1.400.000 €
Klein huisje op het platteland 8 slaapkamers, 1897 m² Piegaro, Perugia (provincie) Trasimeense Meer
Trasimeense Meer
Kenmerken
Beschrijving
Het landgoed Romagnella wacht op een bekwaam herstel om terug te keren naar zijn voormalige glorie.
Het hoofdgebouw van het hele landgoed is Villa Manor, een imposante residentie van ongeveer 630 m² verdeeld over drie niveaus die, hoewel een complete modernisering van systemen en afwerkingen vereist, volledig de prestige van zijn architectonische lijnen behoudt.
De residentie ontvouwt zich vanuit een kelderniveau gewijd aan opslagruimtes en garages; via interne trappen bereikt men de begane grond, bestaande uit een ruime woonkamer met grote ontvangstruimtes en gezellige ruimtes. Buiten is er een prachtige portiek.
De eerste verdieping is gewijd aan het slaapgedeelte en omvat acht slaapkamers en een charmante panoramische veranda.
Het landgoed wordt aangevuld met verschillende bijgebouwen: drie boerderijen, een magazijn en voormalige wijnkelder van ongeveer 430 m², een ander bijgebouw dat als garage wordt gebruikt van ongeveer 135 m², en een kas met portiek van ongeveer 36 m². Deze structuren geven het pand het karakter van een echt privé-dorpje. De eerste grote boerderij beslaat ongeveer 380 m² en behoudt een landelijke ziel: op de begane grond bevonden zich oude stallen, terwijl de bovenverdiepingen de woningen van de boeren huisvestten.
Op een korte afstand kijkt het voormalige huis van de landgoedbeheerder discreet uit op de tuin van de villa; met zijn oppervlakte van ongeveer 155 m² vertegenwoordigt het een potentieel en verfijnd gastenverblijf. De derde boerderij heeft een oppervlakte van ongeveer 120 m².
Het pand wordt voltooid door ongeveer 60 hectare land verdeeld in akkerland, weiland, olijfgaard en bos.
Privacy en historische authenticiteit definiëren dit landgoed uit de late 19e eeuw, met dragende stenen en bakstenen muren, houten vloeren en een dak met houten constructie en traditionele terracotta tegels; de funderingen en het dak vereisen een technische beoordeling om een volledige verbetering te bereiken. De gevels vertonen pleisterwerk en warme tinten, nu gemarkeerd door de tijd, evenals de binnenverf en wandoppervlakken, die wachten op restauratiewerk.
Binnen zijn er terracotta vloeren, zichtbare balken, massief houten deuren en raamkozijnen van klassiek karakter; de armaturen en afwerkingen drukken hun oorspronkelijke charme uit en suggereren een gerichte restauratie. De keuken en badkamers hebben afwerkingen en fittingen uit een vorige generatie, wat ruime mogelijkheden biedt voor een moderne herinterpretatie. De privétuin blendt naadloos met het uitgestrekte landgoed, terwijl er momenteel geen zwembad is en dit kan worden gecreëerd met natuursteenafwerkingen. Over het geheel genomen straalt de residentie authentieke charme uit, met een staat van behoud dat uitnodigt tot een project van hoogwaardige renovatie.
Het pand is uitgerust met een LPG-verwarmingssysteem.
Vrede en privacy introduceren dit heuvelachtige landgoed in Piegaro, in het hart van Umbrië, met weidachtige uitzichten over de valleien en meer dan 60 hectare olijfgaarden, akkerland en bos. Het kan worden genoten als een prestigieuze hoofdresidentie of een charmant tweede huis, dankzij de vele kamers en goed bemeten buitenruimtes. Zijn landbouwbestemming en interne binnenplaats lenen zich voor een B&B, agriturismo, rural relais, boerderijlandgoed of een locatie voor evenementen en ceremonies. De locatie, slechts enkele kilometers van voorzieningen en transportverbindingen, versterkt de gastvrijheid en ervaringen. Een pand van historische oorsprong, dat culturele waarde en potentieel voor kapitaalgroei biedt.
De toegang is gemakkelijk en comfortabel via een witte grindweg, en de locatie, hoewel ondergedompeld in rust, is strategisch: in de gemeente Piegaro, nabij Perugia, het Trasimeense meer en Marsciano, en gemakkelijk bereikbaar vanuit Rome en Florence.
Afstand tot luchthavens. Perugia 30 km, Rome 150 km, Florence 150 km,
De Great Estate groep voert een technische due diligence uit op elk pand dat wordt verworven, via de technische expert van de verkoper, wat ons in staat stelt om de stedelijke en kadastrale situatie van elk pand grondig te begrijpen. Deze due diligence kan op verzoek van de klant worden aangevraagd bij oprecht interesse in het pand.
Het pand is geregistreerd op particuliere persoon(en) en de verkoop zal onderhevig zijn aan registratierechten in overeenstemming met de huidige regelgeving (zie aankoopkosten van een particuliere verkoper).
