Villa 6 slaapkamers, 700 m²

Sigillo, Perugia (provincie)

BESCHRIJVING VAN HET EIGENDOM

In het hart van Umbrië, op steenworpafstand van het historische centrum van Sigillo, staat deze villa uit het begin van de 20e eeuw, gelegen in een fascinerend park van 4.500 m², verfraaid met kostbare handgemaakte houten, ijzeren en gietijzeren afwerkingen die de Liberty-stijl van de villa benadrukken. Het pand, vakkundig gerestaureerd aan de buitenkant in de vroege jaren 2000, behoudt originele stucwerk, zeventiende-eeuwse schilderijen, terracotta vloeren, houten planken en granito-pleisterwerk.
Het pand bestaat momenteel uit twee appartementen van ruime afmetingen op de eerste en tweede verdieping, waarvan de eerste recentelijk gerenoveerd is en de tweede gerenoveerd moet worden, terwijl er op de bovenste verdieping nog eens drie ruime kamers en een volledig afgewerkt appartement zijn. Op de begane grond zijn er ruime ruimtes, waaronder een grote salon met gewelfd plafond, badkamer, wasserij, ruime garage en andere ruimtes voor opslag, die allemaal kunnen worden omgezet in woonruimtes of gemeenschappelijke ruimtes zoals een fitnessruimte, spa, yogaruimte en elke andere bestemming.

INTERNE SAMENSTELLING

Eerste verdieping: hoofdappartement met een elegante entree, ruime woonkamer, bewoonbare keuken, twee ruime slaapkamers, twee badkamers en een kleedkamer. In sommige kamers bevinden zich schilderijen in zeventiende-eeuwse stijl. Vanuit de woonkamer biedt een comfortabele trap toegang tot de tuin, waardoor de buitenruimtes ook vanaf de eerste verdieping kunnen worden gebruikt. Groot terras van ongeveer 60 m².
Tweede verdieping: elegant appartement met dubbele ingang, bestaande uit een ruime woonkamer met gewelfd plafond verrijkt met een centrale boog, keuken, ontbijtzaal, drie slaapkamers, badkamer, twee tussenschotten en terras.
Derde verdieping: appartement met woonkamer, keuken, twee slaapkamers, twee badkamers en een zolder. Volledig gerenoveerd met grote zorgvuldigheid. Nog eens drie ruime kamers om te renoveren.
Begane grond: prachtige gewelfde kamer in baksteen, ideaal als taverne, keuken met directe toegang tot de tuin, badkamer, wasserij/strijkruimte, kelders en garage.

BIJGEBOUWEN

Binnen het pand bevinden zich nog twee bijgebouwen, momenteel in gebruik als opslagruimte. Ze vormen een geweldige kans om een nieuwe woning van ongeveer 150 m² te realiseren of om ze te gebruiken als een werkplaats, garage of opslagruimte.

STAAT EN AFWERKINGEN

Een groot deel van de ruimtes is met grote zorgvuldigheid gerenoveerd, waarbij de originele architectonische details behouden zijn gebleven. Het dak is volledig nieuw. De tweede verdieping, een deel van de zolder en een deel van de kelders moeten nog gerenoveerd worden.

GEBRUIK EN POTENTIEEL

Dit pand kan worden gebruikt als een privéwoning of als een groot gastenverblijf. Gelegen in de buurt van het historische centrum van Sigillo, een oud dorpje gekenmerkt door ambachtelijke winkels en kunstenaars, is het voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen. In de omgeving vindt u tal van lokale producten; van kaas, honing, olijfolie tot wijn. Het gebied wordt ook zeer gewaardeerd door natuurliefhebbers en liefhebbers van buitensporten dankzij de nabijheid van het regionale park Monte Cucco, dat nog steeds een van de weinige beukenbossen in Europa is, suggestief, majestueus en uniek, een ontmoetingsplaats voor paragliding en paragliding. Ideaal voor wie in rust wil wonen, maar tegelijkertijd wil profiteren van de voorzieningen die het nabijgelegen historische centrum te bieden heeft.

AFSTANDEN EN LOCATIES

Steden

· Gubbio 27,7 km
· Assisi 49,6 km
· Perugia 48,6 km
· Todi 81,2 km
· Rome 214 km
· Florence 197 km

Zee en Meren
· Lago Trasimeno 94,2 km
· Adriatische Zee 82,1 km

Luchthavens
· Luchthaven Perugia 42,7 km
· Luchthaven Rome 240 km
· Luchthaven Florence 210 km

Snelweg
· E45 40,6 km