Vrijstaande woning 4 slaapkamers, 290 m²

Piegaro, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

Op een zeer panoramische, rustige locatie en niet te ver van de voorzieningen, in een goed onderhouden klein dorp, typisch huis van ongeveer 290 vierkante meter op drie niveaus met tuin en moestuin. We bereiken de entree via de binnenplaats, gedeeltelijk geplaveid, en we vinden een lichte woonkamer met open haard verbonden met de verwarmingssysteem, een eetkamer, een grote keuken met comfortabele bijkeuken en een tweede ingang van waaruit we toegang hebben tot de achterzijde van het huis waarin de tuin is gepantserd met een prieel, een perfecte plek om buiten te genieten van momenten van ontspanning en aperitieven tijdens het zomerseizoen en het uitzicht op het meer te bewonderen. Verdergaand op dit niveau bereiken we een extra woonkamer met houtkachel en een kamer die momenteel wordt gebruikt als studeerkamer. We hebben toegang tot de eerste verdieping via een comfortabele trap en vinden het slaapgedeelte bestaande uit vier grote slaapkamers, waarvan één met openslaande deur met toegang tot een mooi balkon, en een badkamer met douche en ligbad. Daarnaast is er op hetzelfde niveau nog een wooneenheid, momenteel in ruwe staat, waar het dak onlangs is vernieuwd en de hoge plafonds worden gekenmerkt door prachtige houten balken. Dit deel van het huis, dat ook een eigen onafhankelijke ingang heeft, is zeer potentieel omdat het kan worden omgevormd tot een privéwoning, waardoor het de grootte van de reeds bewoonbare unit uitbreidt, of ideaal voor het creëren van een toeristische accommodatie. Het pand omvat een tuin van ongeveer 500 vierkante meter vol planten en bloemen waar een tuinhuisje is, ideaal om de suggestieve natuurlijke scenario's te bewonderen, een moestuin van 210 vierkante meter niet ver van het huis, een garage en verschillende fondsen, in de kelder, gebruikt als houtschuur, kelder en magazijnen. Er zijn vele kenmerken die het huis onderscheiden, vanuit de ramen is het mogelijk om het grote panoramische uitzicht op het omliggende platteland en het meer te waarderen, de afwerkingen zijn goed met houten armaturen met dubbele beglazing en de externe houten ramen. Het pand is in goede staat van onderhoud, direct bewoonbaar, alle technologische systemen werken. De watervoorziening wordt gegarandeerd door een aansluiting op het gemeentelijk aquaduct, alle andere nutsvoorzieningen zijn aanwezig en aangesloten. Gelegen op een paar km van Piegaro, in een aangename en goed onderhouden context, is het pand dicht bij lokale diensten, maar tegelijkertijd is het gebied gereserveerd en redelijk. Uitstekende oplossing als eerste of tweede woning of, dankzij de interne verdeling, leent het zich goed om te worden gebruikt als toeristische accommodatie.