Vrijstaande woning 5 slaapkamers, 300 m²

Spello, Perugia (provincie)

Vrijstaande woning met land en bijgebouwen in het platteland van Spello. Op slechts enkele minuten van het centrum van Spello, ondergedompeld in de rust van het platteland, bieden wij exclusief te koop aan een vrijstaande woning met twee bijgebouwen en omliggend landbouwland; een veelzijdig pand vol potentieel. De woning is verdeeld over twee verdiepingen en wordt momenteel gebruikt als een enkele woning, maar is al kadastraal verdeeld in twee onafhankelijke appartementen, waardoor het ideaal is voor grote gezinnen, voor twee gezinnen of voor wie een commerciële accommodatie wil starten. De begane grond, met dubbele ingang, verwelkomt u met een ruime woonkamer verfraaid met een houten plafond en een grote rustieke open haard, en de aangrenzende keuken; dit creëert een warme en gezellige omgeving. De verdieping wordt compleet gemaakt door een slaapkamer, een badkamer, de wasruimte en de technische ruimte. De interne trap leidt ons naar de eerste verdieping, die een woon-eetkamer met een keuken met open haard en een balkon met uitzicht op het platteland, de drie slaapkamers waarvan er één met balkon, een studeerkamer en een badkamer herbergt. Het appartement biedt comfortabele en functionele ruimtes voor het hele gezin. Tenslotte, de zolderverdieping, die altijd toegankelijk is via de interne trap; een extra oppervlakte om te gebruiken als opslagruimte of aan te passen naar wens. Buiten wordt de woning omringd door ongeveer 5.700 vierkante meter landbouwgrond, perfect voor wie in contact met de natuur wil leven of groene ruimtes, een tuin, zwembad of ontspanningsgebieden wil creëren. Tot de woning behoren ook twee landbouwbijgebouwen die momenteel worden gebruikt als schuren, garage en hooizolder, met een totale oppervlakte van ongeveer 200 vierkante meter. De bestaande volumes kunnen worden omgezet om een extra wooneenheid te realiseren of de hoofdwoning uit te breiden, waardoor de gebruiksmogelijkheden en investeringspotentieel aanzienlijk toenemen. De woning is bovendien uitgerust met moderne en efficiënte installaties, waaronder: • hybride systeem met warmtepomp aangedreven door GPL en zonnepanelen; • batterij voor energieopslag; • afzonderlijke thermostaten voor elke verdieping; • intercom met poortopening; • put voor irrigatie. Een ideale woning voor wie op zoek is naar onafhankelijkheid, buitenruimte en ontwikkelingsmogelijkheden, in het hart van het Umbrische platteland en op korte afstand van twee karakteristieke dorpjes, Spello en Assisi. Voor meer informatie en afspraken kunt u contact met ons opnemen via 3207229589 Battistelli Team Immobiliare. Energieklasse: G EPI: 185 kwh/m2 per jaar