Klein huisje op het platteland 3 slaapkamers, 212 m²

Spoleto, Perugia (provincie)

Mooi vrijstaand stenen huis gelegen aan de rand van een klein dorpje in de buurt van Spoleto op een panoramische locatie met spectaculair uitzicht.

Het huis is in 2008 gerenoveerd met veel zorg en aandacht voor de traditionele details van het gebouw, maar toch met een uitstekende smaak en met de implementatie van moderne faciliteiten. Voor het huis ligt een prachtig panoramisch terras waar u kunt genieten van het uitzicht en de tuin die bestaat uit allerlei planten en bloemen, kruiden, struiken en fruitbomen. Er is zelfs een boom met een houten platform die voor nog meer "adembenemend" uitzicht zorgt. Het eigendom omvat verder een olijfgaard van ca. 3.000 m².

Het huis van ca. 210 m² is gebouwd op drie verdiepingen en bestaat uit een benedenverdieping met een gezellige eetkamer met open haard, een grote keuken, beide met toegang naar buiten, een comfortabele bijkeuken, een wasruimte en een gastenbadkamer.
Op de begane grond is de hoofdingang, die leidt naar een mooie dubbelhoge woonkamer met een grote vide en een panoramisch balkon. Op koude winterdagen kunt u genieten van de extra warmte van een gezellige houtkachel. Op dezelfde verdieping zijn er twee slaapkamers en twee badkamers.
Op de bovenverdieping is de zolder die momenteel gebruikt wordt als studeerkamer en een zolderkamer.

Het nabijgelegen dorp ligt in het zuiden van Umbrië, halverwege Spoleto en Foligno, twee prachtige Umbrische steden met alle infrastructuur en vele culturele en toeristische attracties. Het is via de snelweg goed verbonden met andere steden en dorpen zoals Bevagna, Montefalco en Trevi. Rome ligt op ongeveer 140 km en de internationale luchthaven van Perugia ligt op ca. 50 km.

Afstanden: dorp met alle voorzieningen 4 km, Spoleto 12 km, Trevi 13 km, Montefalco, Foligno, Bevagna 20-30 km, Assisi, Todi 40-45 km, Perugia 60 km, Rome 140 km. Luchthavens: Perugia 50 km, Rome 172 km, Firenze 230 km.

Uitgerust met: Elektriciteit, waterput, centrale verwarming, open haard, gastank, telefoon, breedband internet, irrigatiesysteem, balkon, privé parkeerplaats, terras, tuin.

Energiescore:
G totale energiescore:
235,90 kWh/m²*a uit niet-hernieuwbare energiebronnen (EPgl,nren)
172,82 kWh/m²*a energiezuinigheid van de gebouwschil - verwarming (EPi,invol)
0,53 kWh/m²*a energiezuinigheid van de gebouwschil - koeling (EPe,invol)


Koperscommissie: 4,88% (4% plus 22% MwSt) van de aankoopprijs.