Klein huisje op het platteland 3 slaapkamers, 166 m²

Pietralunga, Perugia (provincie)

in het rustige platteland van Pieve dei Saddi, in noord-Umbrië, geniet dit charmante boerderijcomplex van een privélocatie omringd door de kenmerkende beboste heuvels, bewerkte valleien en ongerepte natuurlijke landschappen van de regio. Het gebied biedt een authentieke landelijke sfeer en blijft tegelijkertijd verbonden met enkele van de meest aantrekkelijke bestemmingen van Umbrië, waaronder het middeleeuwse heuveldorp Montone en de stad Umbertide in de Upper Tiber Valley.
De woning is verdeeld over twee niveaus en combineert de warmte van een traditioneel Umbriërs boerderijhuis met comfortabele en goed georganiseerde leefruimtes.
Op de begane grond opent de entree uit in een ruime en gastvrije woonkamer met een traditionele open haard, waardoor de perfecte setting ontstaat om het hele jaar door te ontspannen. Deze verdieping omvat ook een aparte keuken en een ruim eetgedeelte, ideaal voor gezinsmaaltijden en het ontvangen van gasten. Een gastenbadkamer zorgt voor extra gemak.
Ook op de begane grond bevindt zich een comfortabele slaapkamer met eigen badkamer, wat praktische gelijkvloerse accommodatie biedt voor gasten of gezinsleden. Een technische ruimte maakt deze verdieping compleet.
De bovenverdieping is gewijd aan de slaapvertrekken. Hier is een extra badkamer met ligbad, een verdere tweepersoons slaapkamer en de ruime hoofdslaapkamer. De hoofdslaapkamer suite profiteert van een eigen badkamer en een inloopkast, waardoor een intiem en functioneel toevluchtsoord ontstaat.
De interieurs behouden alle kenmerken die men mag verwachten van een traditioneel Umbriërs boerderijhuis. Blootgelegde houten balken, handgemaakte terracotta vloertegels en zorgvuldig bewaarde rustieke details geven de kamers een authentieke en gastvrije sfeer, terwijl ze de tijdloze architectonische stijl van de historische landhuizen van de regio weerspiegelen.
De woning omvat ook een afzonderlijke bijgebouw van 140 vierkante meter dat zich momenteel in een onafgewerkte staat bevindt. Met de juiste renovatie kan dit gebouw gemakkelijk worden omgezet in een onafhankelijk gastenverblijf, wat extra accommodatie biedt voor bezoekende vrienden en familie of uitstekende mogelijkheden biedt voor een vakantieverhuuractiviteit.
Buiten is het panoramische zwembad van 10 × 5 meter strategisch gepositioneerd om optimaal te profiteren van het omliggende platteland. Het biedt een uitzonderlijke plek om te ontspannen, te genieten van de rustige omgeving en het Umbrische landschap te bewonderen tijdens de warmere maanden.
De boerderij heeft een vrij afgelegen ligging, waardoor het bijzonder geschikt is voor mensen die op zoek zijn naar privacy, stilte en nauw contact met de natuur. De woning is momenteel bereikbaar via een stuk onverharde landweg. Er is ook een alternatieve weg die het gebied met Montone verbindt, die momenteel niet toegankelijk is, maar waar verbeteringswerkzaamheden aan worden uitgevoerd. Zodra deze voltooid is, wordt verwacht dat deze route een gemakkelijker toegang tot Montone en een handiger aansluiting naar Umbertide, Perugia en andere belangrijke steden in de regio zal bieden.
Dit is een aantrekkelijke kans voor iedereen die op zoek is naar een authentiek Umbriërs boerderijhuis met ruime interieurs, traditionele architectonische kenmerken, een panoramisch zwembad en aanzienlijk potentieel voor verdere ontwikkeling door middel van de renovatie van het bijgebouw.