Vrijstaande woning 3 slaapkamers, 202 m²

Spoleto, Perugia (provincie)

Het pand, op twee niveaus (S1-T), is ondergedompeld in een rustige en groene omgeving tussen olijfbomen en middeleeuwse dorpen in het hart van de prachtige regio Umbrië, precies in het dorp Portet op een paar minuten van Spoleto. De boerderij is fijn gerestaureerd door de charme van de traditionele Umbrische architectuur te combineren met modern comfort en fijne afwerkingen. Extern is het pand in een prachtige lokale steen, heeft 4 onafhankelijke ingangen, smeedijzeren poorten, horren, massief houten toegangsdeuren en een van de bijzonderheden van deze woning is gelegen in de kleine exclusieve binnenplaats die in detail is verzorgd, een perfecte plek om buiten te genieten van ontspanning of zomer lunches te organiseren. Intern is het pand van ongeveer 200 vierkante meter goed verdeeld over 2 niveaus, op de begane grond is er een grote woonkamer met stenen open haard, hoge plafonds met zichtbare houten balken, terracotta vloer, elegante slaapkamer met tweepersoonsbed met open haard, ingebouwde keuken met open haard, badkamer met raam. Een comfortabele interne trap verbindt de verdieping beneden waar we nog 2 slaapkamers vinden waarvan één een charmante stenen muur in zijn soort, dan vinden we een kleine badkamer en een comfortabele studeerkamer / woonkamer met directe toegang tot de exclusieve binnenplaats. In de buurt van het pand bevinden zich onoverdekte parkeerplaatsen, geen condominiumkosten en het pand wordt ook verkocht samen met een gedeelte van het gebouw dat momenteel wordt geïdentificeerd als een lichte unit zonder consistentie, maar met uitstekende potentieel voor degenen die het willen restaureren en een extra stenen boerderij willen verkrijgen. Energieklasse: E EPI: 100 kwh / m2 jaar