Klein huisje op het platteland 4 slaapkamers, 227 m²

Piegaro, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

Karakteristiek stenen huis met olijfgaard, Piegaro - Umbrië
In een opvallend landschap in de buurt van Piegaro te koop 18e-eeuws gerestaureerd stenen huis, drie slaapkamers, studio, garage, 5 hectare grond met olijfgaarden en bossen. In een besloten omgeving op slechts een paar minuten van Piegaro, met vrij uitzicht over bossen en olijfgaarden, presenteren we een karakteristieke casale uit de 18e eeuw, smaakvol gerestaureerd met behoud van de originele stenen gevels, perfect als een het hele jaar door residentie of als vakantieverblijf in het pittoreske Umbrische platteland en zijn onberispelijke natuurparken. Gerangschikt op twee niveaus voor een totaal van 187 vierkante meter (2012 m2), biedt twee woonruimtes, een op de begane grond met een boog en overdekte loggia, en een op de eerste verdieping met een externe terracotta trap en een ruim panoramisch terras. Hier komt een massief houten deur uit op een zeer lichte open woonkamer met hoge plafonds met houten balken, drie ramen, keuken, open haard en houtkachel, en toegang tot twee slaapkamers, een studeerkamer met mezzanine en een badkamer. Een interne trap leidt naar de begane grond, ook toegankelijk vanuit de overdekte loggia, en bestaat uit een hal, een zitkamer, een keuken, een badkamer, een slaapkamer en een wasruimte. De tuin biedt het potentieel voor de bouw van een in-ground zwembad, met een project en vergunning om te worden ontwikkeld. Daarnaast bestaat het uit een apart bijgebouw, momenteel in gebruik als garage en berging, met een oppervlakte van ongeveer 40 vierkante meter (430 vierkante voet) op één niveau. Dit kan worden omgezet in een zelfstandige woonruimte. De 5,4 hectare/13,3 hectare eigen grond wordt bebouwd met 180 olijfbomen in volle productie, evenals bos-, boomgaard- en bouwland. Het is gunstig gelegen op slechts een paar minuten van winkels en alle voorzieningen, op een rustige maar gemakkelijk bereikbare locatie. Het pand biedt ook de mogelijkheid om een boerderij en agriturismo op te richten met een uitstekend inkomen, zowel van landbouw als toeristische gastvrijheid.
PROPERTY Ref: PIE3131
Locatie: Piegaro, provincie: Perugia, regio: Umbrië
Type: 187 m2 / 2012 vierkante meter voormalige stenen boerderij met tuin, garage en berging, land met olijfgaarden, bos en bouwland
Bijlage (n): 40 m2 m/430 m2 aparte schuur gebruikt als garage en borg
Bouwjaar: 1700
Jaar van restauratie: 1990; volledige reconstructie en isolatie van het dak in 2010
Voorwaarden: goed
Land/tuin: 5,4 hectare/13,3 hectare inclusief tuin, olijfgaarden met 180 planten in volle productie, bos, bouwland
Terras / balkon: Terras van 20 m2 215 m2 op de eerste verdieping
Indeling:
Begane grond: loggia, entree met hal, woonkamer, keuken, wasruimte, 1 badkamer, 1 slaapkamer
Eerste verdieping: terras, woonkamer met keuken en open haard, 2 slaapkamers, een met 1 studio en vide, 1 badkamer
Nutsvoorzieningen:
Vast telefoonnetwerk: te activeren
Internet: te activeren
Verwarming: LPG + houten schouwen en 3 kachels
Water: elektriciteitsvoorziening stad + een 30 meter diepe geboorde put en 3 waterbronnen
Elektriciteit: beschikbaar