Villa 4 slaapkamers, 200 m²

Piegaro, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

Stenen herenhuis, volledig herbouwd, in de stilte van de heuvels, met olijfgaard en panoramisch uitzicht RIF. PIE356 Er zijn plaatsen waar het landschap niet een lijst is, maar een constante aanwezigheid - iets dat je voelt voordat je binnenkomt. Casale Ovile is er een van: een gebouw van steen, volledig herbouwd op de fundamenten van een bouwtraditie die geworteld is in het Umbrische platteland, op een landgoed met olijfbomen, privépaden en een uitzicht dat de omliggende heuvels zonder onderbreking omarmt. De reconstructie is met strikte precisie uitgevoerd, waarbij het oorspronkelijke karakter van de landelijke architectuur is behouden: de buitenbekleding van lokaal steen, de zichtbare balken en planken die de plafonds afbakenen, de evenwichtige verhoudingen van de volumes die zich over twee niveaus verdelen in een hoofdlichaam met een lichte hoogtevariatie. Op de begane grond opent zich een genereuze indeling - twee slaapkamers, drie badkamers, woon- en keukenruimtes die flexibel kunnen worden geconfigureerd om aan verschillende woonbehoeften te voldoen of om te worden verdeeld in onafhankelijke eenheden; op de eerste verdieping completeren twee verdere slaapkamers met hun respectievelijke badkamers een woning die is ontworpen voor compromisloos comfort. Het interieur, bewust gelaten in afwachting van de definitieve afwerking, presenteert zich als een canvas dat wacht op de gevoeligheid van de koper: een zeldzame kans om een plek te bewonen die al gevormd is in karakter en architectuur, en deze naar uw eigen visie te vormen. Rond het huis strekt zich een landgoed van ongeveer 5.000 vierkante meter uit, met een olijfgaard die de interne privéweg begeleidt, voldoende ruimte voor de realisatie van een zwembad en de mogelijkheid om aangrenzende grond te verwerven voor wie zijn bezit verder wil uitbreiden. De toegang is via een verharde weg met slechts 300 meter onverharde weg in goede staat, die gemakkelijk te repareren is. De voorzieningen - elektriciteit en telefoonnetwerk - kunnen gemakkelijk worden aangesloten dankzij de nabijheid van bestaande lijnen.