgebouw in steen, geschikt gerenoveerd, een bijgebouw van belangrijke afmetingen, een magazijn / schuur, een grote binnenplaats en 4 hectare bebouwbaar land.

Karakteristiek

Casale L'Arnata is een belangrijk huis (van 300 vierkante meter) op 4 niveaus:

- De begane grond wordt volledig bewoond door magazijnen, kelder en thermische kamers.
- De eerste verdieping, ingevoegd door een prachtige trap, bestaat uit: keuken met open haard, terras, eetkamer, grote woonkamer met open haard en twee ruime slaapkamers, een met eigen badkamer.
- Op de tweede verdieping bevinden zich in plaats daarvan vier slaapkamers, twee badkamers en een prachtig panoramisch terras (35 m2).
- De derde en laatste verdieping herbergt in plaats daarvan de bewoonbare zolder die momenteel is verdeeld over een grote woonkamer / ontspanningsruimte en een andere gereserveerde kledingkast / hal.

Het bijgebouw is een groot gebouw van 200 vierkante meter, ook op twee verdiepingen:

- Een onvergelijkbare begane grond die zich verdeeld over 3 grote polyvalente kamers en een badkamer.
- En een eerste verdieping ingevoegd door een buitentrap met een balkon, die een appartement herbergt dat bestaat uit een keuken / woonkamer met open haard, een ruime slaapkamer en een badkamer.

Het magazijn / schuur (80 m2) is een extra bouwgrootte die zowel geschikt is voor overdekte parkeergelegenheid als voor huis met eigen ingang.

Bijgebouw en magazijn (in totaal 280 vierkante meter) kunnen zowel worden gecombineerd als uitgebreid met nog eens 100 vierkante meter en omgebouwd tot extra woonruimtes.

Buiten

Casale L'Arnata heeft een externe binnenplaats, grote (3.000 vierkante meter) en zeer gearticuleerd. Volledig omheind en bediend door een dubbele poort (oprit en voetgangers), het is verdeeld over grote pleinen, de rustieke tuin, de moestuin en de grote trap naar het huis.

De woning beschikt over nog eens 4 ha vlak en irrigeerd landbouwgrond en een boomgaard van 60 planten.

Gebruik en bestemmingen

Casale L'Arnata is een eigendom dat enorme potentieel uitdrukt. Het is prachtig gelegen aan de poorten van Todi, een lichte stad en zeer geliefd in internationale elite.

Het heeft belangrijke ruimtes en land genoeg om een belangrijke toeristische accommodatie te bouwen. Verder profiteert het van de nabijheid van de belangrijkste sportfaciliteiten in de stad (tennis, zwembad, atletische pis, tyro met boog, enz.).

Afstanden

Casale L'Arnata is goed gelegen. Grenzend aan het historische centrum van Todi, op minder dan 2 km afstand. Goed verbonden met de historische steden Umbrië: Orvieto (30 km), Perugia (35 km), Montefalco (31 km), Terni (36 km), Assisi en de luchthaven S. Egidio (40 km).

Rome (128 km) en zijn internationale luchthavens liggen op een uur en een half met de auto.