Villa 3 slaapkamers, 360 m²

San Giustino, Perugia (provincie)

Gerenoveerde boerderij met bijgebouw en land gelegen in Spertaia

Ondergedompeld in het groen tussen Umbrië en Toscane, op een paar minuten van San Giustino en Sansepolcro, deze boerderij is perfect voor wie op zoek is naar ruimte en rust, zonder het gemak op te geven om dicht bij de belangrijkste voorzieningen. Het pand, dat zich uitstrekt over ongeveer 380 vierkante meter en is verdeeld over twee niveaus, biedt grote binnen- en buitenruimtes en omvat 3 hectare grond, met de mogelijkheid om er nog meer te kopen, voor degenen die hun eigen landschap willen uitbreiden.

Op de begane grond is de boerderij verdeeld in twee communicerende wooneenheden maar met onafhankelijke ingangen. De eerste unit verwelkomt gasten met een ruime keuken, een eetkamer met open haard, twee slaapkamers en een badkamer. De tweede unit, ook uitgerust met een eigen ingang, heeft een grote keuken en eetkamer, een tweepersoonsslaapkamer en een badkamer. De twee units zijn verbonden door een interne hal, waardoor het flexibiliteit biedt van een dubbele woonoplossing of de mogelijkheid om het te gebruiken als een unieke woning.

Op de benedenverdieping biedt een grote omgeving met directe toegang tot de tuin de mogelijkheid om een extra woonkamer te creëren en te genieten van het uitzicht op het omliggende groen.

Buiten omvat het pand een privéterrein van 3 hectare en een patio. De buitenruimte omvat een houtoven die ideaal is om buiten te keuken, en een perfecte ruimte voor gezellige momenten in het gezelschap.



Bijgebouw: Aangrenzend aan het pand is er een bijgebouw van ongeveer 120 vierkante meter, momenteel in gebruik als gereedschapsschuur en gemakkelijk om te bouwen tot een bijgebouw. Deze structuur is niet inbegrepen in de verkoopprijs van het onroerend goed, maar kan apart worden gekocht.
Positie en bezienswaardigheden
Dankzij zijn bevoorrechte ligging kunt u genieten van de natuurlijke schoonheid van het Umbrische platteland, terwijl u op korte afstand van de belangrijkste voorzieningen blijft.

De centra van Città di Castello en Sansepolcro liggen op slechts een paar minuten afstand, terwijl Perugia, Gubbio en Assisi gemakkelijk bereikbaar zijn, evenals de Toscaanse dorpen Cortona en Arezzo, het is ook niet ver van het meer van Trasimeno.

Làccino luchthaven van Perugia-Santà Egidio ligt op slechts 50 minuten afstand en biedt nationale en internationale verbindingen, waardoor deze residentie ideaal is als hoofdverblijf en als vakantiehuis.