Villa 3 slaapkamers, 250 m²

Piegaro, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

Stenen landhuis van 250 m² over twee niveaus te renoveren, met mogelijke uitbreiding van 100 m² en uitzicht op de Umbrische heuvels REF. PIE365 Er zijn gebouwen die al het moeilijkste werk hebben gedaan: overeind blijven. Het Casale La Villa is er een van - een stenen structuur met een intact pannendak, solide omheiningsmuren, een stenen buitentrap en een volwassen olijfboom die de gevel bewaakt, in een open positie op de Umbrische heuvels met cipressen aan de horizon en bossen op de achtergrond. U koopt geen bouwplaats: u koopt een gebouw dat slechts wacht om bewoond te worden. De 250 bruto m² zijn verdeeld over twee niveaus. De begane grond - met directe toegang vanaf het omliggende terrein - herbergt vier kamers die momenteel worden gebruikt als opslagruimte, wijnkelder en depot; de eerste verdieping, bereikbaar via de karakteristieke stenen buitentrap, herbergt drie ruimere en lichtere ruimtes die de belangrijkste woonruimte zullen worden. De definitieve indeling is volledig aan de gevoeligheid van de koper overgelaten: balken, gewelven, openingen - alles is nog steeds beslisbaar. Om de mogelijkheden te completeren, biedt een volumetrische uitbreiding van 100 m², reeds voorzien in de lokale regelgeving, concrete marges voor wie verder wil gaan dan het bestaande.