Appartement 2 slaapkamers, 90 m²

Spoleto, Perugia (provincie)

Ontdek deze ruime woning van 90 m² met twee slaapkamers, een terras, een zolder en een garage van 28 m². Gelegen in het hart van het historische centrum, is het perfect voor wie op zoek is naar ruim wonen en comfort, op loopafstand van alle voorzieningen.

AFSTANDEN:
Spoleto – Giuseppe Garibaldi-plein: 400 m
Foligno: 30 km
Assisi: 45 km
Perugia: 62 km
Terni: 29 km
Luchthaven Perugia San Francesco D'Assisi: 54 km
Internationale luchthaven Rome-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 157 km

BESCHRIJVING:
Midden in het historische centrum bieden wij een sfeervol appartement van circa 90 vierkante meter te koop aan, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw.
De woning bestaat uit een entreehal, een comfortabele gang, een woonkeuken, een lichte woonkamer, een ruime tweepersoonsslaapkamer, een tweede slaapkamer en een badkamer.
Boven is er een praktische zolder, een berging en een prachtig terras, een privé en charmante plek om buiten te ontspannen of tijd door te brengen met vrienden.
De woning is voorzien van dubbelglas houten kozijnen, die zorgen voor een goede thermische en akoestische isolatie, en kenmerkt zich door functionele en goed ingedeelde ruimtes.
Het pand wordt ge completeerd door een garage van circa 28 m2, een bijzonder zeldzame en gewilde meerwaarde in het historische centrum.

STEDELIJKE PLANNING EN KADASTERSITUATIE:
Carolina Russo Real Estate Services voert, via de expert van de verkoper, een technisch due diligence-onderzoek uit naar elk aangekocht pand. Dit zorgt voor gedetailleerde kennis van de stedenbouwkundige en kadastrale status van elk pand. Dit due diligence-onderzoek kan door de cliënt worden aangevraagd indien deze daadwerkelijk interesse heeft in het pand.

EIGENDOM EN EVENTUELE BEPERKINGEN:
Het onroerend goed staat geregistreerd op naam van particulieren en de verkoop is onderworpen aan registratiebelasting, naast andere notaris- en andere kosten, conform de geldende regelgeving.

NEVENKOSTEN BIJ DE AANKOOP EN VERKOOP:
- Notariskosten:
1) Koopakte inclusief zegelrecht, registratie- en transcriptiekosten, enz. (De kosten variëren afhankelijk van de verkoopprijs. Neem contact op met het makelaarskantoor voor meer informatie.)
2) Registratiebelasting: 2% van de inkomsten van het kadaster (indien 1. thuis) / 9% van de inkomsten van het kadaster (indien 2. thuis)
3) Hypotheekakte (de kosten variëren afhankelijk van het aangevraagde hypotheekbedrag. Neem voor meer informatie contact op met het agentschap).
- Bankkosten: (alleen in geval van een hypotheekaanvraag)
1) Diverse bankkosten, zoals taxatiekosten, verwerkingskosten van de aanvraag, enz. (De kosten variëren per bank. Neem contact op met het makelaarskantoor voor meer informatie.)
- Bureaucommissies.

VERANTWOORDELIJKHEID':
Alle details, informatie en technische gegevens die in de gepubliceerde beschrijvingen worden vermeld, zijn te goeder trouw verstrekt na een inspectie en op basis van de beschikbare documentatie en de informatie die ons over het pand is verstrekt.
Wij wijzen alle verantwoordelijkheid af voor eventuele onnauwkeurigheden.