Villa 3 slaapkamers, 190 m²

San Giustino, Perugia (provincie)

Gelegen in de rust van de heuvels, op de grens tussen Toscane en Umbrië, vertelt dit charmante stenen landhuis van ongeveer 190 m² al het boet van het leven op het Italiaanse platteland: een langzamer tempo, natuur, privacy en het plezier van eenvoudige dingen.

Vakkundig gerestaureerd met respect voor de oorspronkelijke landelijke architectuur, ligt de eigendom in de rustige plaats Corposano, omringd door groen en ver verwijderd van de dagelijkse drukte, maar met de belangrijkste voorzieningen gemakkelijk bereikbaar in slechts enkele minuten met de auto.

Een plek die is ontworpen voor degenen die dromen van het herontdekken van het plezier van tijd en het omarmen van de authentieke Italiaanse slow life, tussen ontbijt buiten, wandelingen in de natuur en lange avonden om te delen met familie en vrienden.

Opmerking over de afbeeldingen: sommige afbeeldingen zijn digitaal opnieuw geïnterpreteerd om mogelijke oplossingen voor de valorisering van de omgevingen te suggereren en te helpen bij het visualiseren van het volledige potentieel van de eigendom. De weergaven zijn illustratief en kunnen afwijken van de huidige staat.
De authentieke charme van het landhuis
De renovatie heeft de oorspronkelijke ziel van de woning behouden, waarbij de zichtbare stenen, de open haard en de kenmerkende elementen van de lokale traditie worden benadrukt, harmonieus geïntegreerd met zorgvuldig afgewerkte en gezellige omgevingen.

De ruimtes, verdeeld over meerdere niveaus, behouden die intieme en tijdloze sfeer die kenmerkend is voor oude Italiaanse boerderijen.

Op de begane grond bevinden zich een studeerkamer, ideaal om ook op afstand te werken in de rust, een gasttoilet en een ruime taverne die al is voorbereid voor de installatie van een keuken, evenals twee praktische bijgebouwen.
De dependance: een privéruimte voor gasten
De eigendom wordt aangevuld met een onafhankelijke dependance, een meerwaarde die bijzonder interessant is voor wie graag gasten ontvangt terwijl hij tegelijkertijd privacy en autonomie behoudt.

Een ruimte die een romantisch gastenverblijf voor vrienden en familie kan worden, of kan worden gevaloriseerd in het kader van een project voor charmante gastvrijheid, waardoor het landhuis nog veelzijdiger wordt.
Intieme en gezellige omgevingen
Wanneer u de trap oploopt, wordt u verwelkomd door een lichte woonkamer en een suggestief doorgangspunt met open haard, het warme hart van het huis tijdens de koelere maanden en perfect voor avonden door te brengen voor het vuur.

Op dezelfde verdieping bevindt zich een slaapkamer met een dubbel bed met de mogelijkheid om een ​​privébadkamer te realiseren.

De bovenste verdieping herbergt nog twee slaapkamers met een tweepersoonsbed, waarvan er een een en-suite badkamer heeft, waardoor comfortabele en privéruimtes worden geboden voor zowel de familie als de gasten.
De tuin: een uitnodiging tot de Italiaanse slow life
Buiten wordt het landhuis omringd door ongeveer 1.130 m² privétuin, een kleine wereld gehuld in groen waar u volop van de schoonheid van het platteland kunt genieten.

De karakteristieke vijver met karpers creëert een bijzonder suggestief en ontspannend hoekje, terwijl de traditionele houtoven onmiddellijk een van de meest authentieke genoegens van het Italiaanse leven oproept: brood, pizza en traditionele gerechten bereiden en deze buiten delen tijdens lange zomeraften, vergezeld van een goed glas wijn.

Dit zijn eenvoudige maar waardevolle details, in staat om het dagelijks leven te transformeren in een ervaring: een diner onder de sterren, de geur van vuur en hout, de stilte van het platteland en de tijd die eindelijk lijkt te vertragen.
De mogelijkheid om een ​​zwembad te realiseren
De buitenruimtes bieden ook de mogelijkheid om een ​​zwembad te realiseren, waardoor deze dimensie van het leven in de open lucht ideaal wordt aangevuld.

Een toekomstig zwembad, omringd door groen en vergezeld van ligbedden en buitenleven, kan de natuurlijke ontmoetingsplaats van de eigendom worden tijdens de zomer: een plek om middagen door te brengen in de rust van het platteland en de zonsondergang te genieten voordat u een maaltijd bereidt in de houtoven.
Een plek om te leven, niet alleen een huis
Meer dan een eenvoudige landelijke woning, vertegenwoordigt deze eigendom een levensstijl.

De stenen, de open haard in de winteravonden, de vijver, de houtoven, de dependance voor gasten en de mogelijkheid om een ​​zwembad te realiseren vormen een ideaal scenario voor degenen die ruimte willen maken voor wat er echt toe doet: natuur, gezelligheid, lekker eten en tijd om te delen.

Perfect als een privéwoning of tweede huis in het hart van Italië, biedt het landhuis ook interessante mogelijkheden als een charmante woning bestemd voor gastvrijheid en hoogwaardige toeristische verhuur.

Een authentiek toevluchtsoord tussen Toscane en Umbrië, waar u elke dag opnieuw de vreugde van de Italiaanse slow life kunt herontdekken en de droom om in Italië te wonen kunt omzetten in een nieuwe dagelijkse realiteit.