Klein huisje op het platteland 4 slaapkamers, 160 m²

Piegaro, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

Het betoverende Rustico is een charmant onafhankelijk pand, stenen en bakstenen, op twee niveaus, met een groot omringend park op een paar km van Piegaro. Zodra u de boerderij bereikt, kunt u direct de rust en rust bewonderen die deze plek biedt door ondergedompeld te zijn in een hoek van rust, op een redelijke locatie, waar de natuur ongerept is en het uitzicht is zeer panoramisch. De boerderij, van ongeveer 160 vierkante meter, is verdeeld over twee niveaus en is verdeeld in twee wooneenheden. We bereiken de unit op de eerste verdieping via een comfortabele buitentrap en vinden een groot panoramisch terras dat goed leent om aangesloten te worden op stoelen of draaien om momenten buiten te wonen. Het appartement bestaat uit een woonkamer met open haard en houtkachel, kitchenette, hal, drie slaapkamers, een met mezzanine en badkamer. Via een wenteltrap bereiken we de begane grond waar zich een studeerkamer, wasruimte en een badkamer met ligbad en douche bevindt. Op dit niveau is er een karakteristieke veranda met houtoven. De tweede wooneenheid, gelegen op de begane grond, is verdeeld in een woonkamer met kitchenette, slaapkamer met tweepersoonsbed, waar zich een houtkachel bevindt en een badkamer met douche. De twee units hebben een eigen eigen ingang. Het land rondom het pand meet ongeveer 5,5 hectare en is gelegen op de binnenplaats van het huis, met olijfgaard met ongeveer 180 biologische, bos en een gedeelte van ongeveer 600 vierkante meter bouwbaar. Dicht bij de boerderij is er een klein bijgebouw van ongeveer 35 vierkante meter dat wordt gebruikt als magazijn en garage. De boerderij is direct bewoonbaar, de afwerking is goed, de gevels zijn van zichtbare steen, terracotta vloer in het woongedeelte en hout in het slaapgedeelte, armaturen en houten deuren en de vloeren zijn met houten balken en tegels. De boerderij heeft alle nutsvoorzieningen, inclusief de telefoonlijn, de verwarming is gegarandeerd met een nieuwe LPG-ketel, de watervoorziening is via een put gelegen in de tuin. De boerderij kan worden gebruikt als eerste woning of tweede woning, of voor toeristische verhuur. U bereikt het pand via een verharde weg, het laatste stuk van 200 meter is een witte weg in aangrenzende staat. Het pand heeft een aanzienlijke privacy, we zijn op het platteland op een panoramische en privélocatie maar tegelijkertijd niet ver van de belangrijkste voorzieningen.