Klein huisje op het platteland 12 slaapkamers, 850 m²

Piegaro, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

Landhuis Del Poggio met zwembad, Piegaro, Perugia - Umbrië
17e-eeuws stenen landhuis, volledig gerenoveerd en verdeeld in vijf appartementen met zwembad op een panoramische locatie te koop in Piegaro, Perugia. Strategische locatie op de grens tussen Umbrië en Toscane, op slechts enkele minuten van Pietrafitta en het meer van Trasimeno, gemakkelijk bereikbaar, een betoverende plek omgeven door bossen en heuvels, op meer dan 52 hectare eigen grond met wijngaard, olijfgaard en bos. Het uitzicht is dominant en panoramisch. Het landhuis van Del Poggio is een perfect bewaard gebleven stenen gebouw met twee verdiepingen uit de jaren 1600, dat onlangs is gerenoveerd tot herenhuis met drie slaapkamers en drie aparte gastenappartementen. De voormalige schuur is ook opgewaardeerd en omgebouwd tot een gastenverblijf met drie slaapkamers. Alle kamers zijn afgewerkt in rustieke stijl met zichtbare stenen en bakstenen muren, bogen, terracotta vloeren, plafonds met houten balken en open haarden gecombineerd met nieuwe apparatuur, waaronder biomassa- en condensatieketels. De tuin herbergt een zwembad op een panoramische locatie met vrij uitzicht, hoge bomen, cipressen en dennen, 4 fonteinen en gazons. Een kelder berging, een houtschuur en het potentieel voor 100 vierkante meter (1076 vierkante voet) van bouwextensies. Klaar om te wonen, perfect als een landhuis het hele jaar door of als inkomen onroerend goed voor korte toeristische verhuur.

PROPERTY Ref: PIE1180
Type: 850 m2 17e-eeuwse boerderij met inbegrip van een voormalige kerk, om te bouwen en te upgraden, een landelijke villa met twee verdiepingen met een herenhuis van 350 m2 / 3767 m2 en drie gastenappartementen, een gastenverblijf, 52 hectare eigen grond met wijngaard, olijfgaarden en bos
Bijlage (n): oude schuur omgebouwd tot gastenverblijf; 100 m2/1076 vierkante meter gesloten houtschuur; bouwen voor bronwateropslag; Berging van 100 m2/1076 m2 met een hoogte van 2 meter; enkele overdekte kennels
Bouwjaar: 1600
Jaar van restauratie: eerste architectonische en structurele renovatie 1992 - opgewaardeerd 2013-2014
Voorwaarden: uitstekend - potentieel voor 100 m2/1076 vierkante voet bouwuitbreiding
Land: 21 hectare / 52 hectare inclusief een park van 4000 m2 / 1 hectare met 4 fonteinen, 1 ha / 2,471 hectare wijngaard, 2 ha / 4,9 hectare olijfgaard, 16 ha/39,5 hectare bos; verdere aangrenzende landbouwgrond beschikbaar niet inbegrepen in de vraagprijs, tot 27 ha/66 acres
Zwembad: 12x5 m, diepte 170-150 cm, Romeinse trappen, 2 buitendouches, verhard zonneterras met schaduwpergola
Indeling:
1. Landhuis
Begane grond: kelder met 3000 liter watertank en waterontharder, wasruimte, berging
Appartement A, hoofdverblijf van ca. 350 m2 / 3767 m2 en 3 ingangen: woonkamer met loggia, ontvangstruimte, eetkamer, studeerkamer, keuken, 3 slaapkamers, 3 badkamers
Appartement B: woon-eetkamer met open haard en kitchenette, 1 slaapkamer, 2 badkamers, 2 terrassen
Appartement C: 2 ingangen, woon-eetkamer, woonkamer met kitchenette, 1 slaapkamer,
1 kleine slaapkamer of studeerkamer, 2 badkamers, terras, berging
Eerste verdieping:
Appartement D: inkomhal, woonkamer met keuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers
2. Voormalig schuurgastenverblijf: woon-eetkamer met thermohaard en grote glazen deur naar veranda, keuken, 1 slaapkamer, 1 badkamer, 1 toilet; mogelijkheid om een tweede slaapkamer te maken door de veranda te sluiten

Afstand tot diensten: 3 km
Afstand van de belangrijkste luchthavens: Perugia 40 km, Florence 160 km, Ancona 140 km
Onverharde weg: 350 meter eigen oprit