Half-vrijstaande woning 2 slaapkamers, 100 m²

Spoleto, Perugia (provincie)

Onafhankelijk gedeelte met privéhof en prachtig panoramisch terras van 120 m² in het panoramische gebied van Spoleto

AFSTANDEN:
Campello sul Clitunno: 10 Km
Spoleto: 10 Km
Foligno: 18 Km
Spello: 26 Km
Assisi: 37 Km
Perugia: 55 Km
Luchthaven Perugia: 47 Km
Internationale luchthaven Rome Fiumicino: 165 Km

BESCHRIJVING:
In een heuvelachtige en panoramische positie bieden wij te koop aan een ruim onafhankelijk gedeelte van ongeveer 100 m², ideaal voor wie in een rustige omgeving wil wonen, omgeven door de schoonheid van het Umbrische landschap.
De woning heeft een privéhof van ongeveer 50 m² die leidt naar de ingang van het pand. Binnenin bestaat het uit een gezellige woonkamer met open keuken en open haard, twee tweepersoons slaapkamers, een studeerkamer en een badkamer.
Een sterk punt van het pand is het prachtige exclusieve terras van ongeveer 120 m², een unieke ruimte waar u aangename momenten buiten kunt doorbrengen, diners met vrienden en familie kunt organiseren of gewoon kunt ontspannen en kunt genieten van een prachtig panoramisch uitzicht op de omliggende heuvels.
Een oplossing gekenmerkt door onafhankelijkheid, ruime buitenruimte en suggestieve panorama's, perfect zowel als hoofdverblijfplaats als voor een recreatiewoning.

STUURBAAR URBANISTISCHE EN CATASTALE SITUATIE:
Carolina Russo servizi immobiliari voert op elk verkregen pand, via de technisch adviseur van de verkopende klant, een technische due diligence uit, waardoor de urbanistische en catastale situatie van elk pand in detail kan worden bekend.
Deze due diligence kan door de klant worden opgevraagd bij een echt interesse in het pand.

EIGENDOM EN EVENTUELE BEPERKINGEN:
Het pand is eigendom van natuurlijke personen en de verkoop zal onderhevig zijn aan Registratiebelasting, naast andere notariële en niet-notariële kosten, volgens de geldende voorschriften.

TOESLAGKOSTEN VAN DE KOOP:
- Notariskosten:
1) koopovereenkomst inclusief belastingstempels, registratiekosten en transcriptiekosten, enz. (variabele kosten afhankelijk van de verkoopprijs. Neem voor meer details contact op met het agentschap.)
2) Registratiebelasting: 2% van de Catastale Inkomsten (indien 1e woning) / 9% van de Catastale Inkomsten (indien 2e woning)
3) Eventuele hypotheekakte (variabele kosten afhankelijk van het gevraagde hypotheekbedrag. Neem voor meer informatie contact op met het agentschap)
- Bankkosten: (alleen in geval van hypotheekaanvraag)
1) diverse bankkosten, zoals kosten taxatie pand, kosten dossier, enz. (variabele kosten per bank. Neem voor meer informatie contact op met het agentschap)
- Commissies Agentschap.