Villa 8 slaapkamers, 540 m²

San Giustino, Perugia (provincie)

Een woning die zijn verhaal vertelt

In het gebied van San Giustino, in de Alta Valle del Tevere, biedt Cortesi Luxury Real Estate te koop een woning uit de 19e eeuw, gekenmerkt door ruime salons, kamers vol details en een uitgestrekt buitenterrein.

Het huis, naast een ander eigendom, is verdeeld over meerdere niveaus met een kadastrale oppervlakte van 540 m², vergezeld van een park, binnenplaatsen en landerijen voor ongeveer 1,7 hectare in totaal. De transformaties die in de loop van de tijd hebben plaatsgevonden, hebben een interessant samenspel bewaard tussen de kamers van de residentie en de ruimtes die verbonden zijn met zijn landelijke geschiedenis.

Het karakter van de interieurs

De notendeur leidt naar een huis met genereuze proporties, waar communicerende salons, open haarden en hoge plafonds de hoofdkamers definiëren. De marmeren en terrazzo vloeren, de houten deuren met glasinzetstukken en de nisboog in de eetkamer geven het gevoel van een woning die is bewoond en in de loop van de tijd is bewaard.

In andere kamers komen de zichtbare balken naar voren, in de natuurlijke kleur van het hout of wit geschilderd. Ramen met binnenschermen en uitzicht op het groen begeleiden de overgang van de representatieve zalen naar de meer intieme kamers, geschikt voor studeren en lezen.

Ruime ruimtes en verschillende gebruiksmogelijkheden

De interne indeling omvat tweepersoons slaapkamers, studeerkamers, keukens, badkamers en talrijke bijgebouwen, georganiseerd in verschillende delen van het huis. Het aanwezige aantal ingangen biedt interessante mogelijkheden om de ruimtes te herdenken volgens de behoeften van een groot gezin of van iemand die een deel van de woning wil reserveren voor gasten.

Een terras en een terras met loggia, ooit gebruikt als droogrek, completeren de kamers en behouden de verbinding van het huis met het exterieur.

De oude kelders en de oven

Het oudste deel herbergt enkele van de meest suggestieve elementen van het pand: kelders met gewelfde plafonds, oude voederbakken, kamers die ooit werden gebruikt voor de opslag van wijn en producten van het land, evenals de houtstapel en de originele wasplaats.

Daar bij hoort ook de ovenruimte, die vroeger ook door de inwoners van de omgeving werd gebruikt. Kamers die de herinnering aan het plattelandsleven bewaren en die de kern kunnen vormen van een restauratieproject dat respecteert hun identiteit.

Het park en de landerijen

De buitenruimtes omvatten beboste gebieden, binnenplaatsen, een moestuin en landerijen, waardoor er ruimte en verschillende mogelijkheden zijn om van het groen te genieten. Het aanwezige aantal putten maakt de uitrusting van het pand compleet.

Het park vormt een belangrijk onderdeel van het karakter van de woning, met groene uitzichten vanaf de ramen en ruimtes om te waarderen voor het buitengebruik.

Een pand om te waarderen

De woning heeft gerenoveerde en gemoderniseerde interventies nodig, waardoor de mogelijkheid ontstaat om bestaande materialen en details te herstellen en de kamers aan te passen aan nieuwe woonbehoeften.

Een pand voor wie op zoek is naar een huis met een herkenbaar verhaal, ruime ruimtes en een project om te ontwikkelen, als privé-residentie of door een mogelijke bestemming voor gastvrijheid te bestuderen.