Klein huisje op het platteland 5 slaapkamers, 318 m²

Pietralunga, Perugia (provincie)

Dit stenen huis met zwembad te koop, gelegen op een beboste heuvel, ligt tussen Umbertide en Gubbio in Umbrië en kijkt uit over een van de prachtigste landschappen van de Umbrische Apennijnen, bezaaid met historische abdijen, kastelen en schilderachtige gehuchtjes.

Het gebouw is in 2006 gerestaureerd met behoud van het oorspronkelijke karakter met houten balken, zichtbare stenen muren en terracotta vloeren.
Het heeft twee verdiepingen die momenteel twee onafhankelijke appartementen vormen, gescheiden door een buitentrap. Beide verdiepingen hebben karakteristieke houten deuren met toegang tot grote terrassen met prachtig uitzicht en tot de tuin.

Het appartement op de begane grond bestaat uit een hal, een grote woonkamer, een eetkamer met panoramische ramen en toegang tot een terras en een volledig ingerichte keuken met toegang tot een royaal, overdekt terras met pizzaoven, perfect om buiten te eten. Verder zijn er drie slaapkamers met eigen badkamers en een technische ruimte.

Het appartement op de eerste verdieping, bereikbaar via een stenen trap, bestaat uit een grote woonkamer met open haard en toegang tot een ruim terras, een keuken met toegang tot een balkon en twee slaapkamers met eigen badkamer.

Een houten trap leidt naar het zwembad van 16 x 4 meter met zonneterras vanwaar u kunt genieten van het meest spectaculaire uitzicht.
Het huis is omgeven door bomen met hoge cipressen, olijfbomen en vele andere onderhoudsvriendelijke planten.

Afstanden: Umbertide 8 km, Pietralunga en Montone 13 km, Gubbio, Città di Castello en Antognolla Golf 25 km, Perugia en het Trasimenomeer 40 km, Assisi 53 km.
Luchthavens: Perugia 42 km, Ancona 117 km, Firenze 164, Bologna 219 km, Rome Fiumicino 238 km.

Uitgerust met: Elektriciteit, waterput, centrale verwarming, open haard, gastank, breedband internet, zwembad, dakterras, privé parkeerplaats, terras, tuin.

Energiescore:
Appartement
Energiebron: Elektriciteit, LPG
F totale energiescore:
176,96 kWh/m²*a uit niet-hernieuwbare energiebronnen (EPgl,nren)
0,49 kWh/m²*a uit hernieuwbare energiebronnen (EPgl,ren)
154,36 kWh/m²*a energiezuinigheid van de gebouwschil (EPH,nd)

Appartement
Energiebron: Elektriciteit, LPG
F totale energiescore:
214,26 kWh/m²*a uit niet-hernieuwbare energiebronnen (EPgl,nren)
0,70 kWh/m²*a uit hernieuwbare energiebronnen (EPgl,ren)
219 kWh/m²*a energiezuinigheid van de gebouwschil (EPH,nd)


Koperscommissie: 3,66% (3% plus 22% MwSt) van de aankoopprijs.