Toren 3 slaapkamers, 130 m²

Spoleto, Perugia (provincie)

Prachtig stenen toren uit de 12e eeuw ondergedompeld in het ongerepte landschap van de prachtige zwarte vallei.

APPARTEMENTEN:
Spoleto: 2 slaapkamers
Terni: 24 Km
Ferentillo: 5 km
Rondom: 9.8 Km
Station: 21 Km
ziekenhuis: 19 Km
Luchthaven van Umbrië San Francesco d'Assisi: Vrijstaand.5 km
Luchthaven Ancona Raffaello Sanzio: 160 Km
Internationale luchthaven Rome Fiumicino: 154 Km

PARTEMENTEN:
Ondergedompeld in het ongerepte landschap van de prachtige zwarte vallei, ligt deze stenen toren in een klein gehucht van de gemeente Spoleto, ongeveer 21 km van de stad.
Het pand heeft met name een uiterst rustige, zonnige en panoramische ligging, waar u in de buitenruimtes kunt profiteren van totale privacy of in het natuurzwembad gelegen in de tuin en gekenmerkt door waterplanten en vulkanische rotsen.
De natuur en het groen maken daarom een omgeving tot een kleine stad die op een paar km afstand ligt van andere naburige dorpen, evenals Spoleto, waar u kunt gaan om alle nodige diensten te vinden, zoals supermarkten, banken, bars en winkels.
Het middeleeuwse dorp Ferentillo, bijvoorbeeld, ligt op slechts 5 km afstand, een ideale bestemming voor liefhebbers van sporttoerisme en niet alleen, maar ook Arrone, 9,8 km afstand of de stad Terni, op 24 km afstand.

Beschrijvingen van het GEBRUIK:
Deze prachtige stenen toren uit de 12e eeuw, is verdeeld over 3 niveaus voor een oppervlakte van ongeveer 130 vierkante meter.
Vanaf de ingang is het mogelijk om de aandacht voor de binnenafwerkingen op te merken, met prachtige muren met zichtbare stenen in alle kamers van het huis en plafonds met gewelven.
In detail leidt de entree naar een lichte woonkamer bestaande uit een eetkamer en een keuken met open haard.
Een interne trap leidt naar de eerste verdieping, ook bestaande uit een tweede woonkamer met open haard.
Verderop naar de tweede verdieping komt u in het slaapgedeelte, bestaande uit 2 grote slaapkamers en 2 badkamers.

STAAT EN AFWERKING:
De toren is volledig gerenoveerd met uitstekende aandacht en materialen van uitstekende fabrieken. Intern heeft het terracotta vloeren, plafonds met gewelven en prachtige muren met zichtbare steen, in alle kamers van het huis.
De armaturen zijn in dubbele beglazing met lichte horren en kozijnen.
BUITENSCHAPPEN:
Het pand heeft een grote tuin van 1000 vierkante meter, gekenmerkt door een houten terras waar u kunt genieten van aangename momenten van ontspanning. Om uniek te zijn, is er de aanwezigheid van een natuurlijk zwembad met waterplanten en vulkanische steen, diepe 1,5 meter.

WONINGEN:
Het pand heeft onafhankelijke verwarming: de laatste werd vernieuwd in 2019, terwijl het water- en elektriciteitssysteem in 2015 werd hersteld.

BRUIK EN POTENTIEEL:
Dit prachtige pand, ondergedompeld in een natuurlijke context van relevante schoonheid, is ideaal als privéwoning en leent zich uitstekend voor het worden van een prachtige B&B.
Gezien de prachtige ligging, zonnig en rustig, is het ideaal voor iedereen die op zoek is naar een wooncontext waar u kunt genieten van totale privacy volledig in contact met de natuur.

KATASTAAL URBANISCH LOCATIE:
Carolina Russo vastgoeddiensten verrichten over elk onroerend goed dat wordt gekocht, via de technische van de klant van de verkoper, een twee technische bijgebouwen die u de stedelijke en kadastrale situatie van elk onroerend goed detail kunt leren. Deze twee bijgebouwen kunnen door de klant worden aangevraagd op het moment van echte interesse in het pand.

Eigendom EN EVENTUALE VINCOLI:
Het pand is ondergedompeld in fysieke personen en de verkoop wordt onderworpen aan een registratie, evenals de andere notarische bestemmingen en niet volgens de huidige regelgeving.

AFHANKELIJKE KOSTEN VAN DE COMPRENDENTIE:
- Notenkosten:
1) te koop actief inclusief boilers, registratie- en overkappingswerkzaamheden enz. (variabele kosten op basis van de verkoopprijs. Neem voor meer details contact op met het Agentschap. )
2) Registratieopstellingen: 2% van de kadastrale inkomen (indien 1e woning) / 9% van de Kadastrale Inkomen (indien 2e woning)
3) Eventueel muuract (variabele kosten op basis van het aangevraagde vloeroppervlak. Neem voor meer informatie contact op met het Agentschap )
- Verhuurkosten: (alleen indien aanvraag voor muur)
1) verschillende verhuurkosten zoals vastgoedkosten, praktische constructiekosten, enz. (veranderbaar door een garage. Neem voor meer informatie contact op met het Agentschap )
- Agentschapsvoorzieningen.

APPARTEMENTEN:
Alle details, informatie en technische gegevens die in de gepubliceerde beschrijvingen zijn geforceerd in totale goede geloof na de bovenplaats en op basis van de documentatie en wat het onroerend goed ons heeft aangekondigd.
We dekken elk vermogen voor eventuele onverharde activiteiten.