Klein huisje op het platteland 3 slaapkamers, 140 m²

Spoleto, Perugia (provincie)

Prachtige stenen boerderij met olijfbomen omgeven door groene Umbrische heuvels in een zonnige en uiterst privé en rustige omgeving.

APPARTEMENTEN:
Spoleto: 5 km
Handel, banken, supermarkten: 5 km
ziekenhuis: 7 km
Blauw: 29 Km
Assisi: 43,5 km
Perugia: 62.7 Km
Zee (Civitanova Marche): 124 Km
Lago Trasimeno: 86 km
Luchthaven Perugia San Francesco D'Assisi: 53 Km
Luchthaven Ancona Raffaello Sanzio: 139 Km
Internationale luchthaven Rome-Fiumicino Da Vinci: 162 Km

PARTEMENTEN:
De woning is gelegen in een klein dorpje in de gemeente Spoleto, op slechts 5 km van het stadscentrum. Omgeven door olijfbomen en groene heuvels, heeft dit Romeinse dorp zijn geschiedenis perfect behouden en geniet van een prachtige semi-heuvelachtige en uiterst rustige ligging.
Hoewel het een klein gehucht is, ontbreekt het niet absoluut de plaatsen om te bezoeken, zoals de vele historische kerken die in de jaren heen zijn aanwezig op het grondgebied en verfraaid met illustrerende kunstenaars zoals de kerk van Santa Maria delle dankzij de kerk van San Giovanni Battista en de kerk van San Michele Arcangelo.
Het dorp, naast het genieten van een uitstekende wooncontext vanwege zijn rustige ligging, geniet ook van een strategische wooncontext om het centrum van de stad Spoleto comfortabel te bereiken en op een paar km afstand te vinden, waar u alle diensten kunt vinden die nodig zijn voor de dagelijksheid, evenals bars, restaurants en winkels.

Beschrijvingen:
Het pand, met een oppervlakte van 140 vierkante meter, is verdeeld over 2 niveaus en is omgeven door een grote tuin van 800 vierkante meter met olijfbomen.
Op de begane grond heeft de boerderij een prachtige veranda die wordt gekenmerkt door een prachtig uitzicht op de Umbrische heuvels met een uitzicht dat op vele kilometers afstand loopt.
Ook op de begane grond is er toegang tot een eetkamer met open haard en keuken, een grote slaapkamer met badkamer, een hal en een tweede badkamer.
Op de eerste verdieping is er een grote en lichte woonkamer, ook met open haard, 2 slaapkamers en 2 badkamers.

STAAT EN AFWERKING:
Het pand is in 2008 volledig gerenoveerd met bijzondere aandacht voor de afwerking en de gebruikte materialen. Extern is de boerderij in zichtbare steen, terwijl de binnenruimtes de vloeren in terracotta en moestuin zijn, evenals stenen muren en oude deuren. De armaturen zijn van ijzeren en glazen beglazing met houten sporten en de plafonds zijn met houten balken.

BUUR:
Het gehele pand is omgeven door een grote tuin met irrigatiesysteem van 800 vierkante meter, gekenmerkt door de aanwezigheid van olijfbomen en een oven.

WONINGEN:
De boerderij is voorzien van vloerverwarming en airconditioning.

BRUIK EN POTENTIEEL:
Deze woning is dankzij zijn privé en strategische ligging ideaal voor woondoeleinden gezien de nabijheid van de stad Spoleto, op slechts 5 km afstand. Verder is de perfecte oplossing voor iedereen die op zoek is naar grote ruimtes, rustige wooncontexten en dicht bij alle voorzieningen.

KATASTAAL URBANISCH LOCATIE:
Carolina Russo vastgoeddiensten verrichten over elk onroerend goed dat wordt gekocht, via de technische van de klant van de verkoper, een twee technische bijgebouwen die u de stedelijke en kadastrale situatie van elk onroerend goed detail kunt leren. Deze twee bijgebouwen kunnen door de klant worden aangevraagd op het moment van echte interesse in het pand.

Eigendom EN EVENTUALE VINCOLI:
Het pand is ondergedompeld in fysieke personen en de verkoop wordt onderworpen aan een registratie, evenals de andere notarische bestemmingen en niet volgens de huidige regelgeving.

AFHANKELIJKE KOSTEN VAN DE COMPRENDENTIE:
- Notenkosten:
1) te koop actief inclusief boilers, registratie- en overkappingswerkzaamheden enz. (variabele kosten op basis van de verkoopprijs. Neem voor meer details contact op met het Agentschap. )
2) Registratieopstellingen: 2% van de kadastrale inkomen (indien 1e woning) / 9% van de Kadastrale Inkomen (indien 2e woning)
3) Eventueel muuract (variabele kosten op basis van het aangevraagde vloeroppervlak. Neem voor meer informatie contact op met het Agentschap )
- Verhuurkosten: (alleen indien aanvraag voor muur)
1) verschillende verhuurkosten zoals vastgoedkosten, praktische constructiekosten, enz. (veranderbaar door een garage. Neem voor meer informatie contact op met het Agentschap )
- Agentschapsvoorzieningen.

APPARTEMENTEN:
Alle details, informatie en technische gegevens die in de gepubliceerde beschrijvingen zijn geforceerd in totale goede geloof na de bovenplaats en op basis van de documentatie en wat het onroerend goed ons heeft aangekondigd.
We dekken elk vermogen voor eventuele onverharde activiteiten.