Het hoofdgebouw van het hele landgoed is Villa Manor, een imposante residentie van ongeveer 630 m² verdeeld over drie niveaus die, hoewel een complete modernisering van systemen en afwerkingen vereist, volledig de prestige van zijn architectonische lijnen behoudt.
De residentie ontvouwt zich vanuit een kelderniveau gewijd aan opslagruimtes en garages; via interne trappen bereikt men de begane grond, bestaande uit een ruime woonkamer met grote ontvangstruimtes en gezellige ruimtes. Buiten is er een prachtige portiek.
De eerste verdieping is gewijd aan het slaapgedeelte en omvat acht slaapkamers en een charmante panoramische veranda.
Het landgoed wordt aangevuld met verschillende bijgebouwen: drie boerderijen, een magazijn en voormalige wijnkelder van ongeveer 430 m², een ander bijgebouw dat als garage wordt gebruikt van ongeveer 135 m², en een kas met portiek van ongeveer 36 m². Deze structuren geven het pand het karakter van een echt privé-dorpje. De eerste grote boerderij beslaat ongeveer 380 m² en behoudt een landelijke ziel: op de begane grond bevonden zich oude stallen, terwijl de bovenverdiepingen de woningen van de boeren huisvestten.
Op een korte afstand kijkt het voormalige huis van de landgoedbeheerder discreet uit op de tuin van de villa; met zijn oppervlakte van ongeveer 155 m² vertegenwoordigt het een potentieel en verfijnd gastenverblijf. De derde boerderij heeft een oppervlakte van ongeveer 120 m².
Het pand wordt voltooid door ongeveer 60 hectare land verdeeld in akkerland, weiland, olijfgaard en bos.
Privacy en historische authenticiteit definiëren dit landgoed uit de late 19e eeuw, met dragende stenen en bakstenen muren, houten vloeren en een dak met houten constructie en traditionele terracotta tegels; de funderingen en het dak vereisen een technische beoordeling om een volledige verbetering te bereiken. De gevels vertonen pleisterwerk en warme tinten, nu gemarkeerd door de tijd, evenals de binnenverf en wandoppervlakken, die wachten op restauratiewerk.
Binnen zijn er terracotta vloeren, zichtbare balken, massief houten deuren en raamkozijnen van klassiek karakter; de armaturen en afwerkingen drukken hun oorspronkelijke charme uit en suggereren een gerichte restauratie. De keuken en badkamers hebben afwerkingen en fittingen uit een vorige generatie, wat ruime mogelijkheden biedt voor een moderne herinterpretatie. De privétuin blendt naadloos met het uitgestrekte landgoed, terwijl er momenteel geen zwembad is en dit kan worden gecreëerd met natuursteenafwerkingen. Over het geheel genomen straalt de residentie authentieke charme uit, met een staat van behoud dat uitnodigt tot een project van hoogwaardige renovatie.
Het pand is uitgerust met een LPG-verwarmingssysteem.
Vrede en privacy introduceren dit heuvelachtige landgoed in Piegaro, in het hart van Umbrië, met weidachtige uitzichten over de valleien en meer dan 60 hectare olijfgaarden, akkerland en bos. Het kan worden genoten als een prestigieuze hoofdresidentie of een charmant tweede huis, dankzij de vele kamers en goed bemeten buitenruimtes. Zijn landbouwbestemming en interne binnenplaats lenen zich voor een B&B, agriturismo, rural relais, boerderijlandgoed of een locatie voor evenementen en ceremonies. De locatie, slechts enkele kilometers van voorzieningen en transportverbindingen, versterkt de gastvrijheid en ervaringen. Een pand van historische oorsprong, dat culturele waarde en potentieel voor kapitaalgroei biedt.
De toegang is gemakkelijk en comfortabel via een witte grindweg, en de locatie, hoewel ondergedompeld in rust, is strategisch: in de gemeente Piegaro, nabij Perugia, het Trasimeense meer en Marsciano, en gemakkelijk bereikbaar vanuit Rome en Florence.
Afstand tot luchthavens. Perugia 30 km, Rome 150 km, Florence 150 km,
De Great Estate groep voert een technische due diligence uit op elk pand dat wordt verworven, via de technische expert van de verkoper, wat ons in staat stelt om de stedelijke en kadastrale situatie van elk pand grondig te begrijpen. Deze due diligence kan op verzoek van de klant worden aangevraagd bij oprecht interesse in het pand.
Het pand is geregistreerd op particuliere persoon(en) en de verkoop zal onderhevig zijn aan registratierechten in overeenstemming met de huidige regelgeving (zie aankoopkosten van een particuliere verkoper).
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- Woningtype
- Klein huisje op het platteland
- Staat
- Enige restauratie
- Woonoppervlakte
- 1897 m²
- Slaapkamers
- 8
- Badkamers
- 4
- Grond
- 61 m²
- Energielabel
- Referentie
- 9073
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
Informatie over Piegaro
- Hoogte
- 356 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 99.08 km²
- Landvorm
- Binnenlandse heuvel
- Inwoners
- 3419
Kaart
De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.
De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.
Google Satellite View©
Neem contact op met de makelaar
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.