Vrijstaande woning 1 slaapkamer, 65 m²

Scheggino, Perugia (provincie)

Gerestaureerd hemel-aarde pand in het charmante dorp Monte San Vito.

AFSTANDEN:
Arrone: 22 Km
Ceselli: 7 Km
Scheggino: 11 Km
Monteleone di Spoleto: 14 Km
Sant’ Anatolia di Narco: 15 Km
Terni: 35 Km
Perugia: 79 Km
Luchthaven van Umbrië "S. Francesco d'Assisi": 71 Km
Luchthaven Rome - Fiumicino Leonardo da Vinci: 161 Km

LOCATIE:
Monte San Vito is een klein berg dorpje gelegen in het hart van Umbrië, binnen de gemeente Scheggino, in de provincie Perugia. Gelegen op ongeveer 960 meter hoogte, domineert het dorp de Valnerina vanuit een bevoorrechte positie, en biedt een prachtig uitzicht op de heuvels van Umbrië, de omliggende bossen en, op heldere dagen, zelfs de Cascata delle Marmore en de bergen van Terminillo.
Gelegen in een ongerept landschap, wordt Monte San Vito omringd door dichte bossen met steeneiken, esdoorns en beuken, waardoor de omgeving bijzonder suggestief is in elk seizoen. Het dorp behoudt de charme van kleine middeleeuwse kernen: een paar stenen huizen, stilte, natuur en een sfeer die vastzit in de tijd. Ooit een strategisch kasteel ter verdediging van de Valnerina, is het tegenwoordig een ideale plek voor wie rust, authenticiteit en een direct contact met de natuur zoekt.
Het gebied wordt doorkruist door talrijke wandelpaden en panoramische routes, perfect voor wandelen en mountainbiken. Hier volgt het ritme van het leven dat van de natuur, en biedt een toevluchtsoord ver verwijderd van het massatoerisme, waar het landschap en de omgeving de absolute hoofdrolspelers zijn.

BESCHRIJVING:
In het panoramische en heuvelachtige Monte San Vito, met een prachtig uitzicht op de groene heuvels van Umbrië, wordt een volledig gerestaureerd hemel-aarde pand te koop aangeboden. Van de onafhankelijke ingang betreden we de woonruimte met kitchenette en een prachtige open haard; de begane grond wordt compleet gemaakt door een functionele badkamer.
Op de bovenverdieping vinden we een ruime slaapkamer met uitzicht op een terras van ongeveer 10 m².
Het pand wordt compleet gemaakt door een verdere zolderverdieping van dezelfde afmetingen als de twee voorgaande.

EIGENDOM EN EVENTUELE BEPERKINGEN:
Het onroerend goed is eigendom van particulieren en de verkoop zal onderhevig zijn aan de registratiebelasting, naast andere notariële kosten en niet-notariële kosten, volgens de geldende regelgeving.

EXTRA KOSTEN VAN DE KOOP:
- Notariskosten:
1) koopovereenkomst inclusief belastingstempels, registratiekosten en transcriptiekosten, enz. (kosten variëren afhankelijk van de verkoopprijs. Neem voor meer details contact op met het agentschap.)
2) Registratiebelasting: 2% van de kadastrale waarde (indien 1e woning) / 9% van de kadastrale waarde (indien 2e woning)
3) Eventueel hypotheekakte (kosten variëren afhankelijk van het gevraagde hypotheekbedrag. Neem voor meer informatie contact op met het agentschap)
- Bankkosten: (alleen in geval van een hypotheekaanvraag)
1) diverse bankkosten, zoals kosten voor taxatie van het onroerend goed, kosten voor dossierbehandeling, enz. (kosten variëren per bank. Neem voor meer informatie contact op met het agentschap)
- Agentschapsprovisie.